| 買中古屋 |
| 發表者：mchi 發表數：33 IP：124.8.95.* | 2007-10-30 14:42:28 |
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買預售屋是將車位的價格另外再加進來, 且露台是開價的1/3, 比方說開價30萬/P, 車位100萬, 含公設為50P, 露台10P的房價為 (30*50)+(10*30/3)+100=1700萬, 這樣對嗎? |
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| 回覆者：mchi 發表數：33 IP：124.8.95.* | 2007-11-01 19:10:29 |
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回覆 Sway 於 ：2007-10-30 17:40:00 的發言內容
如果是這樣的話: 那以下的房屋的價格算法對嗎??一般是這樣算沒錯 主建物 34.99 坪 公設 13.37 坪 陽台 4.36 坪 車位 10.01坪 假設開價 15萬/坪 假設 車位 100萬/個 那是不是 15萬X(34.99+13.37)+(15萬/3)X4.36+100 =725.4萬 + 21.8萬 + 100萬 = 847.2萬 ?? 我是問中古屋也是這樣的算法嗎?? Thanks. |
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| 回覆者：Sway 發表數：589 IP：210.65.82.* | 2007-10-30 17:40:00 |
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一般是這樣算沒錯 不過呢 露台沒有產權 有的建商會在單價上加一點價格 而不是三分之一 含公設的產權坪數 一般也是不含車位公設 但是 上述所有的 都可以殺價 包括房屋,車位等 |
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