從今年下半年起
受到美國次級房貸風暴
加上國內房價之前漲太高
現在的預售+新成屋市場..很明顯是買方"觀望"狀況

除了是賣方小幅降價是主因外
買家也不願意在高點花積蓄購屋
所以...代銷介紹快死掉
買方聽聽參考...就持續考慮
成交期愈來愈長....

我看了許多建案...都是這樣
即使假日很多人看屋...真正成交也很少
很多是代銷自己在那喊"恭喜成交"高興的拉~!
我問過幾個出來的都說...她們還沒確定...代銷亂喊的拉!

許多案件...這幾個月來我所看到的案件還是掛在那
包括新莊副都心特區.三重.板橋重慶學區.土城.亞東捷運附近...
當然...價位有些是降一些...就看誰先撐不住
一定要買的...忍不住就會買
建商撐不注的...目前看來是還撐著...所以價位降不多
據了解...要有某家先撐不住倒店或低價出售
才會引起風暴...

目前比較後..發現自今年下半年來
降比較多的是北大特區.土城太陽城.林口跟南崁
這區的特色多以量多..所以競爭也多

很多人說房價會持續漲...但我發現大部分牌價沒變
但是可以議價空間變寬了...不過並沒像討論區說的那麼誇張到6成
因為買賣方都在等...看誰先受不了!

妳要買房子嗎?你是在撐的那個嗎?還是在看熱鬧?

我是想買房子那個...算是在撐的...不想讓賤商跟投資客賺太多我的血汗錢...繼續撐!!

不買...我還是可以過活!幹啥當屋奴滿足你賺錢的腳下踏墊!