| 北大特區內夏卡爾不退還訂金啦...大家注意呀... |
| 發表者：夢想有個家 發表數：14 IP：220.128.207.* | 2007-10-17 11:06:46 |
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| 回覆者：夢想有個家 發表數：14 IP：220.128.207.* | 2007-10-22 09:37:39 |
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我也懶得管"愛新覺羅" 是真住戶還是真投資客...?? 沒人說你是假住戶呀!(都還沒建好 根本不能入住..充實量你只算是一位買家吧..) 你為了悍衛你所買的夏卡爾而出來亂咬人的心情 我能理解...我不想再筆戰... 各位...夏卡爾己退還本人訂金..謝謝大家踴躍聲援。 ps:此篇文章依板主規定無法自己進行刪除...本人依版主指示...將整件事件從頭到尾交待完畢..此案件己隨著業者退還訂金而落幕囉...大家不用再筆戰啦.. 是非公道自在人心... |
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| 回覆者：愛新覺羅 發表數：9 IP：59.112.37.* | 2007-10-19 22:23:53 |
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回覆 夢想有個家 於 ：2007-10-19 09:28:48 的發言內容
可悲!!!這個社會會亂真的不是沒有原因我真的不佩服Lkk2大大曾經所說的..."板上業代多如毛而且會假裝自己是住戶來發言 ...."也許業代本身也有投資買一戶吧 怕房子賣不掉就會上來發言... 那就是每個人都會猜猜猜 我想你是怎樣怎樣... 我想你是如何如何... 都是用猜的....... 我能體會買屋時遇到糾紛的心情.... 可惜我真的是住戶 我買的是C2 我會用愛新覺羅也不是沒有原因 當然跟我的姓氏有關 我相信我的姓氏是權夏卡爾唯一的 就這樣吧 不想再浪費口水 BTW 我對你一點都不了解 也不想了解 只是年紀大了看的人多了 |
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| 回覆者：玉米 發表數：30 IP：220.130.131.* | 2007-10-19 16:28:38 |
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回覆 Sylvia 於 ：2007-10-19 13:11:08 的發言內容
你有好好看別人發的文嗎?別亂說了，好嗎? 麻煩你看懂人家的意思...再發文.. 我本來就是主張7天之內可以退訂.. 只是站在客觀立場來看... 消費者盡量不要亂下決定...訂了又後悔.. 以免雙方困擾而已... 這樣我是亂說什麼了??請你指明... |
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| 回覆者：Sylvia 發表數：80 IP：60.248.32.* | 2007-10-19 13:11:08 |
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回覆 玉米 於 ：2007-10-19 10:16:21 的發言內容
別亂說了，好嗎?說句公道話...我認為兩邊都有錯... 明明就是銷售員單方面的錯 你到底知道預售屋的買賣流程嗎? 銷售中心一定會要求你先下訂，才會讓你把合約範本拿回去看， 看了沒問題之後，才去簽約，付頭期 簽了約才算真的訂下這間房子 在簽約前訂金本來就可以無條件全數退還的好嗎? |
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| 回覆者：知足 發表數：107 IP：122.124.71.* | 2007-10-19 12:17:05 |
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依消保法規定 消費者簽定定型化契約 有三十日內的契約審閱期 依規定不動產買賣定型化契約 的契約審閱期最少是五天 也就是消費者有最少五天的時間 可以決定要不要簽訂契約 恩...只是要提醒大家 審閱期是五天不是七天 這是保障消費著的權利 要了解也要懂得善用 希望這位大大能順利拿回訂金啦 |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.119.* | 2007-10-19 12:03:41 |
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回覆 夢想有個家 於 ：2007-10-19 09:28:48 的發言內容
