| 有人買泰山法國愛樂嗎?? |
| 發表者：瓶子 發表數：-17 IP：210.68.150.* | 2003-10-02 17:39:44 |
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法國愛樂品質好嗎?? |
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| 回覆者：又要花錢 發表數： IP：61.217.230.* | 2007-11-15 10:54:07 |
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有誰知道!?泰山台麗街的燦坤在哪!? 最近搬新家想買家電 聽管理員阿伯說那間燦坤 有辦活動價格很殺 服務態度不錯 想去看看 比個價~"~對了！一定要辦會員卡嗎!? |
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| 回覆者：小狼兒 發表數：-17 IP：218.167.10.* | 2003-10-11 23:10:51 |
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我覺得不好耶 1. 隔局不好 2. 蓋得太快 3. 該建商過去在別的地方的案子雖然賣得很好，可是有結構 上的問題傳出（不至於會倒啦，只是心裡感覺不好） 4. sales很差，不但攻擊別人，而且還說了一些不是事實的東 西 5. sales推銷的重點都不是我考量的重點，一問到我考量的重 點她又支支唔唔 6. 居然拿別家建商做的東西當成自己過去的推案，被我點破 以後又說那都是同一集團的，都一樣啦 7. 買在泰山18甲就是希望能買一個離市區不會太遠（像林口 就太遠了），而且環境又不擁擠，可是那附近卻蓋得太密了 8. 公設比超高，問她公設比多少，又支唔其詞，說什麼別人 說公設比13%是騙人的，可是就是不說她的是多少，等我去 別的地方查，才知道超過25%， 9. 開價很高，然後再讓妳殺價，不會殺的就當凱子，我問過 一些已經買的，居然在12.6~13.9之間，開給我的價錢是 13.1，說什麼是最低價了，馬的，我是鬼月初去看房子的 耶，還開這種價錢 說不清了，反正我不喜歡，已經買了的也不需要後悔啦，反 正房子不會倒啦，因為結構的設計及施工比起附近某些案子 好很多，內部設備如廚具、衛浴、電燈開關也都還不錯 |
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| 回覆者：Sam 發表數：-17 IP：202.145.144.* | 2003-10-11 13:48:53 |
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由於beck大大說"因工作因素和營建業略有淵源，對附近及所有地 區性建商都比較熟悉",因此冒昧想請問beck大大是否曾參觀過位 於福興一街,由"峰暉建設"興建的"峰暉金典". 該建案約於七,八月間已全部售完,在銷售末期小弟曾去看過,建商 對自已的品質很有信心,因此不打廣告,實際看來其使用的建材亦 不差,但因餘戶沒有想要的樓層故沒有購買. 現在該建商要在十八甲推出二期建案,想請教beck大大對該建商是 否了解?風評如何? |
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| 回覆者：mimi 發表數：-17 IP：61.218.43.* | 2003-10-09 10:35:40 |
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可以提供法國愛樂的電話嗎? 想先詢問剩下的坪數,如果符合需求再去看看,麻煩各位了 |
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| 回覆者：gigi 發表數：-17 IP：203.75.106.* | 2003-10-09 08:47:24 |
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農曆7月做好還是別買房子的好 並不是說迷信啦 這種是還是小心點好 我有各朋友在農曆7月的時候買新車 不到一個月就被燒了 雖說有可能是巧合 但總令人覺得有點那個那個 |
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| 回覆者：beck 發表數：-17 IP：61.223.132.* | 2003-10-09 02:11:13 |
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瓶子、邦邦，我們是同社區的鄰居耶！我已交屋了。其實在 新莊及泰山的房子，不論新成屋及中古屋，我也看了非常 多。最終考量買法國愛樂也是有許多原因。拿來給大家分享 一些。新莊地區較泰山繁榮是肯定的，但新成屋較貴，中古 屋價格與一路之隔的18甲重劃區推案相較之下，似乎也沒那 麼吸引人，更重要的是自從921之後，新莊地區大多數叫得出 名的大樓內部結構都有鬆動（可上網查曾受損大樓明細）， 921之後營建署有特別要求新成屋耐震係數要比先前嚴苛許 多，因此在921之後新成屋絕對比較耐震安全。該建商其實為 茂德建設集團（敦陽、博達、凌陽...）近年來在板橋、新 莊、泰山等地推案量頗大，但大都順利出清，目前的確還有 計畫在推新案，如法國勳章A、B（新莊中平路）及中和地區 個案還有18甲幾個推案。建商風評還不錯，營造廠亦為其固 定配合廠商。 該建商為廣告代銷起家，也因此更能貼近購屋者需求及整體 市場走勢，銷售中心部分小姐態度不是很好是事實，不過真 的我也推薦洪小姐，有心購買的話可以找她，至少不會有被 秤斤兩的感覺。 交通方面因我自己有車，上班地點透過二省道可達，距老家 及老婆娘家又居中心點，中山高亦近，所以交通可以接受。 成交價格方面比較不便透露，不過目前這好像只剩10餘間， 按建商慣例議價空間會增大些，不過有個訊息，其下個18甲 的推案其銷售底價有往上調整的趨勢。 因工作因素和營建業略有淵源，對附近及所有地區性建商都 比較熟悉，其實買房子也是有點緣分，如果自己喜歡的，考 量優劣，只要在合理價位內，那就可以了。不過建議實品屋 看完後一定要去看空屋，才不致於與想像差距太大。 |
