近年來隨著各項交通利多，讓具有交通便利優勢的周邊土地上，許多建案如雨後春筍般地一一冒出，相對地也拉抬這些區塊的房市價格。

綜觀近年房市狀況，具有捷運賣點的個案，往往都是熱銷、強銷的保證，在最近買氣低迷的市況下，鄰近捷運周邊的個案，仍是人們趨之若鶩，大家眼中炙手可熱的搶攻商品。

只是在選擇鄰近捷運旁的個案時，仍要考慮到一些負面影響，像是高架捷運帶來的噪音與震動，有可能會造成房價下跌的狀況。以木柵線與淡水線為例，高架橋週邊噪音與震動影響到了生活品質，加上風水之說，高架形式的捷運週邊，特別是二、三樓，價格往往比外圍同等級住宅為低，漲幅也不高，這是想要趁早進駐捷運環狀線週邊房市的消費者，所要謹慎考量的狀況之一。

機場聯外捷運系統
待『中正國際機場聯外捷運系統』興建完成後，台北與機場之間往返交通的時間縮短，以及機場周邊房價的看漲，勢必會帶來另一波交通與房價革命戰。

捷運環狀線在板橋段共設3個車站分別為位板新路與中山路口的板新站(Y14)、位板橋火車站旁的板橋新站(Y15)和民生路站(Y16)。其中板橋新站所在的新板特區和民生路所在的新埔地區原本已有捷運站的設立，新埔地區目前新推案的成交行情約為每坪33至34萬，新板特區新推案的成交行情約為每坪38至45萬，因此未來將有雙捷運的優勢，地段潛力性佳。

蘆洲交通部分本來就不差，包含幾條主幹道如：中正路可快速通往八里地區，集賢路可銜接環堤快速道及重陽橋，中山路可達三重市連結上中山高快速公路。加上全長6.4公里，正興建中的地下化「捷運蘆洲支線」，在蘆洲市內設有三站，分別是位在集賢路、中山路口的「徐匯中學站」、三民路、復興路口的「三民中學站」及三民路與中正路叉口的「蘆洲站」，未來還有第二階段的環狀線會行經，將與「徐匯中學站」交會，原本生活機能就已不差的蘆洲，待捷運工程完成後，將有助於區段發展及生活便利性。

由農業起家的蘆洲市，在重陽橋通車，重陽及南港子重劃區的開闢後，本身人口不斷增加，周邊地區人口也大量移入，造就了現在房市熱絡的景況，價格也由3、4年前的16~17萬/坪，慢慢站穩20萬/坪，捷運周邊個案更有業者一舉拉抬至25~26萬/坪，在外界只注意到北市房價狂飆的同時，本區段在捷運完工前，相信價格還會有不小的成長。