這麼看得起我,真拍謝...我真的不佩服Lkk2大大曾經所說的..."板上業代多如毛而且會假裝自己是住戶來發言 ...."也許業代本身也有投資買一戶吧 怕房子賣不掉就會上來發言... 我已經很讓代銷業者怨了,最近兩年已經收斂很多了,除非是真的很看不過去.  這版要是少了代銷及仲介會剩不到1/3人數,變得更冷清.妳沒看到sway版主說的,缺乏建商廣告經費已經快撐不下去了,真的智邦倒了,對妳我都不是好事. 適當的代銷宣傳我都不去辯了啦! ps.感謝想買北大特區的網友,陸續寫信來問北大未來自住或請我吃飯,我沒那麼偉大,論斷那一個建案的生死,還是你們自己要看清楚,三峽環境vs建案vs代銷vs仲介市場vs代銷及建案底價. |
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| 回覆者：台灣人 發表數：2 IP：219.87.142.* | 2007-10-19 11:58:52 |
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哈哈哈哈哈....\\\"愛心\\\"人士,不好意思...我完全贊同你的證明.可是上面的\\\"夢想\\\"只是想買房子,不管因為任何因素要退訂.在消費者的權利而言的話是完全沒有錯的.即使你提出有變電所是有助於人體建康亦不能干涉個人購買意願與否. 話說回來,你因此而認為要退訂的人是不善良的(因為善良的社區是不歡迎的),這個論點倒是很奇怪.同\\\"夢想\\\"說的,我也覺得你是代銷吧? 因為\\\"夢想\\\"說的是代銷與建商的問題,而非購買該社區的住戶問題,你硬是把社區住戶扯上去,太令人無法不懷疑你的用心. 本來下訂是預備購買而尚未購買.即未使用為何不能退訂(還是全新吧),即便使用,七天內亦可退貨.而且一般而言,下訂才能拿合約去細看.所有代銷都是如此,沒有一家例外(就我所知啦),所以不滿意退訂亦是合理(不管原因為何). 回歸正題,說遠了就扯不回來了. 問題就只有一個,\\\"夢想\\\"要退訂....,相關程序是否合法合理. 1.法律上是否有規定,七天內退訂是否合法. 2.私自議定違法條款,侵吞訂金是否違反法律. 若依法有據,於理可議,是否該退的退,該還的還. 不過事已發生,給要買房子的人一個借鏡,亦是提醒購屋者,要處處小心.不要一失注意,小心麻煩就隨之而來. |
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| 回覆者：夢想有個家 發表數：14 IP：220.128.207.* | 2007-10-19 11:54:27 |
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我是原文作者,謝謝各位網友支持... 我己跟代銷小姐確認要於今晚去拿回刷卡單五萬元囉..希望事情圓滿解決囉。 再次重申...我並不想引發筆戰... 基本上當初我會衝動下訂金真的是覺得喜歡夏卡爾的位置和建案格局...都很滿意...服務態度也很好。 我也沒說變電所不安全...PS:因為小姐有出示檢驗單. 此次要退訂很無奈，實因父母與神明都不認同我買..(父母反對變電所..我便主張去問神 ..豈知神明也說此案與我不合..但並不是此建案不好..) 我想如果喜歡夏卡爾的朋友還是可以去看看美麗的格局喔...如果中意 一定要找"青姐" 為大家談個好價錢...(這次搞的如此不愉快 也許是中間有誤會吧..) 好吧期待今晚能順利解決..後續結果再報。 |
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| 回覆者：小蜜小姐 發表數：1 IP：61.216.81.* | 2007-10-19 10:31:24 |
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回覆 夢想有個家 於 ：2007-10-17 11:06:46 的發言內容
現在購物、簽約都有7天審閱期ㄉ...所以既然決定不購買了，建商就應該好好處理，退還妳訂金囉！這樣大家才會有信心喔！
我想每個人的選擇不同，一定也有喜歡該建案的支持者，但是大家還是和和氣氣的吧！版主水水只是在跟大家分享她個人經驗而已唷... 希望大家都能實現自己的夢想，找到自己的家！ Vivian 
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| 回覆者：Hazel 發表數：20 IP：220.229.33.* | 2007-10-19 10:28:35 |
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回覆 Hazel 於 ：2007-10-19 10:19:42 的發言內容
我指的是那位自稱愛新覺羅的代銷人員.
