人氣社區

三重自強路底 紐澤西
發表者:芝司樂  發表數:2380 IP:122.126.9.* 2007-12-22 23:45:20

我可以說這是重陽重劃區點最差的個案嗎
應該說是重陽重劃區最南端
離小環境較差的舊市區只有一線之隔
而且出入動線極差無比
上橋也不能直接上 偏偏離橋又近
實在找不出這個案的優點在哪
唯一的優點可能就是機能還可以吧
因為就在舊市區旁
但這個個案還真的是集缺點於一身
優點找不到 倒是缺點一堆
建商評價也...算了
蓋完就跑去下個目標
沒有國泰那種高度品牌
也不是建峰 陸江或全坤興那種在地建商
學區為碧華國中/五華國小
公車方面還比較方便
走路五分鐘到站牌 可以到士林和各處
話說合X系列的還有一堆土地沒蓋
有個叫合康VISION的 各位請注意啊

回覆者:regime 發表數:1 IP:60.251.95.* 2009-09-14 16:30:10
我是這裡的住戶,我覺得這個建案很好,好在:

1. view。晴天的早上可看到彩霞,晚上可看到重陽橋夜景與很亮的月亮。

2. 機能。鄰近五華商圈。數不清的便利商店/早餐店/餐廳/牛肉麵店,還有郵局、銀行、頂好、屈城氏。還有離家樂福很近,只要1~2分鐘車程。離集賢路很近。有開車的朋友,集賢路上有很多修車廠/保養廠。

3. 風水。重陽橋機車引道為上橋路段,蒸蒸日上。

4. 住的心情。夏天時可聽到蟬叫聲。秋天樹葉互相拍打聲。春天中庭的花朵超美。冬天的夜晚燈光最美。中庭造景有噴水池/涼亭。跟老婆手牽手走在中庭時, 很有fu。

5. 地下停車場。寬敞。車格夠寬。不會有怎麼停都停不進的問題。

6. 警衛/保全 很有禮貌/負責任/體格佳。不管你在多遠的地方,他們都會起立迎接。不管你需要什麼, 跟他們要絕對有。

7. 晒衣服。通風良好。衣服/棉被怎麼晒都會乾。

美中不足處:

1. 棟與棟間距離近, 較無隱私權。解決方式: 窗廉。

2. 部份公設仍未完全開放 或 可能沒有時間使用, but you still have to pay 管理費。解決方式: 多去使用。

3. 西晒問題。解決方式: 窗廉.

4. 車多。在自強路底/重陽橋機車引道處車多。早上尖峰時間會塞。因為那個區域有學生行走/公車/計程車/大車(鄰近堤防)/摩托車。解決方式: 早點出門。

5. 電梯的通風不良。解決方式:當作訓練肺活量。

結論:
不管住哪, 豪宅/普通宅/非常宅, 都它們的優/缺點。最重要的是你如何調適住的心情。並且, 努力存錢, 在你開始不滿意這個地方時, 有$$供你隨時搬移到下一個更美更好的地方。
回覆者:New Life 發表數:521 IP:122.120.100.* 2007-12-23 16:15:19
回覆 bryanwang 於 :2007-12-23 09:52:28 的發言內容

紐澤西對於市區造景有一定的貢獻,不過可能會苦了該建案未來的住戶,因為可能要花不少管理費在環境維護,不建議購買此建案,上下班的機車排氣聲要有心理準備,對低樓層更是如此,如真的要買建議前往建安街內任何一個建案都好.

說到扭的造景,其實要稱讚一下,因為之前這個靠橋
的地,看上去非常擁擠,這個建商其實也很會包裝
整整種了快四排樹並且盡量退縮到幾乎緊貼合康馥
裔,
遠看起來,還真的『好像』離橋很遠,靠橋的低樓層好像大部分都是公設,建商還是有考量一些因素再規


我想之前的案子,巴黎麗舍、合康馥裔應該要感謝這個案子,因為這個案子幾乎檔掉了臨橋的噪音、落塵跟解決了風水問題

只是此案實在沒有道理開的比巴黎麗舍、合康馥裔或
是IS台北還貴,因為他幾乎是出來接所有建案的缺
點,
回覆者:bryanwang 發表數:278 IP:125.225.130.* 2007-12-23 09:52:28
紐澤西對於市區造景有一定的貢獻,不過可能會苦了該建案未來的住戶,因為可能要花不少管理費在環境維護,不建議購買此建案,上下班的機車排氣聲要有心理準備,對低樓層更是如此,如真的要買建議前往建安街內任何一個建案都好.
回覆者:New Life 發表數:521 IP:122.120.100.* 2007-12-23 05:40:05
回覆 芝司樂 於 :2007-12-22 23:45:20 的發言內容

我可以說這是重陽重劃區點最差的個案嗎
應該說是重陽重劃區最南端
離小環境較差的舊市區只有一線之隔
而且出入動線極差無比
上橋也不能直接上 偏偏離橋又近
實在找不出這個案的優點在哪
唯一的優點可能就是機能還可以吧
因為就在舊市區旁
但這個個案還真的是集缺點於一身
優點找不到 倒是缺點一堆
建商評價也...算了
蓋完就跑去下個目標
沒有國泰那種高度品牌
也不是建峰 陸江或全坤興那種在地建商
學區為碧華國中/五華國小
公車方面還比較方便
走路五分鐘到站牌 可以到士林和各處
話說合X系列的還有一堆土地沒蓋
有個叫合康VISION的 各位請注意啊

此案地點差,但應該也不是整個重劃區地點最差的,
起碼他離北市最近,不過也算是橋頭那一小塊重劃區裡最爛的地段

上橋的話,一二期的出入口,分別在仁義街跟進安街,
他的動線應該還OK啦,可從重陽橋引道直接上橋,
或是走仁義街或進安街從五華國小那裡上橋
基本上不用擔心此區塊的交通動線,此塊橋頭小區基本上
有兩個上橋點,應該OK,到北市很方便,倒是到三重舊市區,那個自強路末端,真的很塞,似乎建商已經認定此區買家對三重舊市區沒興趣了,

好笑的是

我去看此案時,SALES一直把此案到舊市區近列為一個優點,真是暈倒,而且一期沒橋頭水岸景觀,竟然也可以主打看三重舊市區萬家燈火列為賣點

更可怕的是開價還算奇高,開28-32,
這個價錢不如去買歌得花園或是IS台北,或是還在賣的巴黎莫內

我在想此案應該會同歌得花園一樣賣兩年,賣到改名
建商還是寶佳旗下的,第二個名字應該也已經想好了
他的英文打New Jazz中文打紐澤西,
搞不好第二個名字會叫新爵士
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。