| 請問建商驗屋後都不修膳要怎麼辦 美聯建設,金鎮建設 中和 北投 |
| 發表者：Ralfe 發表數：41 IP：124.155.138.* | 2007-11-20 12:06:49 |
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請教各位有經驗的先進 |
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| 回覆者：Ralfe 發表數：41 IP：122.99.1.* | 2007-12-03 13:13:50 |
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我簽的合約書上多了一句能扣留修繕款,上禮拜五打給建商他們態度很硬就是要交屋後才修繕,要他去看我簽的那本合約書附加的條款,才願意先修繕 條款內容如下: 甲方於貸款核撥後(原本是"前",但當初簽好後建設公司說他們法務認為怕我阻礙撥款要我去改)得預先檢驗屋況,如有暇疵或未盡事宜,得載明於修繕單上要求乙方於合理期限內完成修繕,並得於交屋款中保留修繕所需之相當金額於完成修繕時繳付 預售屋定型化契約中找到,但建商會把他拿掉,簽約時記得看有沒有這一條 |
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| 回覆者：小珍 發表數：54 IP：59.120.199.* | 2007-11-30 12:49:30 |
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1.寄存證信函 2.找消保官(網路即可申訴,很方便) 我就是這樣成功的, 不過一般小建商不知怕不怕就不知了. |
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| 回覆者：Wen 26 發表數：271 IP：218.169.104.* | 2007-11-29 08:51:27 |
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一哭二閙三上吊! 没其他方法! 只因, 惡馬只有惡人才有辦法騎! 天天, 早-午-晚-打電話到建設公司要求有人出面處理.(要求期限, 再依期限, 來兇人) 每逢假日強迫自己有空, 到社區建設公司銷售餘屋的地方去請益, 問東問西, 問為什麼一點小事都要拖那麼久都没人處理? 一定要給來看房子的人聽到!(就是說, 要大聲一點啦!) 說累了就在那邊找張沙發坐, 請他們倒杯茶或泡個咖啡來喝喝! 等有人來時, 就起身再找服務人員述述苦.(一樣要大聲點) |
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| 回覆者：Ralfe 發表數：41 IP：220.157.119.* | 2007-11-25 16:29:04 |
| 他們北投建案不知在哪邊?但他們常跑北投= =,推測應該是有建案,這禮拜2銀行通知已經過戶了,陸續有人在交屋,看樣子不快交屋吃虧的是我... | |
| 回覆者：Ralfe 發表數：41 IP：220.157.119.* | 2007-11-25 16:19:01 |
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這禮拜跑去縣政府找消保官,依建議先寄存證信函過去,工地主任承諾會將我提出的問題於下禮拜三前處理完成,昨天去看大門門框油漆過及浴室地板其中的4片有做處理,廚房地磚縫用水泥重填(工地主任說這樣可以改善地磚凸起問題),油漆的部份似乎要等交屋才重上,臥房及客廳空心的部份則是未動工 處理的方式不是很滿意,但女友一值要我別太計較,真是.....,存證信函要他們改善的期限再下禮拜三,現在只能等他們處理結果 |
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| 回覆者：black 發表數：783 IP：61.63.21.* | 2007-11-23 16:09:04 |
| 買預售屋大概都會碰到這種交屋後遲遲不來善後的問題,大小建商都一樣 |  |
| 回覆者：Sway 發表數：589 IP：210.65.82.* | 2007-11-23 15:50:07 |
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哪個建案跟建商阿 提出來 讓大家檢視吧 這樣建商也才會認真快速的完成 你 貸款撥了嗎? 最好是沒有 這樣手上籌碼多一點 要不 找個假日 去銷售中的工地去用力催 |
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