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有買泰山凱悅花園請進來簽名
發表者:冷冷  發表數:-17 IP:61.223.135.* 2002-11-04 11:03:38

最近有沒有到泰山凱悅花園的工地的人
請問一下進度如何
有買的人請進來簽名,謝謝

回覆者:又要花錢 發表數: IP:61.217.230.* 2007-11-15 10:39:08
有誰知道!?泰山台麗街的燦坤在哪!? 最近搬新家想買家電
聽管理員阿伯說那間燦坤 有辦活動價格很殺 服務態度不錯
想去看看 比個價~"~對了!一定要辦會員卡嗎!?
回覆者:Luke 發表數:-17 IP:211.74.155.* 2002-12-05 19:17:27
ㄚ你是在說我嗎???? @@"
回覆者:may 發表數:-17 IP:210.85.96.* 2002-12-05 15:53:54
有人買13萬4
以30坪算就貴了60萬
太可怕了
回覆者:opop 發表數:-17 IP:210.58.147.* 2002-11-28 10:16:23
台北市四個市地重劃區,在公共建設遲緩及房屋供過於求下,房價持續向下修正。
由明水路、北安路及大直橋環繞而成的大直重劃區,近年房市呈現供過於求的窘況,房價從
每坪直逼大安、中正區的 50 萬元,滑落到目前的每坪 28 至 45 萬元左右,但面河有景觀的
豪宅單價則可站上 50 至 55 萬元,區段內除近千戶的「荃湖國宅」每坪 16.5 萬元影響正常
行情外,高總價的產品在本區段已出現買氣遲滯的情況。

房仲業者指出,由於大直重劃區住宅空置率偏高,包括百貨公司、購物中心、飯店等預定地
都不見興建動作,短期內房價盤跌向下修正的機率居高。

由成功路以東、民權東路六段至康寧路二段底的住宅區段,為內湖四期重劃區,目前銷售代
表個案有位民權東路六段的潤泰建設「潤泰東昇」、每坪 26 萬元,位金湖路的基泰建設
「拓真」、每坪 30 萬元,位民權東路六段由宏普建設投資興建的挑高 4米 2 夾層案「成功
double 」、每坪 25 萬元。

而內湖六期重劃區為廠辦市場的大本營,過去三年內湖科技園區平均每年以 9 萬坪的供給量
快速加入市場,然因需求無法同步大幅增加,致市況自 89 年起一路下滑。

目前西湖段廠辦大樓售價為每坪 19 至 23 萬元,文德段則為18 至 19 萬元,在土地市場方
面,西湖段目前地價每坪約 40至 48 萬元,文德段約 36 至 38 萬元。

租售報導企研室指出,企業主西進風潮使現在廠辦大樓的行情早已不是、二、三年前的價
格,當初業主紛紛惜售,如今卻必須面對市場「有行無市」的困境。

由於區段對廠辦大樓的需求改以租賃為主,加上經濟不景氣,以致買賣市場一直處於冷淡的
局面,在售價持續下滑之際,部份買家已意識到投資的機會,轉而進場購置,但價格仍呈現
疲軟走勢。

北市文山二期重劃區則在開發進度遲緩下,目前建商推案的興趣缺缺,推案狀況亦不太順
利,區段內房價約每坪在 18 至 20 萬元間。

房地產市場人士表示,北市幾個市地重劃區在開發初期由於建商大肆炒作,如今必須面對自
高檔向下修正的市況,其中大直重劃區及內湖四期、六期重劃區下修的幅度將在一成左
右。







回覆者:amy 發表數:-17 IP:210.58.147.* 2002-11-28 10:02:12
新莊副都心前後花了13年時間建設
才有現在雛型
更何況新重劃區
花12萬買願景似乎太貴
還有重劃區房價大都開高走低
如內湖重劃住宅從4.50萬跌到25萬
原因就是量太大
房價撐不住
回覆者:king 發表數:-17 IP:210.58.147.* 2002-11-28 09:37:49
那個地點值12萬嗎
很懷疑 地點不是比不上新莊
將來交通單位施工會有一段很長黑暗期
那區推案量太大
幾千戶房子要賣價格肯定下修
先買先套
如同新莊的(冠新莊)剛推時16萬
但附近推案量大削價競爭最後跌到12萬


回覆者:tom 發表數:-17 IP:210.58.147.* 2002-11-14 10:27:13
聽sway兄說
樹林一般行情不過10-11萬
重劃區地點荒涼
沒有45年建設不出所以然
如果是12萬買新莊副都心就好了
回覆者:lowew 發表數:-17 IP:210.85.96.* 2002-11-13 14:59:36
大家都知道你買貴了
回覆者:momo 發表數:-17 IP:210.58.147.* 2002-11-13 09:58:15
重劃區地價不是比較便宜
為什麼賣那麼貴
附近行情似乎只有11萬
12萬多當然買新莊誰買泰山
鄉和市差很多
回覆者:slogan 發表數:-17 IP:210.58.147.* 2002-11-13 09:03:38
貴了1萬多
即使建材好
回覆者:amingo 發表數:-17 IP:61.13.217.* 2002-11-12 23:25:21
12.8會不會太貴
回覆者:mogan 發表數:-17 IP:210.85.118.* 2002-11-12 11:04:43
附近創新世界
一坪10萬多
不知是不是太荒涼
還有很多房屋要賣
回覆者:opop 發表數:-17 IP:210.85.118.* 2002-11-12 09:10:20
行情應該11萬多
回覆者:PP 發表數:-17 IP:211.23.162.* 2002-11-06 08:49:13
1. 價格偏高(12萬以下較合理)
2. 未來發展性仍不確定(周邊仍是荒涼一片)
3. 尚未完工(sales表示明年3月完工, 但一般容易delay, 是否意
謂著無法使用到2.85%的優惠利率, 因預估明年第一季將用
盡)

就以上原因, PP覺得仍可再觀望一下, 且凱悅花園有3期的工
程, 應該不必擔心買不到。
回覆者:popo 發表數:-17 IP:210.58.147.* 2002-11-04 11:07:37
太貴了
不覺得嗎
很荒涼
泰山行情不是11-12萬
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