| 平抑物價 中央銀行升息半碼 |
| 發表者：套牢中 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2007-12-20 21:30:39 |
|
平抑物價 中央銀行升息半碼  |
|
| 回覆者：套牢中 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2007-12-24 10:10:54 |
|
央行升息 壽險房貸利率 全面飆上3％ 更新日期:2007/12/24 09:34 【陳欣文】 受央行持續升息影響，近半年各大型行庫紛紛調升放款利率，壽險業者繼在今年八、九月間陸續停售長年期固定利率的房貸專案之後，以前期超低利率為號召的分段式固定利率專案也將喊卡，未來三％以下的利率專案將很難再看到，意味民眾未來房貸的負擔將越來越重！ 央行不斷升息，牽動壽險業者在房貸專案上的推陳出新！今年上半年壽險業者趁房市熱推出的長年期固定利率專案，包括保誠人壽鎖定七年二．九九％以及三商美邦鎖定前七年固定二．九七％的專案都在第三季陸續停售。 目前壽險業長年期的固定利率專案水準已都在三％以上，其中以三商美邦人壽十月推出五年固定三．○五％的專案最為優惠。 後來業者改以分段式固定利率的專案來搶占市場。這些專案多以首期(前半年或是一年)的低利率作為號召，然後第二至五年固定三至三．五％不等的利率水準，之後再以台灣銀行、合作金庫、第一銀行等三家行庫每月第一個營業日牌告之二年期定期儲蓄存款年利率之平均值固定加碼的方式來承作。 但是隨著央行持續升息，這些分段式低利房貸專案也將從近期開始陸續停售。保誠人壽「幸福久久」固定型房貸強調前三個月固定一．九九％、七年平均三．二四％的專案也將在年底停售。ING安泰人壽前半年一．六八％，第七個月三．二四％起的專業也預計只銷售到明年第一季。 從今年壽險房貸專案的利率水準來看，已經悄悄從年初的三％以下回升至三．五％左右，分段式固定低利房貸的首期低利也將陸續喊停，可以預見未來民眾房貸的利息將不斷攀高。 壽險業者表示，從近期長年期固定利率專案仍最受消費者歡迎來看，預期央行升息將帶動一波房貸專案停售的搶購風潮，建議民眾在未來市場升息趨勢不變下，可先行卡位長年期固定低利的專案，替自己節省荷包。 |
|
| 回覆者：New Life 發表數：521 IP：122.120.100.* | 2007-12-23 05:13:45 |
|
放個角度想， 上一次的台灣的通貨膨脹發生時， 房價幾乎可說是大漲的，整個利率幾乎是 現在利率的三倍， 如果是這樣看過往歷史，房價似乎還會在升。 現在利率還沒當年高，那買還是不買？ |
 |
| 回覆者：New Life 發表數：521 IP：122.120.100.* | 2007-12-23 05:06:46 |
|
回覆 O型上班族 於 ：2007-12-21 13:28:57 的發言內容
也不能說買房子的人就是搞不清處狀況房貸負擔重..大家就更不敢買! 對銀彈多的人，買房子不見得是壞事 每個人都有他的考量， |
|
| 回覆者：套牢中 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2007-12-23 00:46:12 |
|
央行升息半碼 台銀、合庫調升存款利率 更新日期:2007/12/22 09:52 【薛翔之、陳美君／台北報導】 央行作出升息半碼決定後，公營大型行庫率先跟進，台灣銀行和合作金庫昨（廿一）日同步公告，下週一起，調整新台幣存款利率，幅度為央行升幅的一半，介於○．○六至○．○八個百分點，長天期升幅大於短天期升幅，其中一年期定期儲蓄存款，台銀調整後至二．六六％，合庫則為二．六四五％。 據了解，第二波的升息行動，將由土銀及三商銀、台企銀、郵匯局，於下週起陸續反應。尤其郵匯局利率水準，是許多政策性貸款的連動指標，最受市場關住。 台灣銀行表示，考量到市場和本身資金狀況，決定從本月廿一起，調升新台幣各天期一般存款及五百萬元以上定期存款、定期儲蓄存款牌告利率；調升存款利息後，台銀一年期定儲的固定及機動利率水準，分別來到二．六六％及二．六％水準。 另央行宣布升息半碼，重貼現率調升至三．三七五％後，昨天央行各天期NCD，分別調高六至八個基本點，符合市場預期。調升後，三十天期NCD，已突破二％水準，落在二．○四％。 |
|
| 回覆者：O型上班族 發表數：255 IP：59.124.212.* | 2007-12-21 13:28:57 |
|
房貸負擔重..大家就更不敢買! 空屋留給房仲業跟代銷繼續炒作 總會有人搞不清楚狀況而買. |
 |
| 回覆者：套牢中 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2007-12-21 08:36:16 |
|
寄給朋友 友善列印 《各報要聞》工商時報：央行升息半碼，行庫跟進 2007/12/21 08:05 時報資訊 【時報-各報要聞】考量明年國內通膨風險升高，經濟成長卻相對緩和，中央銀行理監事聯席會議昨日以高度的共識，決議央行貼放利率（重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率），各調升○•一二五個百分點，調整之後分別三•三七五％、三•七五％及五•六二五％。 這是央行連續第十四次調升利率，自今（二十一）日開始實施。 央行總裁彭淮南表示，歷次來都以微幅調升的方式，「降低對房屋資產等利率的衝擊」，並有助於引導市場利率趨近中性利率，促進資金合理配置，及長期金融的穩定。央行升息半碼 行庫跟進 台銀、合庫有可能將調幅底限拉高到○．一個百分點。 向為銀行利率調整指標的台銀、合庫兩大行庫，在央行宣佈升息半碼後，已決定跟進並於今日開會確定存款利率的幅度。據了解，台銀、合庫此次不只像上回的○．○六至○．○八個百分點的調幅，而有可能把調幅底限拉高到○．一個百分點。 三商銀主管也表示相同的態度，認為調幅應可以有約○．一個百分點的水準。但循例將等到台銀等國營行庫採取行動後，下星期才會跟進調整。 TOP 關閉 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1