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九揚海德堡~有人去看過嗎?
發表者:Ryan  發表數:2 IP:218.211.7.* 2008-01-28 01:07:02

看到樣品屋很漂亮,因為第一次看預售屋所以想說謹慎一點,想問問關於泰山明志路一段的房價大約多少?以及購買預售屋需要注意的相關事項?希望有經驗的大哥大姊們分享ㄧ下~感謝!

回覆者:Ryan 發表數:2 IP:218.211.7.* 2008-02-28 22:55:56
感謝大哥大姊們的回覆,讓小弟我對於工業用地之住宅有一定程度的了解,同時對於預售屋的利與弊也甚多了解,我想我回重新思考購屋的方向.感恩!
回覆者:wawa 發表數:1 IP:59.117.179.* 2008-02-13 23:26:14
七月開工,施工期講是說2年半(合約施工期要注意看喔.= =...)...依照目前所有建案放慢建築速度來看..可能真的會拖到最後....交屋半年內....(地點不錯建商不錯...很心動,但看到以上那點就放棄了),你覺得真的入住是民國幾年了....
回覆者:我想買房子 發表數:40 IP:123.193.172.* 2008-02-09 19:56:02
今天大年初三去看過了
有優點也有缺點,直接說說我的看法好了

1.它是 "商業+工業"用地, 不是住宅用地唷
會有出入份子複雜與轉手性差的大問題

2.全區200多戶只有一半數量的停車位.
會有一半人沒車位,且車位還有一半是機械式的!
以後可能會增加許多糾紛.

3.全區只有少數幾棟廁所有開窗(有的幾乎都賣完了)
其他住戶的都只能用抽風機了

4.樓高只有2米9. 樣品屋卻超過3米2, 明顯欺騙!

5.既然是工業住宅,就有2次施工的問題.
為何我的房子不能一次就蓋好呢?

6.此工業住宅建案土銀放貸8成,真的這麼好康嗎?
怕就怕到時又重估後要補現金!

這個建案地點對,品牌對,錯就錯在地目不是住宅用且價格比區域高許多,要買要三思~~~
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:118.165.172.* 2008-02-08 20:38:23
回覆 P將 於 :2008-02-04 21:20:58 的發言內容

你指的是水鑽石嗎?
泰山的指標個案~ 優質社區

恩 感謝指正
回覆者:P將 發表數:19 IP:59.120.15.* 2008-02-04 21:20:58
你指的是水鑽石嗎?
泰山的指標個案~ 優質社區
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:118.165.175.* 2008-02-04 17:18:43
中古屋11~14萬
新成屋14~16萬

但我感覺
泰山是台北少數房價拉不上去的地方
到現在
泰山一直都沒有超過20萬
而且也沒有個案敢開價開到
五年前 水鋼琴的一坪20萬"天價"
回覆者:蘿蔔 發表數:4 IP:220.133.9.* 2008-02-02 23:42:19
明志路一段是老社區 所以房價都蠻低的
我有去看過海德堡
價錢還沒像18甲一樣誇張
但也開得蠻...
我問到最裡面一棟 中樓層 都還開將近15

請問現在可以談到多少啦??
回覆者:涵涵媽咪 發表數:12 IP:203.69.75.* 2008-01-31 12:28:43

我大概在十二月底去看的喲,
我住在五股,之前一直在看十八甲的房子,
而且也對預售屋沒興趣,
有一天跑去九揚在新莊的歐洲之星看房子,
它己是成屋了,覺得好漂亮,而且建材、格局都喜歡,
聽到開價27萬,當場嚇傻了,
因為對九揚蓋的房子有興趣,才跑去看九揚海德堡。

我很喜歡九揚海德堡,希望你也有決定了喔!
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