| 北縣東西區》新店與新板特區爭一哥 |
| 發表者：AKIRA 發表數：5903 IP：220.133.1.* | 2007-11-09 07:49:19 |
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【聯合報╱記者林韋任、陳培思／台北報導】2007.11.09  |
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| 回覆者：36熟男 發表數：21 IP：220.130.143.* | 2007-11-21 08:59:10 |
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智邦可能會像另一個討論區一樣 之前是 北市V.S北縣 現在是 新板V.S新店 未來是 新板V.S板橋浮洲 新店裕隆城V.S新店安坑 無聊無聊無聊 
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| 回覆者：Independen 發表數：413 IP：61.229.48.* | 2007-11-21 02:29:46 |
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回覆 羅曼 於 ：2007-11-20 14:04:38 的發言內容
那是他們病態的集體意識新店投資客真是有趣 突然低調了起來 我是專治這種病的... 
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| 回覆者：Independen 發表數：413 IP：61.229.48.* | 2007-11-21 02:25:13 |
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回覆 SCRBV 於 ：2007-11-20 21:21:49 的發言內容
不知道閣下是健忘還是邏輯欠佳媒體才剛報導新店裕隆城計畫(甚至連新店人都不是很清楚) 前面回應你們這些新店派x眼看人(事實上不過是夜郎自大的井底之蛙) 我可是一樣一樣來∼Apple to Apple比 新板vs裕隆城 板橋vs新店 亞東醫院vs新店慈濟醫院 .... .... 每比一樣∼只是再次凸顯新店的窘況和其不成比例的優越意識 結果呢∼你們老是選擇性地比： 提到新店∼那些雜亂的市區通通不見了∼永遠只有青山綠水∼ 還說裕隆城會讓新板特區有危機感???∼我還瑜亮情結哩∼∼真是自取其辱的天大笑話！！ 拜託∼先是消費新板∼再來吃新板豆腐∼想不到還得寸進尺想xx 新板！！ 從頭到尾： 搞危機意識(哦不∼應該是"酸醋味")的是新店派 吹口哨壯膽的是新店派 先口出惡言的是新店派 邏輯錯亂矛盾的是新店派 滿口形容詞缺乏實證的還是新店派 挑起戰火又自取其辱最後棄械投降的仍舊是..新店派... 
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| 回覆者：Mike 發表數：91 IP：218.175.155.* | 2007-11-21 01:47:52 |
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回覆 SCRBV 於 ：2007-11-20 21:21:49 的發言內容
依照開板者的邏輯 聞中的新板 改成新店裕隆城媒體才剛報導新店裕隆城計畫(甚至連新店人都不是很清楚) 開板者才會爽 一群沒腦的 自卑變自大 |
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| 回覆者：SCRBV 發表數：134 IP：61.217.141.* | 2007-11-20 21:21:49 |
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回覆 Poor man 於 ：2007-11-12 00:49:47 的發言內容
媒體才剛報導新店裕隆城計畫(甚至連新店人都不是很清楚)在這站上經歷了幾次新版VS新店的比較 就有人急急忙忙拿著開發已見雛型的新板特區 跟還僅在規劃中的裕隆城作一大堆比較 不知道算不算是一種危機感的自然反應 至於開發面積大小有那麼重要嗎 日本六本木之丘面積也不大 但卻是東京著名的高級住宅區跟景點 有些人嘴上一直掛著人口只佔板橋幾趴的新板特區 但是一提到新店山上一些社區就反駁人口只佔幾趴啊或是跟新店沒關係啊 難道這些地區在板橋嗎? 至於選擇性遺忘 也可以好好討論浮州溪崑或是南雅路一帶 他們可也是板橋的一部份吧 至於有些人這麼愛比 還可以多規劃一些題目出來 像是 新板VS大安區 新板VS信義計畫區 甚至走出國際來個超美趕英 新板VS紐約中央公園 新板VS倫敦海德公園 這樣夠滿意吧 |
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| 回覆者：羅曼 發表數：590 IP：203.145.192.* | 2007-11-20 17:05:03 |
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新店現有的工廠還是很多的 而且重點在於這些工業區還是基本維持著工業區的雜亂樣貌 在江陵里一帶 看到的是少數新大樓還是夾雜在老舊工業區塊當中,民權路有板橋雙十路的質感嗎? 雖然蓋了個京采飯店 但因為周遭的道路太狹窄雜亂 過大的容積 和奇怪的動線 整體質感不佳 轉進中正路 工業區的味道有變嗎 走在復興路上 工業區的味道有變嗎 寶橋路一帶就更不用說了 嚴凱泰有什麼辦法把那些工業區改造呢? 新店市區除了中興路外,道路太狹小,硬蓋新大樓 一點氣勢也沒有 板橋這點好太多了 拿板橋長江路比,卻故意忽略文化路後站實踐路中山路一帶街廓 長江路根本不是緊臨新板特區 長江路再怎麼不濟 也比緊臨裕隆城旁的寶橋路像人住的地方 |
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| 回覆者：Poor man 發表數：986 IP：219.87.64.* | 2007-11-20 16:20:05 |
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新店的工業區不像板橋是散在整個行政區裡 而是群聚在江陵里跟北新路以東，其他家庭 代工廠幾乎沒有，社區裡有甚少板橋三重那種 三步一廟的狀況 近年來，新店的工業區，隨著高科技產業興起 退去工業色彩，以前的工業區工廠都外移，典型 例子是技嘉園區最早還是工業地，現在則高科技 產業進駐（HTC 、VIA、GIGABYTE等），目前完 全感受不到工業區的感覺，新店裕隆城也是工 轉商的例子，以前新店工業區的定義從北新路以東、 變成中興路以東、之後會慢慢變成整個中興路以東 也不再是工業區了。 民權路那邊也是，由於大坪林雙捷運的優勢， 那邊又蓋了慈濟醫院，以前的遠東ABC工業區 都在拼命工轉商或工轉住或是乾脆推工業大樓， 還越賣越貴，隔著民權路的江陵樂，號稱五十萬一坪 我個人是覺得新店的工業區早期就是一整塊一整塊的，隨著商業、高科技興起，退去工業色彩也很快。 反觀板橋那邊，工業區則是整個散在住宅區裡，我以前住在板橋文化路、仁化街、長江路一帶五年，離現 在新板特區很近，上週開車晃了一下，還是五年前 的樣子 |