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| 回覆者：tenya-我是路人 發表數：-17 IP：61.219.241.* | 2003-10-08 19:04:13 |
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兩個月前?? 那是(農)七月吧~~ 過了七月都會漲價啊.... 像我問的新莊附近幾個CASE 都大概漲 2000/P 我之前問音欒歐洲也要14萬/P 哩(大約是9/15問的) 不過還是要砍砍看囉................. |
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| 回覆者：瓶子 發表數：-17 IP：210.68.151.* | 2003-10-08 17:32:11 |
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看遍了新莊及泰山的房子,我還是決定買法國愛樂. 其實無論再棒再貴了房子,都不可能是百分之百完美. 前前後後我去了七 ~ 八 次,每次去都發現了一些問題.所以我見意大家如果在看房子時千萬不 要衝動看一兩次就決定,尤其看完樣品屋後,記得再看空屋. 當房子的所有優缺點都被發現,且都可以被接受或有辦法解決.那再決定買下它. 我和邦邦一樣也碰到洪小姐,我只能說她真是個好人. 很有耐心也很客氣很親切的一位小姐,我想我會買下它,有一部份是來自於洪小姐誠肯及耐心 吧!(要看房子的人可以去找她.....真得...) 之前也曾聽說那裡的小姐服務態度很差,我所見到的並非如此,大家都蠻客氣的啊. 我想也許是因為她們上班時間很長,加上每天要說那麼多話招待那麼多人,不管是任何人情緒 多少都會有起伏.加上他們賣場"音樂"有點大聲,所以小姐要放大聲音跟可人說話,所以引起誤 會吧.我想....也許吧.其實我們應該給她們鼓勵,她們也很辛苦. 不過他們的房子還真有點貴............我往後的20年辛苦囉!!!!!!! |
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| 回覆者：邦邦 發表數：-17 IP：210.68.251.* | 2003-10-06 14:38:55 |
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我家原來就住附近了,我可以就近照顧家人. 那裡大概13萬左右一坪.是合理範圍. 我很喜歡他的外觀,至少在附近,他蓋的蠻高雅的. 至於格局是差了點,但我想裝潢可以克服. |
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| 回覆者：妹妹 發表數：-17 IP：61.228.48.* | 2003-10-06 12:46:05 |
| 12.5要成交…難哦… | |
| 回覆者：daisy 發表數：-17 IP：210.68.39.* | 2003-10-06 10:49:37 |
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我大約二個月前去出過價 我要的是高樓層 已經談到每坪約12萬3 對方堅持不肯 所以 我就放棄了 我想12萬5應該可以成交 |
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| 回覆者：MINI 發表數：-17 IP：61.217.131.* | 2003-10-06 10:18:43 |
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請問邦邦 你們居於什麼考量決定要買法國愛樂? |
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| 回覆者：邦邦 發表數：-17 IP：210.68.233.* | 2003-10-06 02:14:25 |
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我可以推薦法國愛樂的一位""洪小姐"".如果有人想看那的房子可以找洪小姐聊聊......... 她很親切最重要她比其它小姐來得忠肯多了.也很願意替客人爭取較適當的價格. 算是很"有耐心"及熱心的小姐. 我去了四次碰過三位小姐 第一位小姐的氣勢壓得我喘不過氣,一直只想""逼我簽約"" . 另一位小姐一付不耐煩的樣子就算了,居然在客人背後"瞪"客人. 太扯了!!之前就聽說她們小姐的態度都很差.果然名不虛傳. 後來我換另一位洪小姐,兩次都擔誤她到晚上十一點多才讓她下班. 她個人的態度令我很感動.目前我們也還再議價中,希望能買到一個好價錢. |
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| 回覆者：瓶子 發表數：-17 IP：210.68.233.* | 2003-10-06 01:29:42 |
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daisy ........謝謝....:) 因為我老公很喜歡那裡,雖然格局有些不好. 但有可能還是會買那吧!! 只是現在價格上賣方一直不肯降,我很想知道多少錢才算合理. 你有跟他們出過價嗎??或是你知不知道已成交的金額大約在多少?? |
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| 回覆者：daisy 發表數：-17 IP：218.167.34.* | 2003-10-05 16:19:52 |
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喔!對了 忘了告訴你 哪裡的交通比起楓江路一帶 差多了 如果你上下班必須走高速公路 勸你買在楓江路一帶 大漢楓江閣應該是不錯的選擇 |
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