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主建物坪數的算法
發表者:linda  發表數:9 IP:59.117.82.* 2007-10-16 22:51:53

買房子的時候
合約上面會註明
你的權狀坪數 公設 以及私有坪數各是多少
但是 有沒有人知道 私有坪數的計算方式
通常是主建物加上附屬建物(如陽台 雨遮)

聽說 算面積的時候 要從牆心開始算
如果柱子露在大樓外觀的話
是整顆柱子都算是你的私有面積ㄇ~~~~

建商說的頭頭是道 但不知道她們是不是為了偷坪數才這樣說的~~~~

不知道哪位大大知道這些坪數的算法

回覆者:jason 發表數:316 IP:203.73.172.* 2007-10-17 22:09:08
回覆 linda 於 :2007-10-16 22:51:53 的發言內容

買房子的時候
合約上面會註明
你的權狀坪數 公設 以及私有坪數各是多少
但是 有沒有人知道 私有坪數的計算方式
通常是主建物加上附屬建物(如陽台 雨遮)

聽說 算面積的時候 要從牆心開始算
如果柱子露在大樓外觀的話
是整顆柱子都算是你的私有面積ㄇ~~~~

建商說的頭頭是道 但不知道她們是不是為了偷坪數才這樣說的~~~~

不知道哪位大大知道這些坪數的算法

怎麼偷坪數,平面車位反正是固定價格,所以把坪數弄低,(12坪變6~7坪),其餘的充當公共設施計入房屋坪數,每坪可賣18~30萬
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