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| 回覆者：black 發表數：783 IP：61.63.21.* | 2007-11-20 15:09:24 |
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回覆 羅曼 於 ：2007-11-20 14:39:30 的發言內容
是在仙跡岩下方靜巷,不靠夜市.這個點是景美最好的地方了,離夜市捷運550公尺,愛買400公尺,文山一號公園景興國小二百公尺,景美國中300公尺,當時漢神百貨200公尺,要爬山前方100公尺就是登山步道.這個點其實是景美站周邊房價較差的區塊 18萬/P是最低價,也有人賣到20,但賣了七八個月才成交! 90年的時候5~10年屋齡是賣不到二十幾萬的! |
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| 回覆者：羅曼 發表數：590 IP：203.145.192.* | 2007-11-20 14:39:30 |
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回覆 black 於 ：2007-11-20 14:29:47 的發言內容
這個點其實是景美站周邊房價較差的區塊那個點很好,在景興路漢神百貨與文山一號公園中間的巷子裏,現在那個社區一坪成交價在30~32萬 因為有旁邊的夜市 環境稍雜亂 但生活機能算很方便 如果有人90年會賣到18萬一坪 是滿意外的 從景美到萬隆在90年間除了國宅產品外 屋齡新的大樓都可以賣在20幾萬 言歸正傳 比起北縣某些被熱炒的區域 跌幅也算輕的 |
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| 回覆者：black 發表數：783 IP：61.63.21.* | 2007-11-20 14:29:47 |
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回覆 羅曼 於 ：2007-11-20 14:12:41 的發言內容
那個點很好,在景興路漢神百貨與文山一號公園中間的巷子裏,現在那個社區一坪成交價在30~32萬
您所謂景美新屋,除非是在興隆路裡面,不然,連萬隆這一帶90年都不曾聽說有約七年中古大樓,賣到18萬一坪,很好奇這是那個建案? |
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| 回覆者：羅曼 發表數：590 IP：203.145.192.* | 2007-11-20 14:13:36 |
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回覆 Poor man 於 ：2007-11-20 13:56:49 的發言內容
你說心理受到傷害又要開始吵了....你的承諾也沒信守，還說我， 我好意承諾贊助你醫藥費 那一點沒信守承諾? 跟你要精神科診斷證明 也不為過吧 再說一次 沒事的話 請滾遠點 謝謝! |
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| 回覆者：羅曼 發表數：590 IP：203.145.192.* | 2007-11-20 14:12:41 |
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回覆 black 於 ：2007-11-20 14:06:14 的發言內容
您所謂景美新屋,除非是在興隆路裡面,不然,連萬隆這一帶90年都不曾聽說有約七年中古大樓,賣到18萬一坪,很好奇這是那個建案?
83年我第一棟房子買在景美,一個剛完工的新屋.我買22.6萬/P,這社區是80年預售,我鄰居都買在26萬左右,我還慶幸買的便宜,誰知後來越盤越低,到90年左右跌到18/p. |
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| 回覆者：羅曼 發表數：590 IP：203.145.192.* | 2007-11-20 14:07:27 |
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你說心理受到傷害 我好意承諾贊助你醫藥費 那一點沒信守承諾? 跟你要精神科診斷證明 也不為過吧 再說一次 沒事的話 請滾遠點 謝謝! |
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| 回覆者：black 發表數：783 IP：61.63.21.* | 2007-11-20 14:06:14 |
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回覆 羅曼 於 ：2007-11-20 13:40:11 的發言內容
83年我第一棟房子買在景美,一個剛完工的新屋.我買22.6萬/P,這社區是80年預售,我鄰居都買在26萬左右,我還慶幸買的便宜,誰知後來越盤越低,到90年左右跌到18/p.1.係今ㄟ,另一個學長買在碧潭對面那什麼假期的,一坪二十幾萬,捨不得賠錢賣,後來租給別人,套了近十年 從買景美房子後,我就一直注意景美與新店房子(因為想換屋 ),我發現捷運還沒通時,大萍林與景美一橋之隔差不多條件的房子一坪差二萬左右,然後到七張再少二萬,到市公所再少二萬,但捷運通車後大坪林到市公所房價就沒什麼差,但總站那還是低一些,也因此我對天闊印象很深,因為當初剛交屋開的價在新店算高的! |
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| 回覆者：羅曼 發表數：590 IP：203.145.192.* | 2007-11-20 14:04:38 |
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新店投資客真是有趣 突然低調了起來 說青菜蘿蔔各有所好 不提髒亂的新店安坑好了 擁擠的北新路 商業多樣性在北縣並不算突出 旁邊還是工廠林立的江陵里 寬闊的中興路火熱的裕隆城工地 還是一片黃土 周邊也是工廠林立的寶橋路 寶中路 這樣的新店 在新店投資客筆中 好似成了鳥語花香的環境 還拿來說板橋是藍領 新店是白領 只能說新店投資客想像力一流 |
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