人氣社區

中國收緊信貸 深圳房地產商接連倒閉
發表者:空頭房市  發表數:2994 IP:220.137.64.* 2007-12-10 09:46:21

中國收緊信貸 深圳房地產商接連倒閉

2007/12/09 10:43 中央社

(中央社記者盧健輝香港2007年12月 9日電)中國收緊房地產信貸,已造成房市成交量普遍萎縮。近年房價一路上漲的深圳,由於近幾個月成交量急減,多家著名的房地產商例如「中天置業」及「長河地產」相繼倒閉,使當地房地產仲介業前景蒙上陰影。

據「南方都市報」報導,由於成交量下降,近期在深圳街頭,房地產仲介業者已開始跑到大街上四處招攬客人,在地鐵站出口或熱鬧的街口,立起大大的戶外廣告宣傳招牌。

中型的房地產仲介商「長河地產」十二月五日宣布關閉部分門店。目前,長河地產旗下有二十三家門店已停止營業,公司方面稱還保留七、八家門店。部分長河員工和門店業主一度擔心公司負責人會像之前「中天置業」總裁一樣攜款潛逃,日前曾經到公司位於福田的總部交涉。

知情者表示,隨著中國當局宏觀調控力度的加大,深圳房地產的寒冬已經到來。現有房地產市場成交量小,有的連看屋的客人都沒有,許多店舖甚至一個月都沒有一筆生意,唯一的選擇就只能是裁員甚至關店。

http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/071209/1/q55d.html

回覆者:草莓加鮮奶油 發表數:758 IP:211.78.131.* 2007-12-10 14:45:46
週末跟台商朋友吃飯, 聊到房地產, 他說大陸銀行因為也是濫頭寸太多, 借款浮濫, 只要有個公司登記就可以申請貸款. 前幾年他們公司買了間房去辦貸款, 三大銀行都是只看公司文件就打電話來說可以貸. 很多台商當時也都是這樣貸款去買房, 炒地皮, 賺了不少錢. 近兩年因為炒地皮問題嚴重, 房價炒到當地人根本買不起, 不得不緊縮房貸. 但是前幾年台灣很多投資客去大陸也是一次買很多單位, 北京很多新建案, 號稱全部售出, 也都交屋半年了, 整棟大樓有燈光的不到四分之一.

台商們都預測明年大陸可能也會有類似次貸的危機出來, 現在沒人敢進場了. 都在觀望中. 看樣子明年大陸的地產商裡只有資金雄厚的人可以經的起考驗了.
回覆者:空頭房市 發表數:2994 IP:220.137.64.* 2007-12-10 09:52:18
沒錢沒法炒作, 仲介當然就只好倒閉了...

接下來..就是賣壓湧現, 無量價跌, 一路回測基本面...
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。