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家樂福將進駐 林口店面翻漲
發表者:風雲  發表數:505 IP:210.65.82.* 2007-11-09 11:17:59

【郭及天╱台北報導】全國推案量最大的林口新市鎮,雖然住宅價格因供給量偏高,各界仍存疑慮,不過因為人口持續進駐,店面行情卻持續飆高。家樂福賣場和遠雄集團簽訂協議書,預計明年農曆年前進駐將交屋的「未來市」,成為林口新市鎮首家大型量販店;遠雄預期未來店面市場價值衝高,「未來」系列造鎮店面將先採取「先租後售」策略。




機能完善
三年來,遠雄集團在林口新市鎮已投資興建約二千七百戶住宅,由於基地位處文化二路及文化三路間的核心商業區塊,除了首期「未來城」三十五戶店面在預售階段就以約每坪三十五萬元銷售完畢外,包括將交屋的「未來市」及興建中的「U未來」共七十戶店面採取「只租不售」策略,租金每月每坪約一千一百元。






臨路店面行情最看好
遠雄房屋行銷副總經理張麗蓉表示,想買店面的客戶很多,但遠雄期望透過整體招商後,商圈成型更能抬高未來店面價值,除了留一戶店面給遠雄房屋使用外,也避免其他房仲業進來搶食龐大的住宅交易市場。雖然店面出售時程及計劃還未定案,她透露,包括明年新推八百戶住宅大樓的店面在內,以及已完工店面,都還會調漲價格。
值得注意的是,家樂福已和遠雄簽協議書,租下「未來市」二千坪地下一樓,是林口特定區內首家大型量販店,包括7-ELEVEn與星巴克也將進駐一樓店面,未來林口生活機能漸趨完善。
房仲業者認為,過去林口缺乏大賣場,目前僅有一家縣聯社,高峰百貨結束營業前在林口業績並不差,家樂福進駐後,將讓林口消費及商業版圖向文化二路及文化三路靠攏,臨路住宅大樓的一樓店面行情還會上揚。


http://1-apple.com.tw/apple/index.cfm?Fuseaction=Article&Sec_ID=5&ShowDate=20071109&NewsType=twapple&Loc=TP&Art_ID=3976603

回覆者:Kg 發表數:2 IP:61.230.3.* 2007-11-12 06:17:52
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【郭及天╱台北報導】全國推案量最大的林口新市鎮,雖然住宅價格因供給量偏高,各界仍存疑慮,不過因為人口持續進駐,店面行情卻持續飆高。家樂福賣場和遠雄集團簽訂協議書,預計明年農曆年前進駐將交屋的「未來市」,成為林口新市鎮首家大型量販店;遠雄預期未來店面市場價值衝高,「未來」系列造鎮店面將先採取「先租後售」策略。




機能完善
三年來,遠雄集團在林口新市鎮已投資興建約二千七百戶住宅,由於基地位處文化二路及文化三路間的核心商業區塊,除了首期「未來城」三十五戶店面在預售階段就以約每坪三十五萬元銷售完畢外,包括將交屋的「未來市」及興建中的「U未來」共七十戶店面採取「只租不售」策略,租金每月每坪約一千一百元。






臨路店面行情最看好
遠雄房屋行銷副總經理張麗蓉表示,想買店面的客戶很多,但遠雄期望透過整體招商後,商圈成型更能抬高未來店面價值,除了留一戶店面給遠雄房屋使用外,也避免其他房仲業進來搶食龐大的住宅交易市場。雖然店面出售時程及計劃還未定案,她透露,包括明年新推八百戶住宅大樓的店面在內,以及已完工店面,都還會調漲價格。
值得注意的是,家樂福已和遠雄簽協議書,租下「未來市」二千坪地下一樓,是林口特定區內首家大型量販店,包括7-ELEVEn與星巴克也將進駐一樓店面,未來林口生活機能漸趨完善。
房仲業者認為,過去林口缺乏大賣場,目前僅有一家縣聯社,高峰百貨結束營業前在林口業績並不差,家樂福進駐後,將讓林口消費及商業版圖向文化二路及文化三路靠攏,臨路住宅大樓的一樓店面行情還會上揚。


http://1-apple.com.tw/apple/index.cfm?Fuseaction=Article&Sec_ID=5&ShowDate=20071109&NewsType=twapple&Loc=TP&Art_ID=3976603

YAYA
回覆者:Kg 發表數:2 IP:61.230.3.* 2007-11-12 06:16:50
回覆 風雲 於 :2007-11-09 11:17:59 的發言內容

【郭及天╱台北報導】全國推案量最大的林口新市鎮,雖然住宅價格因供給量偏高,各界仍存疑慮,不過因為人口持續進駐,店面行情卻持續飆高。家樂福賣場和遠雄集團簽訂協議書,預計明年農曆年前進駐將交屋的「未來市」,成為林口新市鎮首家大型量販店;遠雄預期未來店面市場價值衝高,「未來」系列造鎮店面將先採取「先租後售」策略。




機能完善
三年來,遠雄集團在林口新市鎮已投資興建約二千七百戶住宅,由於基地位處文化二路及文化三路間的核心商業區塊,除了首期「未來城」三十五戶店面在預售階段就以約每坪三十五萬元銷售完畢外,包括將交屋的「未來市」及興建中的「U未來」共七十戶店面採取「只租不售」策略,租金每月每坪約一千一百元。






臨路店面行情最看好
遠雄房屋行銷副總經理張麗蓉表示,想買店面的客戶很多,但遠雄期望透過整體招商後,商圈成型更能抬高未來店面價值,除了留一戶店面給遠雄房屋使用外,也避免其他房仲業進來搶食龐大的住宅交易市場。雖然店面出售時程及計劃還未定案,她透露,包括明年新推八百戶住宅大樓的店面在內,以及已完工店面,都還會調漲價格。
值得注意的是,家樂福已和遠雄簽協議書,租下「未來市」二千坪地下一樓,是林口特定區內首家大型量販店,包括7-ELEVEn與星巴克也將進駐一樓店面,未來林口生活機能漸趨完善。
房仲業者認為,過去林口缺乏大賣場,目前僅有一家縣聯社,高峰百貨結束營業前在林口業績並不差,家樂福進駐後,將讓林口消費及商業版圖向文化二路及文化三路靠攏,臨路住宅大樓的一樓店面行情還會上揚。


http://1-apple.com.tw/apple/index.cfm?Fuseaction=Article&Sec_ID=5&ShowDate=20071109&NewsType=twapple&Loc=TP&Art_ID=3976603

YAYA
回覆者: 發表數:3 IP:59.121.141.* 2007-11-09 13:19:30
好棒喔
總算確定了!不然每次都要跑到南崁才有大賣場
感覺林口的生活越來越便利了
以後只要騎機車就能逛了
讚!
回覆者: 發表數:3 IP:59.121.141.* 2007-11-09 13:18:52
好棒喔
總算確定了!不然每次都要跑到南崁才有大賣場
感覺林口的生活越來越便利了
以後只要騎機車就能逛了
讚!
回覆者:dddd 發表數:99 IP:218.161.99.* 2007-11-09 13:07:08
希望三峽北大特區也能有家樂福進駐!
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