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高層景觀戶 轉手率高
發表者:AKIRA  發表數:5903 IP:122.116.154.* 2007-12-23 06:41:22

【聯合晚報╱台北報導】2007.12.22

重陽重劃區水岸住宅前景看好,不過,如果靠近重陽橋,最好選擇七樓以上景觀戶,稍低一點,也還是看得到水岸,但有噪音之虞,未來轉手性會差一些,距離河岸遠一些的高樓層,就沒有這種問題,但得小心未來會有建物擋住景觀面。

重劃區水岸雖難和大直相比,但景色並不差,河的兩岸都有綠地,河面也夠寬,往台北方向看,對岸都是高樓大廈,也可看到台北101,再遠一些則有觀音山景。

當地比較欠缺的是生活機能,目前最近的商圈為五華商圈,但位處重劃區外圍,集賢路方面,也要過了五華街以後,才有較熱鬧的店面。學校倒是很方便,重劃之前,區域內就有五華國小、碧華國小、碧華國中及三重高中等。在三信路上另有一處國中預定地。

除了水岸住宅,也可考慮靠近捷運站的區塊。環狀線在當地設有兩個站,其中五華站位於五華街、集賢路口,五華國小站則是在三信路、集賢路口,均為地下站,不過屬於第二階段路線,距離施工還有一段時間。

目前區域附近一般中古電梯大樓房價約在16~18萬元,重劃區內的推案,開價則多集中在24~28萬元,和去年比較,相差不多。




圖 / 全坤峰景.澄峰上周開案,訴求水岸,吸引不少民眾。

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