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樹林國凱街 銘騏桂冠
發表者:芝司樂  發表數:2380 IP:125.224.41.* 2007-12-01 23:49:28

銘騏桂冠
樹林國凱街上
對面是汽車訓練場
號稱是公園用地
附近為別墅和空地 故高樓層具有視野
學區彭福國小/樹林中學
堪稱全樹林最優質的文教區和學區

機能方面還算不錯
但八德街以西一直到福順街這一帶機能較強
八德街以東稍弱
亦可依賴樹林車站商圈

我昨天去基地現場看過
晚上挺安靜的 有大隱於市的feel
唯一的變數就是對面的訓練場能不能變公園
這是變數比較大的部份
此外


交通方面未來有萬大樹林線在樹中前方設站
距離僅400m
此外未來走溪城路亦可進入特二號
和國道一號三號接軌
不過附近公車較少
只有藍44 藍19 藍38通過

坪數規劃40 57 80p
歡迎參考使用

回覆者:absolute 發表數:3 IP:59.124.235.* 2007-12-04 14:34:30
1.對面汽車訓練場是消防局跟警察局的預定地。
2.捷運萬大線目前胎死腹中,連個預算在哪都有問題,更別說開工,看來遙遙無期。
3.基地面積不好,三角形。
4.規劃平面及機械停車場。停車位平面125w機械開價65w,不合理。該地區租一個車位才1500-2000。
5.倚賴大眾運輸的人很不方便,離火車站有點距離,沒有捷運,公車又少的可憐。
6.生活機能還好,吃個飯買個東西還是要騎車開車。
7.綜合該地區評價的結果,預售屋開價過高,樹林地區沒有這個行情。

優點只有離學區近,居住環境算可。
回覆者:ppf 發表數:58 IP:59.120.142.* 2007-12-03 11:36:50
補充一下,太順駕訓班的確聽說是公園預定地...但已經聽好幾年了...附近的便利商店是有,但其他的都是小吃店較多,比較少連鎖店,交通方面要到公車站牌要走一段路,公車號次也比較少。離兩個菜市場差不多一樣遠,一個是黃昏市場,一個是早上的菜市場。萬大線?倒是沒聽說~離省民公園比較近,旁邊就是外環道路。
目前那邊最大的優點是離學校近,當然除了聽到上課或廣播聲外,最近的聲音就是駕訓班的嗡嗡聲或上課聲...看房子時請在那邊待一會兒聽一聽再走!
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