| 汐止南陽街 和風麗緻 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：125.224.172.* | 2008-01-02 23:39:20 |
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汐止南陽街 和風麗緻 |
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| 回覆者：薇妮 發表數：2 IP：219.87.63.* | 2008-01-21 18:49:30 |
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有人去看過那邊ㄉ環境嗎？ 瀝青工廠會不會有臭味 不然...其他ㄉ小工廠還勉強可以接受也 有人成交嗎？？ 想參考一下 |
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| 回覆者：彼得兔 發表數：35 IP：124.8.15.* | 2008-01-06 00:28:34 |
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2008/01/04 台北縣汐止地段佳 房價低，南軟內科新貴搶進 工商時報 B7/房地產VIEW專輯【記者張海雲／台北報導】 雍和建設董事長楊景松表示，內科就業人口已達九萬，快速發展中的南港經貿園區，預估未來有五至七萬就業人口；這些上班族並非人人都買得起六十萬元一坪的房子，汐止是距離他們工作地點最近、也最有能力進住的區塊。加上雍和科技園區兩年後陸續完工，一萬多坪基地，樓地板面積約七萬多坪，將磁吸高科技產業進駐，預計至少將帶來一萬五千人以上的電子新貴，屆時這些就業人口及住屋需求，將會反應出來。位在南港旁邊的汐止，將是受惠最高的地段。 依目前南港的漲勢來看，現在汐止的房價，是明顯被小看。楊景松推估，現在就是汐止的起漲點，兩年後雍和科技園區陸續完工，推估企業總部的售價可以站穩三十萬，而園區附近的住宅也將有三十五萬的行情。對照目前汐止每坪二十五萬上下的房價，保守估計都還能賺四成漲幅。 |
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| 回覆者：彼得兔 發表數：35 IP：124.8.15.* | 2008-01-06 00:28:07 |
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2008/01/04 《房地產個案》台北縣「雍和科技園區」汐止南陽大橋畔只要內科1/3價 工商時報 B7/房地產VIEW專輯【台北訊】 繼新台五線廠辦園區後，汐止與南港僅基隆河一水之隔的南陽大橋畔，也將由雍和建設規劃萬坪基地的「雍和科技園區」，使汐止不僅是台北縣最靠近北市東區的衛星城市，更擁有最近台北市的科技園區。 相對紛紛站上五、六十萬大關的南港、內科房市，步行到捷運南港經貿園區站只要十五分鐘的汐止雍和科技園區段，價錢只有三分之一。業界普遍看好汐止房市後市，主要是房價價差優勢所創造的強勁補漲力道。汐止房屋銷售業者表示，隨著內湖、南港的房價飆漲，反倒是有不少來自南港和內湖的換屋族至此區購屋，房價價差對汐止市也是很大的利多。 開發商雍和建設董事長楊景松表示，「雍和科技園區」完全移植內科瑞光路、堤頂大道科技園區街廓風貌，不僅形塑SS制震光雕廠辦大樓，塑造中央儲冰、中水回收等最新的節能科技廠辦，更擘畫商場店面空間，與水岸景觀住宅，加上全區SKY WALK空中光廊串接，預估最慢今年起，新一波漲勢即會啟動。 楊景松分析，去年十月動工的雍和科技園區，以高品質高科技作業辦公環境，及優質管理服務、光纖網路環境，吸引南港經貿園區產業搶駐，預估將成催漲汐止房市的新動能。 楊景松表示，汐止、三重隨著產業外移，只留下老舊廠區的風貌，這些早期為台灣創造經濟奇蹟的工業重鎮，政府更該花心思把公共建設回饋給這些地區。 雍和科技園區將社區改造與河流開發融為一體，開發四大生活願景：新生活園區未來規劃餐飲、生活及資訊服務商家進駐，聯手打造新價值園區；打造基隆河奢華水岸後花園，捏塑水案景觀園區住宅，串接河堤單車道，一路馳騁達淡水漁人碼頭、八里左岸；新街廓綠社區創意理念，全區電纜地下化，道路退縮十至三十米，及獨特天橋人行步道系統sky walk；園區專屬接駁巴士，串聯南港「三鐵共構」，與南港展覽館「雙線捷運」的交通優勢。 |
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| 回覆者：彼得兔 發表數：35 IP：124.8.15.* | 2008-01-06 00:27:24 |
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工商時報 B7/房地產VIEW專輯 2008/01/04 和風麗緻 台北客首購天堂 【台北訊】 汐止還沒淹水前，預售房價與板橋、永和、新店不相上下，和內湖、南港每坪也只差四、五萬元。如今永和、板橋、新店都已開到一坪四、五十萬元，汐止最高卻還沒跨過三十萬元門檻。而更顯著的對比是，緊臨汐止的南港經貿園區，也都喊上六十萬，在汐止南陽大橋旁雍和科技園區旁推案的「和風麗緻」，卻仍只有二十三萬，但也因內湖、南港高房價的「擠壓效應」成為台北客的首購天堂，致使買氣從去年十二月初開案以來逐漸增溫。 房仲業者分析，汐止擁有「三高二鐵一快」（中山高、北二高、北宜高、捷運民生汐止線、台鐵、環東快速道路），原本就以完善的交通網絡著稱，逐漸脫離淹水印象後，房價自然回歸基本面。 |
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| 回覆者：彼得兔 發表數：35 IP：124.8.15.* | 2008-01-06 00:26:38 |
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張哲夫打造雍和科技園區 ( 2008/01/04 09:00 時報資訊 ) 台北訊 「雍和科技園區」聘請規劃國立台灣美術館、中國信託敦化北路總 公司、高速公路清水服務站、揚昇高爾夫球場俱樂部經驗的建築大師 張哲夫親手打造。 雍和建設董事長楊景松說，相較於砸錢標地、花成本雕塑百萬豪宅 的建商，在「雍和科技園區」內規劃三十七坪、四十一坪的雍和「和 風麗緻」，找大面積的土地規劃整體營造，以科技園區的大規劃把環 境作起來，用合理的房價，尋找卓越的建築師打造優質的建案，給中 產階級買主實惠又精巧的選擇。 「和風麗緻」開車兩分鐘到南港展覽館、南港軟體園區；四分鐘三 鐵共構南港站；八分鐘信義計畫區、台北一○一。楊景松說，買在雍 和科技園區除了購屋，還買到「未來」。 |
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