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我訂了泰山的凱悅花園...
發表者:月光海豚  發表數:-17 IP:61.228.82.* 2003-04-01 01:20:31

我訂了泰山凱悅花園接待中心那棟A9的四樓.五月交屋
約13.8一坪.請問各位前輩這樣的價格算是合理嗎?
泰山還有比凱悅花園理想的房子嗎?
煩請有這方面經驗及資訊的朋友能不吝指點
謝謝!!!

回覆者:又要花錢 發表數: IP:61.217.230.* 2007-11-15 10:49:16
有誰知道!?泰山台麗街的燦坤在哪!? 最近搬新家想買家電
聽管理員阿伯說那間燦坤 有辦活動價格很殺 服務態度不錯
想去看看 比個價~"~對了!一定要辦會員卡嗎!?
回覆者:QQ 發表數:-17 IP:61.30.24.* 2003-07-21 14:49:58
我當初也是有這種想法
故也加入了凱悅的住戶行列
未來的生活對於現有的住戶來說
有很多的期待,希望如同YU所說,希望這些公共建議可儘快
完工,才是所有住戶之福
回覆者:YU 發表數:-17 IP:66.101.192.* 2003-07-18 12:36:22
應該會比蘆洲好,泰山戶政事所、圖書館、市場、家樂福......
都進駐重劃區了,機場捷運也由政府自建了,以後只有愈發
達的,重劃區也應該會成為泰山的中心,泰林路段的捷運站
也會是最熱鬧的,再步行到重劃區或同興公園也很近呀!真
期待這些公共建設快建好!
回覆者:泰山家 發表數:-17 IP:61.228.153.* 2003-07-18 11:56:44
泰山只有重劃區有新屋可以買嗎?
老實說我對重劃區不太有信心
就說台北市的信義區好了當初動輒七八十萬, 現在呢
且之前有位大哥說蘆洲重劃區的失敗案例讓我有點擔心
因為我老婆良家再泰山希望可以再泰山區域住
是否有泰山其他區域的房子可以參考
請各位建議
回覆者:Taishan 發表數:-17 IP:140.92.66.* 2003-07-18 09:15:38
To:X
如果你不喜歡凱悅花園,可以試試戶數少的富麗旺或名仕園
~~
回覆者:我有疑問? 發表數:-17 IP:61.220.118.* 2003-07-03 14:40:52
有人是給凱悅花園配合的設計師做裝潢的嗎?
能不能介紹給我呀? 我要電話喔!
我還挺喜歡他們的裝潢的
謝謝喔!
回覆者:X 發表數:-17 IP:61.216.39.* 2003-06-27 16:40:25
凱悅花園大概要13.8萬.已經殺過它的價格ㄌ...再低就殺不下去了..
我看過桃園的中悅建築.就對凱悅的外觀不大感興趣.說毒一點就是假中悅..仿得又不像.
失去了建築原味.雅仕園的日式小品還不錯.就是比較靠近老社區.不過聽說已經賣完了.
台北陽光外觀太樸素了.不夠雅致.再看看囉...
回覆者:Johnson 發表數:-17 IP:210.208.193.* 2003-06-26 12:36:12
我買ㄌ凱悅花園,但跟sles當初說ㄉ工設25%有些差距,我們
的權狀上的工設面積高達28%,少ㄌ一坪左右ㄉ室內面積。
被Aㄌ一坪十幾萬,有點難過信任salesㄉ後果,請大家在購買
時一定要與sales說清楚講明白。尤其是不誠實ㄉ泰山凱悅花
園,對外宣稱25%工設,實際又高達28%,買的越大間損失越
大。提供參考

根據法令解釋:工設在25%∼30%誤差範圍內是合理現象。
回覆者:蝸牛 發表數:-17 IP:218.173.106.* 2003-06-26 00:09:21
請問凱悅花園議價空間有多大 ?
上禮拜天去看了一下 覺得建材 等各方都不錯 所以有點給他
喜歡
我看的是 B棟 A10含車位530萬...........
請問以您的經驗 覺的如何? 謝謝
回覆者:lin 發表數:-17 IP:211.74.218.* 2003-06-08 02:50:24
請問你的13.8一坪包括車位和裝潢嗎?我們也訂了但是還再做
最後的決定
回覆者:SOSO 發表數:-17 IP:61.64.197.* 2003-06-02 23:14:53
我本身為一個銀行房貸專員
該不動產價位買賣價為12-14萬/坪行情
為何說12萬
該附近台北陽光買賣價約為13多萬行情
但曾有人用12萬多就買到了
但凱悅花園建材較好
且當地雖為重劃區
但以泰山十年舊屋附電梯大樓行情多為9-10萬多行情
故該地不動產應會在下滑
回覆者:泰山人 發表數:-17 IP:61.64.198.* 2003-04-13 18:30:41
我也買了 一 坪13.5空屋,我認為房子的價值並不是只有價格
而是對你而言的週邊價值,例如你上班地點的考量,朋友的資源
有一些效益並不是一坪,差一萬塊可以衡量的,如果這個房子
(喜歡最重要)看的順眼,覺得建材都不錯的話,何必在意一坪的
價值呢,如果已經買了就不要後悔,(雖然我也買貴了),對於其他
的人的建議請不要太在意!,相信自己所選則的,不要做後悔
的事,因為那是沒有意義的.
回覆者:anteater 發表數:-17 IP:211.22.78.* 2003-04-07 14:36:30
27.51是A8那棟嗎? 2+1房, 有小和室的格局
如果是的話, 裝潢不用到38啦, 約 32-34
空屋的話如果能殺到12.7or 13以下就該偷笑了

之前有人以470左右成交 (含裝潢及停車位).
不過你沒買停車位, 殺價空間也就相對的減少了
回覆者:小孩 發表數:-17 IP:163.20.159.* 2003-04-07 14:18:43
DANNYㄉ價錢就離普ㄌ 等二手ㄉ吧
回覆者:小孩 發表數:-17 IP:163.20.159.* 2003-04-07 14:16:04
海豚先生您這樣做是正確ㄉ。人ㄉ一生際遇中,某些時候是需要計較冷靜一點,雖然吃ㄌ小虧但
也要在合理公平ㄉ範圍內。13.2是還可以繼續殺ㄉ, 如果對方有誠意要賣您,一定會再降到12.9
左右。否則自己看著辦ㄌ。
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