投資客若退場 房市恐泡沫化 |
發表者:魯夫 發表數:632 IP:123.192.156.* | 2007-11-10 09:40:29 |
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政大地政系教授張金鶚表示,近年來可發現很多投資客大多是一人購買多戶,一旦資金週轉壓力漸增,套利空間縮小,自備款、和資金成本都必須提高,一旦撐不住、勢必將面臨被迫斷頭殺出。這恐怕會繼卡奴之後,出現背負多戶房貸的屋奴,值得政府好好面對問題。 |
回覆者:討厭建商代銷跟投資客 發表數:255 IP:59.124.212.* | 2007-11-12 10:53:07 |
回覆 魯夫 於 :2007-11-10 09:40:29 的發言內容
現在報業很難生存...政大地政系教授張金鶚表示,近年來可發現很多投資客大多是一人購買多戶,一旦資金週轉壓力漸增,套利空間縮小,自備款、和資金成本都必須提高,一旦撐不住、勢必將面臨被迫斷頭殺出。這恐怕會繼卡奴之後,出現背負多戶房貸的屋奴,值得政府好好面對問題。 大多版面都是廣告只是做的像新聞而已 不然厚厚一疊只賣10-15元 光靠廣告版怎麼夠養一群狗仔? 當然把新聞版面也新聞廣告化 所以...要自己做功課 自己去跟代銷過招 才知道真正行情! |
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回覆者:小熊 發表數:59 IP:61.218.57.* | 2007-11-11 19:50:23 |
一樣在11/10的工商時報A8版,總共有3篇房市的報導,只有這一篇專家分析才是符合現在房市的氣氛的、符合官方、銀行界的看法。 另1篇是建商和房仲的看法,內容當然是反氣氛的,尤其大屋蟲(趙X雄)的說法更是離譜到大家都知道他會怎麼唬爛。另外小屋蟲(永X房屋&住X雜誌)的說法也都隱約附和大屋蟲的看法。 另1篇由記者(蔡惠芳)所撰稿的新聞分析也有點扯,文中雖然提到現在房市已在盤整、賣家有在正修房價…但話鋒一轉,卻說明年房市是短空長多,甚至直接引用永慶的說法,說現在買賣雙方的價差已縮小至5~10%!結尾還不忘強調未來房價下跌的理由是少之有少.....真不知道這篇報導是在替誰分析的? |
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