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請問中和凱悅廣場的成交行情
發表者:夢想有個家  發表數:14 IP:220.128.207.* 2007-11-24 11:41:22

近來在看中和凱悅廣場有多戶房屋給仲介銷售...這是個十一年的中古屋,近中和交流道及遠東世紀廣場..我看的是三房含平面車位(車位含在公設中)...權狀約41-42坪...開價八百多萬....不知大概應該殺價到多少才是合理購買價?
請各位了解行情的大大分析一下吧...

回覆者:jason 發表數:316 IP:59.120.208.* 2007-11-28 13:03:24
回覆 夢想有個家 於 :2007-11-26 16:45:01 的發言內容

我看的那是後棟低樓層,也就是說整棟都沒有面高架所以不會吵。只是不知那裡行情 40幾坪含車位大概我去開價多少才合理...砍個二百會不會很誇張?
850-200= 650萬(附平面車位)...有可能嗎? 請各位指教一下...

合理價格計算 40幾坪扣除車位坪數*13~15萬+車位價格100~130萬(看樓層及大小)
例如: 45坪含車位12坪 33*14=462+120=582
回覆者:夢想有個家 發表數:14 IP:219.87.83.* 2007-11-26 16:45:01
我看的那是後棟低樓層,也就是說整棟都沒有面高架所以不會吵。只是不知那裡行情 40幾坪含車位大概我去開價多少才合理...砍個二百會不會很誇張?
850-200= 650萬(附平面車位)...有可能嗎? 請各位指教一下...
回覆者:夢想有個家 發表數:14 IP:220.128.207.* 2007-11-26 16:44:24
我看的那是後棟低樓層,也就是說整棟都沒有面高架所以不會吵。只是不知那裡行情 40幾坪含車位大概我去開價多少才合理...砍個二百會不會很誇張?
850-200= 650萬(附平面車位)...有可能嗎? 請各位指教一下...
回覆者:jason 發表數:316 IP:203.73.49.* 2007-11-26 15:08:05
我說的是後棟高樓層的價格,前棟53坪開價780好像賣很久了還沒賣出吧!有興趣你可以去看看
回覆者:海市蜃樓 發表數:89 IP:125.225.70.* 2007-11-26 11:46:55
這個點緊臨高架橋
套房又多,自己衡量吧
回覆者:jason 發表數:316 IP:203.73.54.* 2007-11-24 12:18:26
回覆 夢想有個家 於 :2007-11-24 11:41:22 的發言內容

近來在看中和凱悅廣場有多戶房屋給仲介銷售...這是個十一年的中古屋,近中和交流道及遠東世紀廣場..我看的是三房含平面車位(車位含在公設中)...權狀約41-42坪...開價八百多萬....不知大概應該殺價到多少才是合理購買價?
請各位了解行情的大大分析一下吧...

親戚剛賣沒多久,53坪四房車位高樓層賣了快一年,最後820萬賣出,給你參考
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