房市／台新銀決停貸小套房　「首購族」憂築夢夢碎...
更新日期:2007/12/26 14:40 記者范益華、張國樑／台北報導
總價低、坪數小的小套房往往是年輕族群的購屋首選，但現在可能沒這麼容易了！繼9月底中信銀宣布，「將保守承作小套房貸款業務」，台新銀行25日也表示，「以後將以自住房屋作為房貸主力產品，強調自住房屋『不含』小套房。」，此項消息一出，讓擁有購屋夢的民眾感到相當沮喪。


「這邊是主臥室，它大小剛剛好，而且這間採光比較好。」屋主仔細的向華先生介紹屋況，身旁的女朋友和華先生，每個房間、每個角落都仔細瀏覽。身為上班族的華先生工作4年，好不容易存了一小筆錢，準備和女朋友共築愛的小窩。為了撐起這個購屋夢，他常常從早上8點進公司，一工作就到半夜12點，甚至三餐併做兩餐吃，拚命加班，多賺一點錢。上班族華先生說，「我們自己生活還滿省！就是吃東西、坐車，吃住都還蠻節省，就想買個房子！」礙於自備款有限，單價便宜十幾坪的小套房便成了兩人購屋築夢的首要選擇，才興奮的準備向銀行貸款買房子，夢想著將晉升有屋階級，卻接到銀行對於小套房的貸款將全面停止承作的消息，讓他們相當沮喪！


上班族華先生無奈的說，「像現在什麼都漲！」，「坐車啊！吃東西啊！」，「開銷都比以前大很多！」，他又失望的說，「如果說沒辦法，先買小套房的話，也不知道該怎麼辦？針對台新全面停貸套房，台新金控發言人林克孝表示，「這當然不是永遠的啦！」，「以此時(小套房市場)，絕對是供過於求。」他接著說，「今天如果銀行拿到這種抵押物，絕對是求售無門！」


由於小套房的市場有限，九月底中信銀就率先表示，「未來針對投資型小套房將保守承作貸款業務。」而台新銀對回對於自住型的小套房，全面拒絕承作相關貸款；其他銀行也在審慎評估中！看來不僅首購族買不到房子，手中已經握有小套房的民眾更不易脫手。