聲寶板橋廠流標...新板特區是不是炒的太高? |
發表者:KGB 發表數:54 IP:210.69.124.* | 2007-10-31 18:50:04 |
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蔡惠芳/台北報導、杜蕙蓉、沈美幸/台北報導 |
回覆者:kevin 發表數:104 IP:210.200.216.* | 2007-11-01 12:04:17 |
回覆 KGB 於 :2007-10-31 18:50:04 的發言內容
主要是這塊地是由工業用地變更的, 所以要捐地 30%, 所以若以90萬標下, 成本將是128.6萬/坪, 蔡惠芳/台北報導、杜蕙蓉、沈美幸/台北報導 若再將綁在一起的小塊工業用地及無法一起開發的住宅用地去掉, 那成本可能要150萬/坪, 那建商取得的成本要比新板特區還高了, 且新板特區的建案, 還有提前開發的容積獎勵, 所以建商不敢下標也是意料中的事. 另外此地與新板之間還隔了一個雄獅的工廠, 另一側為全國加油站的地, 對面也是一個廢棄的工廠, 雖然縣府的政策鼓勵這附近的區塊變更為商業區, 但是整個區塊的變更及景觀改善還是要一段時日. |
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