| 投資客在忙著倒貨了... |
| 發表者：小熊 發表數：59 IP：61.218.57.* | 2007-11-24 19:20:19 |
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台北預售屋新成屋 銷售比重飆升 【經濟日報╱2007.11.24 】 |
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| 回覆者：野樵 發表數：213 IP：211.23.177.* | 2007-11-30 14:36:17 |
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呵~~ 狂開新高 YA!! 會怕會緊張嗎? 告訴你投機客 我是開心的不得了 你開得越高 表示離崩盤的陡下坡又更近了 2008見真章 有錢人阿~~嘻 
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.68.* | 2007-11-30 12:33:14 |
| 離窒息量很遠，給賤商的教訓不夠.... |  |
| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.68.* | 2007-11-30 12:27:36 |
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馬上區域創新高的房子又要來... 內湖金湖路文心建設AIT案，喊到75萬 萬華潤泰萬囍，喊到55萬 萬華家樂福旁桂林苑，喊到50萬 北投奇哩岸站和璧館，開破50萬 大同區五原路時尚之星，開價50萬 文山區木新路巷內文山行旅，喊到50萬以上.... 中和南勢角元利和平世紀，喊到40萬 昨天信義帝寶100萬一坪宣佈全案售完 看別人喊燒，賤商賣不掉、死也不降.... |
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| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-11-29 17:48:48 |
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回覆 LEO 於 ：2007-11-29 11:08:28 的發言內容
看一看, 不一定要買呀, 9個月過去, 發現賣不出幾戶, 自然就會緊張了, 你著甚急呢? 你錢快準備好進場搶下第一把關刀...哈哈...無奈大家的建言 
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.68.* | 2007-11-29 11:08:28 |
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無奈大家的建言 賤商聽不下去，明年2008保證還有創新高的案子出來 代表什麼.... 我們之中還是有人去看、去問、甚至去買 (賤商覺得市場還不錯，所以死不降，未來新案還要再貴) 離窒息量很遠，給賤商的教訓不夠.... |
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| 回覆者：葛瑞森 發表數：59 IP：61.218.57.* | 2007-11-29 08:32:23 |
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我現在遇到的賣方就放話說：「同社區的其它房子之前可以賣到那種價格，我現在也要賣到一樣的價格」 現在是96年第4季，顯然這位屋主只看到第4季，忘了現在是96年........ 再過32天，就要進入97年第1季了。 |
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| 回覆者：方塊主人 發表數：159 IP：124.8.12.* | 2007-11-29 08:29:06 |
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回覆 LEO 於 ：2007-11-27 23:46:54 的發言內容
討論不是只有這裡討論,每天的TV NEWS也都在評估,不是只有此板的大大們很多人看空,全世界看空的人大大有人在,反轉點已經成形,不容置疑.各位大大，先進.... SARS時期不是沒人討論,而是大家都站在空方,就如同天平擺動,這一波已經到了強努之末,我幾個朋友眼光準的,早已出場,最高點就留給心臟最強的吧. |
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| 回覆者：方塊主人 發表數：159 IP：124.8.12.* | 2007-11-29 08:22:52 |
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大家都忙著上班吧,我的時間和大家不一樣,板上空空蕩蕩,無聊的很. 我想這一波全球房市炒的不外乎就是原物料上漲的行情,是有一點理論基礎,但是這波行情真的已經炒過頭了,除非金價真能如炒家所言的炒到4000-5000美元,不然房地產要再大漲不易. 台灣的經濟經過鎖國,十幾年來外逃的資金難以估計,看人均沒有增加,如何負擔高達近80%-100%的房地產漲幅?投資客自己想一想,見好就收吧. |
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| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.77.* | 2007-11-28 23:58:43 |
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回覆 LEO 於 ：2007-11-28 11:11:00 的發言內容
現在似乎就是如此, 買氣冷颼颼, 投資目的購屋比率, 降到11季前的數字, 要再將物件炒起來, 就像要將台股再炒到12000點, 有可能嗎? 3年前的利率, 跟現在是不一樣, 外加銀行緊縮銀根....覺得貴就不要看，不要買、別討論 現在才開始下殺回測基本面, 台北市豪宅, 才2個月, 就跌了6%多 ?? 颱風還沒來臨, 周圍才稍微掃到, 就已經是這個樣了...真來了...我估跌3成, 可能估跌的太少了...忘了..有超漲, 自然也會超跌, 估4~5成之間吧...跌破5成....到時候大家才發現.. "小朋友越來越少, 10年,20年, 路上豈不是都是銀髮族??" 房子給誰住呀.... 
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| 回覆者：投機客該死 發表數：125 IP：59.115.121.* | 2007-11-28 21:57:58 |
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LEO在練蕭話 大家不要聽 在一下子那可以把他弄死了 加油 他已經套到機八唉唉叫囉 看到你一定要踹你幾腳 幹你他媽的無恥死投機客
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| 回覆者：方塊主人 發表數：159 IP：124.8.16.* | 2007-11-28 11:22:05 |
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回覆 LEO 於 ：2007-11-28 11:11:00 的發言內容
有需求,不一定就等於一定要接受不合理的價格,覺得貴就不要看，不要買、別討論 討論不合理的價格,本來就是互相了解商業手法多詐的技倆,要大家謹慎. 這叫什麼呢?...佛心來的. 
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.112.87.* | 2007-11-28 11:11:00 |
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回覆 LEO 於 ：2007-11-27 23:46:54 的發言內容
覺得貴就不要看，不要買、別討論各位大大，先進.... 牛奶一罐一千塊，當然別買，下次就會跌價 房子買不買在乎自己需求 覺得貴先租也是一個好方法... 何必為房價漲跌氣的要命、到處幹樵... 正中賤商下懷 因為得不到...才有情緒(說穿..還是想買房) SARS期間為何房價盪至谷底... 只有一個原因....等瞴人 沒人看、沒人買、沒人討論 就一定跌 |
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| 回覆者：方塊主人 發表數：159 IP：124.8.16.* | 2007-11-28 09:56:26 |
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仲介一天到晚拉著我看三四個案件,但價格就是談不攏,看他空跑沒業績,我也不好意思呀,一直叫他不要來,他就是不死心,只能給他鼓鼓掌啦. 這年頭,仲介變辛苦了,其實代銷業也感受到了,只有建商還笑著撐著(之前賺太多了)~ |
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| 回覆者：方塊主人 發表數：159 IP：124.8.16.* | 2007-11-28 09:22:07 |
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價格炒高了,總是會修正回來的,畢竟台灣的經濟現狀的確不好,開天價的人只是白忙一場徒勞無功而已.
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| 回覆者：葛瑞森 發表數：59 IP：61.218.57.* | 2007-11-28 09:01:52 |
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回覆 LEO 於 ：2007-11-27 23:46:54 的發言內容
有需求就要消費購買、但消費者就得因此任人宰割嗎？賣家出多少、買家只能默默接受？如果你去買一杯500cc的牛奶，店家開價1000元，你會掏出錢、還是甩頭走人呢？各位大大，先進.... 沒錯！之前蔥價漲到400時，除了少部人之外，大多數人都不會去買，最後蔥價不就掉下來了嗎！ 現在的房價跌10%之後當然還是很貴，就是因為投資客炒太高了嘛！很高興你有這樣的認知。至於你笑大家怎麼不「早一點」買，我們還很慶幸沒有早一點買，不然現在就會跟你一樣被套牢了 本來以為只有蘋果地產討論區才會有套套客(被套牢的投資客)閒到四處洗版以銷磨心中的被套牢的憤恨，沒想到套套客也來這裡洗了。 |
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