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「第一天廈」2個月內快速結案,江子翠站新成屋 每坪40萬起跳 蘋果日報 2008.1.17
發表者:AKIRA  發表數:5903 IP:122.116.154.* 2008-01-17 07:10:45

【曾敬德╱台北報導】蘋果日報 2008.1.17

板橋江子翠站繼「第一天廈」完銷後,第2季還有基地面積2000坪,總戶數逾300戶的成屋案「家麒文化」推出,市場預估房價至少高於每坪40萬元。

產品朝豪宅規劃
由於捷運江子翠站靠近台北市,加上區域內指標案「第一天廈」銷售奇快,「家」案尚未公開銷售,已有不少民眾詢問。
板橋捷運江子翠旁預售案「第一天廈」,2個月內快速結案,開價較初期每坪上漲1~4萬元,同樣位於江子翠站附近的「家麒文化」,預計在今年第2季公開銷售,家麒建設雖屬於在地型建商,但品牌口碑佳,目前江子翠站周邊新案約40萬元,市場預估該案每坪40萬元起跳。

《住展》雜誌市調組組長鍾鎵地指出,該建商在新莊與板橋一帶頗具名氣,該案在興建階段,陸續都有客戶詢問興建進度與價格,民眾只能眼看房子愈蓋愈貴,建商還是堅持完工後銷售,若2年前採預售策略,每坪比現在少10萬元,且捷運江子翠站旁客層多屬台北市中正區與大安區客層,該案規劃大3房、大4房與部分豪宅產品,加上區域建商品牌,相當具有競爭力。

回覆者:冷冷刀鋒 發表數:413 IP:61.229.68.* 2008-01-21 01:53:40
回覆 JUNIE 於 :2008-01-21 01:36:58 的發言內容

捷運江子翠站旁客層多屬台北市中正區與大安區客層

我娘家在這我也觀望這建案一陣子了
不過聽說它要開40w/p以上後
我們真的開始到大安區看房子了:P
中古屋公設比低且學區好多了

大安區40萬能買到什麼?
1.臥龍街附近的新成屋(環境? 交通?...)
2.仁愛路、信義路巷內的30年以上老舊公寓
3.....

臥龍街附近的環境品質和機能會比江子翠重劃區塊附近好嗎?
舊公寓的居住品質能跟新大樓比嗎?

至於學區=>江子翠的莒光國小好像評價非常不錯吧? 除非是想唸私立復興中小學或是師大附中國中部之類的...
回覆者:JUNIE 發表數:2 IP:59.112.197.* 2008-01-21 01:36:58
捷運江子翠站旁客層多屬台北市中正區與大安區客層

我娘家在這我也觀望這建案一陣子了
不過聽說它要開40w/p以上後
我們真的開始到大安區看房子了:P
中古屋公設比低且學區好多了
回覆者:愛家 發表數:114 IP:122.120.72.* 2008-01-18 18:34:38
也許他們是在消化之前的"預算"吧!
回覆者:kevin 發表數:104 IP:61.219.1.* 2008-01-18 13:27:25
回覆 Lc 於 :2008-01-18 12:56:45 的發言內容

「第一天廈」完銷?
沒有吧,
最近還是看到有人拿著他們的廣告站在路邊,
也還有看到有人在路上發傳單呀!

接待中心都拆了五六天了!
回覆者:Lc 發表數:41 IP:163.20.246.* 2008-01-18 12:56:45
「第一天廈」完銷?
沒有吧,
最近還是看到有人拿著他們的廣告站在路邊,
也還有看到有人在路上發傳單呀!
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