| 永和仁愛貴族 -- 召集 " 團購 " 同好 |
| 發表者：永和仁愛路癡 發表數：5 IP：61.62.139.* | 2007-12-19 01:39:57 |
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永和仁愛路306巷內的新建案"仁愛貴族"已蓋到6 樓了, 我就住在隔壁的真善美 (同一個建商),也算是此建案之"工程期受災戶". 每天看著工地抱怨, 但也發現越來越期望能購買一戶. 雖然當初買真善美,與建商稍有交情,但他們仍遲遲不開賣,據悉要等到舊曆新年才公開. 在此,希望能召集同好, 將來以團購議價的方式, 在開賣的第一時間搶得好戶. 有興趣者,請與我聯絡: vaga2002@hotmail.com |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.218.* | 2008-10-09 02:25:30 |
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http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=11660&P=1 《住展雜誌》第325期 2008.07.01 出刊 永和地區因發展較早，可建素地不多，近兩年推案只約七百餘戶，總銷售金額約百億元，推案產品以一般的二到四房為主。其中則以在地經營已久的漢皇建設的「漢皇極品．喬治五世」最具指標性，產品規劃為近期最受歡迎的豪宅產品，共推出六十三戶九十五至一百四十五坪的二十四層地標建築，開價五十萬／坪，受大環境豪宅產品熱銷帶動之下，反應也頗為熱烈。至於「弘暉寶帝」案，則有上述公園住宅效應，該案就位四號公園旁靜巷內，每坪售價四十三萬，銷售反應頗佳。另外「仁愛富都」案距離仁愛公園也不遠。 新案「新時代」規劃套房到三房產品，由於步程至捷運頂溪站約十分鐘，因此本案要價四十六萬／坪，挑戰區段新行情。市區內其它指標案如「三輝官隱」及「東煒大和」，都是挾著完善的生活機能，銷售反應皆不差。 永和地區因發展較早，商業發展成熟，生活機能良好，若以區段抗跌性而言，應以捷運附近、公園旁或是學區較佳。另外，永和地區可見素地不多，不少建案為舊屋拆除重建，受限於地形不佳，格局規劃上也就不易方整。是故，除了捷運、公園、學區及方整基地(格局)外，其它的一般建案，購買成交行情價在三十二—三十六萬／坪內為宜。 |
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| 回覆者：安祥 發表數：18 IP：61.66.243.* | 2008-03-19 13:16:02 |
| 我們樓下的永慶就有阿!信義也有喔!不過開價有點高，看你的殺價功力囉!有一戶12F,及一戶13F要賣!有緣歡迎來當鄰居。 |  |
| 回覆者：maggie 發表數：2 IP：220.137.64.* | 2008-03-19 11:53:46 |
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是嗎 要去哪裡取的消息阿 我有興趣喔 |
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| 回覆者：安祥 發表數：18 IP：61.66.243.* | 2008-03-18 10:24:56 |
| 來看看我們社區吧,有一兩戶要賣,提琴手A區,今年有獲得優良社區的獎項喔!地點比仁愛富都好,小孩上學1分鐘,出門口就到! | |
| 回覆者：maggie 發表數：2 IP：59.112.38.* | 2008-03-17 21:48:38 |
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天阿!!!今天經過仁愛富都 大坪數報價39萬多阿 真的要那麼貴嗎 有沒有各位大大 可以提供相關資料阿 真的想買但是預算差太多 有沒有已購客戶可以提供相關資訊阿 謝謝 |
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| 回覆者：安祥 發表數：18 IP：61.66.243.* | 2008-03-06 15:53:48 |
| 案名為"仁愛富都",從一房到四房都有，建商有不良紀錄利用一房拆成小持分，搭配車位賣出，以規避車位不準外賣的規定。聽說報價35萬每坪。 | |
| 回覆者：小華 發表數：1 IP：118.169.226.* | 2008-03-06 15:05:40 |
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回覆 永和仁愛路癡 於 ：2007-12-19 01:39:57 的發言內容
請問一下..永和仁愛路306巷內的新建案"仁愛貴族"已蓋到6 樓了, 我就住在隔壁的真善美 (同一個建商),也算是此建案之"工程期受災戶". 每天看著工地抱怨, 但也發現越來越期望能購買一戶. 雖然當初買真善美,與建商稍有交情,但他們仍遲遲不開賣,據悉要等到舊曆新年才公開. 在此,希望能召集同好, 將來以團購議價的方式, 在開賣的第一時間搶得好戶. 有興趣者,請與我聯絡: vaga2002@hotmail.com 這個新建案的議價空間如何.. 謝謝~~ |
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| 回覆者：Evelyn 發表數：5 IP：202.132.16.* | 2007-12-25 18:27:45 |
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那我建議要快去 因為我們以前買歐堡時,明明才剛成屋,卻只剩下二戶可選,當然地主保留戶不算 而且常經過銷售中心覺得很冷清,以為銷售很差 |
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| 回覆者：台北城的小蝸牛 發表數：1 IP：211.23.192.* | 2007-12-25 09:14:20 |
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你好. 有收到你的回覆了.. 實在沒團購的經驗.. 所以目前也沒有具体的idea. 希望曾有團購經驗的前輩們, 能給予小小蝸牛們一些建議... 感恩~ Merry X'mas ~ |
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| 回覆者：永和仁愛路癡 發表數：5 IP：61.62.139.* | 2007-12-25 00:20:42 |
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回覆 珍妮 於 ：2007-12-23 22:14:50 的發言內容
對ㄚ, 所以才想集更多買主的力量來談個好價錢 :-)
昨天去看過了.那邊的環境蠻喜歡的. |
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| 回覆者：珍妮 發表數：5 IP：59.117.80.* | 2007-12-23 22:14:50 |
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昨天去看過了.那邊的環境蠻喜歡的. 有稍微探聽一下.新建案好像開一坪35萬.. 真的好高ㄟ.. 那邊的行情現在是多少呀.. 我覺得仁愛歐寶不錯.. 不知有沒有人要賣.. |
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| 回覆者：永和仁愛路癡 發表數：5 IP：61.62.139.* | 2007-12-21 01:37:52 |
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回覆 Evelyn 於 ：2007-12-19 17:15:07 的發言內容
所以我才想嘗試用團購方式......但目前有想法, 沒做法.........也希望各位大大指點具體可行之團購方式.....如何可以集體議價,但又可符合各自的理想買價和需要的坪數.......... 這個建商價錢很硬不好殺吧 
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| 回覆者：永和仁愛路癡 發表數：5 IP：61.62.139.* | 2007-12-21 01:28:32 |
| 仁愛路306巷靠近永平國小,即仁愛路過了仁愛公園 ,過了保生路這一區, 306巷對面是 小雲門 及小太陽, 306巷內過了一片菜園後,就是一些知名建案: 包括 歐堡, 國堡, Park紐約, 真善美...... | |
| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-12-20 23:18:07 |
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回覆 珍妮 於 ：2007-12-20 16:08:25 的發言內容
那邊最有名的標的物叫艾摩兒HOTEL...
我是想找永和的房子.. |
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| 回覆者：珍妮 發表數：5 IP：218.167.75.* | 2007-12-20 16:08:25 |
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我是想找永和的房子.. 請問仁愛路306巷靠近哪.. |
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