人氣社區

請問 新店 美河市....
發表者:大痔若魚  發表數:21 IP:125.224.113.* 2007-10-07 20:16:43

今天去看了美河市....
代銷是說得頭頭是道,全台最大的基地...
河岸第一排....空中花園等等....
不過一坪45萬 (面河)的高價實在讓人....

如果政府肯努力開發,或是有相關的公共建設
當然是未來應該是可預期的...
不過如果沒有相關建設,就只有這個建案的話...
呵呵...甲天下應該會挺辛苦的...

想問的是....
1. 隔著馬路的那些看起來像圍建的鐵皮屋,可能拆除嗎,真的有河岸公園嗎,只是開車過去,看到的就是鐵皮屋....
2. 該地會淹水嗎
3. 買的人多嗎,代銷是說來客數有2000組了,一成買的話,也有近200戶了....
4. 如果以高峰會36萬元的水準....小碧潭有山有水,開45萬應該也合理吧,還是那邊沒那水準..不然大家心目中的價錢約是多少...

最後的問題是態度的問題,覺得甲天下的姿態很高,沒有相關建材,沒有樣品屋,只有幾張圖和模型...
真的會有人掏錢出來買嗎...
除了投資客,真的會有人這樣就掏錢出來買了嗎...
要住十幾年,價值1500萬的房子...(搖頭) 

唉....可能是我們太嫩了....可是現在的房子真的這麼好賣哦?? 一個模型,幾張圖,簡單介紹一兩句話,感覺比當年買車介紹得還少.... 
不過來客數還真的不少,短短十來分鐘就來了近十組客人....

謝謝前輩....

回覆者:Matt 發表數:194 IP:61.226.245.* 2008-06-11 10:13:15
回覆 唉呦 於 :2008-06-11 09:56:50 的發言內容

您是千里眼嗎?

熟知地理位置的人,應該都知道那邊有一大片福地跟鐵皮屋吧!!

反正,真的假不了,告訴大家這個真相,只是讓大家都有知的權利。
回覆者:唉呦 發表數:98 IP:211.76.190.* 2008-06-11 09:56:50
回覆 Tomy 於 :2008-06-11 09:24:18 的發言內容

我去參觀美河市的樣品屋
往河的對岸看,會看到夜總會(福地)

您是千里眼嗎?
回覆者:Tomy 發表數:114 IP:220.135.140.* 2008-06-11 09:24:18
我去參觀美河市的樣品屋
往河的對岸看,會看到夜總會(福地)
回覆者:cosaaudi 發表數:8 IP:61.229.19.* 2007-10-14 09:15:39
日x生集團都已經暴內線交易了!
還有人對這不誠實的建商有信心嗎??
回覆者:大痔若魚 發表數:21 IP:218.167.67.* 2007-10-11 21:38:58
回覆 於 : 的發言內容

不好意思,原則上工作關係....
還是捷運延線為主...

謝謝 ~~~
回覆者:biobiobio 發表數:625 IP:218.170.122.* 2007-10-10 17:49:07
45萬真的是太貴了啦

另外要買天闊有兩個問題喔
1.天闊是九二一之前蓋的
2.天闊掛賣的很少喔
回覆者:大痔若魚 發表數:21 IP:218.167.67.* 2007-10-10 11:49:21
代銷是說,現在開賣的那兩棟,離新店市公所站,
步行只要5分鐘,有可能嗎....
(現在開賣的是最邊邊的兩棟,也就是離小碧潭站最遠的兩棟....)

不過以這樣的位置,開45萬..真的不如買天闊...
回覆者:alexlin 發表數:340 IP:61.56.78.* 2007-10-08 15:42:54
那週邊一樣是河岸的房子像湯泉的成交價也不過最高不超過30萬 45萬的開價買的人肯定是會被套牢喔


=====
湯泉系列論壇
http://ooo.blogdns.com/
=====
回覆者:QQQ 發表數:2 IP:220.128.63.* 2007-10-08 11:50:46
回覆 alex 於 :2007-10-07 23:25:09 的發言內容

想問的是....
1. 隔著馬路的那些看起來像圍建的鐵皮屋,可能拆除嗎

短期之內是不會拆除

2. 該地會淹水嗎

不會

3. 買的人多嗎,代銷是說來客數有2000組了,一成買的話,也有近200戶了....

據說現在好像是還在跟捷運局在談分配的問題

4. 如果以高峰會36萬元的水準....小碧潭有山有水,開45萬應該也合理吧,還是那邊沒那水準..不然大家心目中的價錢約是多少...

45萬真的有點高 而且從小碧潭站所發出的班車應該不多(映象中) 另外如果是開車去台北上班的話會塞車(超塞) 還有捷運的噪音也不小 如果要河岸景觀在新店還有好幾個案子 像是湯泉 碧潭有約 十方山水 海閱 大鵬華城 天闊 等等 價格也比較好談一點20-35之間

的確,像"碧潭有約"在捷運本線終點,不必轉車,而且價位也只介於 28 ~ 35 (面河),同樣也是河岸建案加捷運,"碧潭有約"比較起來好像比較划算。
回覆者:alex 發表數:4 IP:218.160.121.* 2007-10-07 23:25:09
想問的是....
1. 隔著馬路的那些看起來像圍建的鐵皮屋,可能拆除嗎

短期之內是不會拆除

2. 該地會淹水嗎

不會

3. 買的人多嗎,代銷是說來客數有2000組了,一成買的話,也有近200戶了....

據說現在好像是還在跟捷運局在談分配的問題

4. 如果以高峰會36萬元的水準....小碧潭有山有水,開45萬應該也合理吧,還是那邊沒那水準..不然大家心目中的價錢約是多少...

45萬真的有點高 而且從小碧潭站所發出的班車應該不多(映象中) 另外如果是開車去台北上班的話會塞車(超塞) 還有捷運的噪音也不小 如果要河岸景觀在新店還有好幾個案子 像是湯泉 碧潭有約 十方山水 海閱 大鵬華城 天闊 等等 價格也比較好談一點20-35之間
回覆者:bryanwang 發表數:278 IP:125.224.242.* 2007-10-07 20:34:01
現在賣房子比起藝人的包裝一點都不含糊,牛皮能吹多大就儘量吹多大只要不被抓包即可,但買房子的則是日後付貸款的人,最好張大你的"大眼睛"
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。