| 中和景平路[美麗景安]你買了嗎? |
| 發表者：你累了嗎 發表數：16 IP：203.70.104.* | 2007-10-26 00:38:55 |
|
有人去看過中和景安捷運站共構的案子嗎? |
|
| 回覆者：你累了嗎 發表數：16 IP：61.216.80.* | 2007-11-08 15:24:00 |
|
回覆 bryanwang 於 ：2007-11-07 12:44:02 的發言內容
他有公共設施的樓層,捷運應該不算
捷運算是公設嗎? |
|
| 回覆者：你累了嗎 發表數：16 IP：61.216.80.* | 2007-11-08 15:23:08 |
|
回覆 JC 於 ：2007-11-07 08:37:03 的發言內容
35真的下不了手阿 八月份有去看過， 
|
|
| 回覆者：你累了嗎 發表數：16 IP：61.216.80.* | 2007-11-08 15:21:46 |
| 就是考慮要投資,但是ㄧ直下不了手,如果真要35-36萬,我會考慮美麗永安,感謝回覆! | |
| 回覆者：bryanwang 發表數：278 IP：125.225.135.* | 2007-11-07 12:44:02 |
| 捷運算是公設嗎? |  |
| 回覆者：JC 發表數：59 IP：60.248.198.* | 2007-11-07 08:37:03 |
|
八月份有去看過， 就真的是36可談，講35銷售小姐機八臉， 高樓層就不多說， 13坪左右已賣完。 不妨多從這個建案的弱點去談， 不見得雙捷運就真的很好， 1. 它離兩個公園有一大段距離 2. 樓下車流量很大是彙集點，因此很吵 3. 附近環境不是很整潔，尤其對面晚上有夜市 4. 沒什麼好學區 5. 前面是高架橋風水不佳也吵 6. 只有3米2挑高 7. 公設很高約37％ 8. 如果拿來投資，因為銀貸緊縮，下一個接手的人是否有很多的自備款來買？如果出租租金是否可以多過每月貸款要好好考量一下。總之這個案子比較適合較有膽識的投資人，眼光拉長來看的那型 9. 屆時輕捷運施工會有交通黑暗期 10.... |
|
| 回覆者：Macho 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2007-11-07 08:32:49 |
|
美麗景安因單價高所以看屋人潮少,想討論的人也少,雖然已經賣了一段時間並不好賣,現在也不因為這些因素建商會便宜賣,所以不需考慮多少價進場,因該考慮您有需要買美麗景安嗎?到底是自住還是想投資? 我有一朋友的友人買了美麗永安,以現在行情賣是有獲利但依行情價賣不出去,便宜一點他又嫌賺的少所以一直無法成交,現在聽友人說他想先租賺租金但一樣租不出去,當然還是因為租金高 您可以參考南方之星的賣價,聽說要開33萬,以這2個建案比較,我會去買美麗景安36萬不買南方之星33萬, 以投資眼光看36萬目前無投資價值,以自住眼光看有閒錢的話想住那裡就不在乎價格問題 |
 |
| 回覆者：你累了嗎 發表數：16 IP：203.67.221.* | 2007-11-07 00:16:00 |
|
這裡真的三峽的業代比較多的樣子,有中和的嗎?可以討論一下,或者分享一下美麗景安買到的價格?感謝! 正在考慮多少價位進場.... |
|
| 回覆者：你累了嗎 發表數：16 IP：203.67.219.* | 2007-11-02 01:57:55 |
| 還有人可以提供一些價位資訊嗎? | |
| 回覆者：你累了嗎 發表數：16 IP：59.104.35.* | 2007-10-28 13:55:32 |
|
回覆 小克 於 ：2007-10-26 17:03:34 的發言內容
嗯嗯~超貴ㄉㄚ 所以我對朋友的36萬成交價 抱持蠻大的存疑?? |
|
| 回覆者：小克 發表數：2 IP：203.188.207.* | 2007-10-26 17:03:34 |
|
超貴ㄉㄚ 我打電話去問了之後連看都不想看 小姐報價38萬 都是小坪數的套房 公設比30%以上 還這麼貴，一點都沒有吸引力 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1