台北縣受惠豪宅案與升格效應，預售案平均房價創新高，《住展雜誌》調查，台北縣1~10月預售案平均房價達每坪24.4萬元，較去年全年大幅成長近20%，台北縣長周錫瑋指出，未來若統籌款增加，投資於台北縣硬體建設的金額將達300億元，他並承諾將加快審核都市更新案速度，改善北縣居住品質。

昨日《住展雜誌》邀集產官學界舉辦台北縣升格論壇，周錫瑋指出，去年北縣投入硬體設備建設的金額為70億元，升格後未來可爭取到601億元的統籌款，未來將投入300億元強化硬體建設。

板橋每坪39.6萬最高
周錫瑋表示，短期內，台北縣可釋出開發的土地面積達1500公頃，並不缺土地開發，因此將施政重點擺在加快都市更新速度與河川整治工程，公有地將優先規劃為綠地使用。

《住展雜誌》統計，台北縣升格消息傳出後的第1周，包括板橋、中和、新店、林口等地，指標個案開價上調3~5%。

今年1~10月的台北縣預售案平均開價創歷史新高紀錄，每坪達24.4萬元，較去年整體平均房價20.4萬元大幅成長近20%。
近3年台北縣預售案平均房價漲幅前3名，分別為板橋市、新店市、三重市。

其中，板橋市今年房屋預售案的平均房價每坪高達39.6萬元，漲幅為39.4%，預估明年第1季平均房價可突破每坪40萬元。

都更案申請數增2.5倍
淡江大學產經系副教授莊孟翰則認為，台北市土地有閉鎖效應，房價易漲難跌，經濟能力稍弱的民眾轉向往北縣購屋，導致去年台北市人口遷出約1千餘人，北縣目前房價相對便宜，有居住5年以上打算的民眾，可考慮購屋，台北縣捷運末端站周邊，還有房價每坪10餘萬元的產品可選擇。
台北縣政府城鄉發展局代理局長張邦熙指出，台北縣目前都更案為78件，今年申請案件是去年的3.5倍，集中在板橋、新莊、新店等地區。
明年新莊副都心第2辦公大樓預計1月公開招商，3月正式動工，目前公共設施將優先完成綠帶，預估2009年，新莊副都心就可見到如板橋市新板特區的雛形。