台電為了讓自己的變電所可以有地方安置,當然會給你一個報告說安全啊,自己提具的東西,而非第三公證單位所提具的,真實度如何有待鑑定,如果真的安全,那不會有那麼多國內外的醫療院所傳出,隔壁是變電所或電塔,而有小孩或長者罹患白血病,而且你的台電章蓋得像個沒有用處的收發章! |
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| 回覆者：Hazel 發表數：20 IP：220.229.33.* | 2007-10-19 10:19:42 |
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回覆 夢想有個家 於 ：2007-10-17 11:06:46 的發言內容
台電為了讓自己的變電所可以有地方安置,當然會給你一個報告說安全啊,自己提具的東西,而非第三公證單位所提具的,真實度如何有待鑑定,如果真的安全,那不會有那麼多國內外的醫療院所傳出,隔壁是變電所或電塔,而有小孩或長者罹患白血病,而且你的台電章蓋得像個沒有用處的收發章!
網路上人人得以匿名發言,連所謂的檢測報告都有了,你應該就是代銷吧!??? |
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| 回覆者：玉米 發表數：30 IP：220.130.131.* | 2007-10-19 10:16:21 |
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說句公道話...我認為兩邊都有錯... 或許這位夢想成家的板友...不應該反反覆覆.. 訂了又退訂.. 但代銷業者也是有其銷售手段... 有時在當下...會不由自主的就讓代銷拿卡去刷了.. 根本都沒有真的想清楚...就做了決定.. 所以法律才會保障消費者七天審閱期... 何況這個時代...購物都有七天滿意保證了.. 怎麼買房子會不給你好好思考的時間? 這為夢想成家的版友...建議你...若還沒考慮清楚時.. 一定要勇敢跟代銷說不... 以免下次再發生類似糾紛...代銷公司...我想他們也是明理的... 一定會退訂給你...存證信都發了...他們也希望以後能好好賣房子... 不會因為跟你計較這5萬影響他們日後銷售的... |
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| 回覆者：夢想有個家 發表數：14 IP：220.128.207.* | 2007-10-19 09:28:48 |
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我真的不佩服Lkk2大大曾經所說的..."板上業代多如毛而且會假裝自己是住戶來發言 ...."也許業代本身也有投資買一戶吧 怕房子賣不掉就會上來發言... 啍...我能確認愛新覺羅絕對是代銷的人員...因為我曾經只向本案代銷"青小姐" 提及我曾經幾年前看過寶佳的案子被嚇過一次 後來退訂被吃掉五萬元...所以這次看屋絕對要小心....所以愛新覺羅大大 我根本不認識你..(不認識任何一個買了夏卡爾的人..)為何您對我"如此清楚"... 我想代銷業者昨天有誠意的傳簡訊告知我 願意退訂並指示我"不要影響本建案銷售" 我還很有良心的表示..如果退訂成功 我會刪除此文 並昭告各位 這家代銷並不會吃掉訂金... 現在看到代銷使出這種手段..啍...我不會刪了... 對了...本人從頭到尾均無在文章上指稱"變電所是不安全的" 幹嘛這位愛新覺羅大大要指責我 沒有知識...我只是考量及評估後不予購買... 夏卡爾建案旁邊是變電所 是不爭的事實...至於會不會影響健康 要不要買 都是端看各位買者自己的評估.. 如果業者不怕 幹嘛上來反擊我呀... 我想智邦的板主 應該刪除一些代銷的帳號才對..(當然也許沒用 因為他們會再申請另一個帳號上來..) 各位看倌自己仔細看清楚吧... |
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| 回覆者：愛新覺羅 發表數：9 IP：59.112.39.* | 2007-10-19 04:33:49 |
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請大家看清楚圖上安全值及當地所測出的值..... 要有基本知識!不要再針對夏卡爾亂放炮!!!! 我相信這裏的住戶都是善良的人,所以你不適合這裡 |
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| 回覆者：愛新覺羅 發表數：9 IP：59.112.39.* | 2007-10-19 04:30:23 |
我是夏卡爾的住戶,早在半年前就購買,變電所的問題跟行動電話的基地台一樣,你要有所常識及知識才不用在那瞎害怕,早經有住戶請專家來測過(A8-14樓的熱心住戶)此地電磁波絕無問題!!基本上若是自己不喜歡當然就退,但是不要在此公開的場合說一些543的話,你可以針對那位銷售小姐去攻擊,但是請你不要針對夏卡爾,看你這樣亂槍掃射.....我想你在北大特區退屋一定不只一次吧??!!
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