年初，板橋某建商請來藝人張惠妹代言慶功，號稱有七成銷售率，開價從三十六萬元漲到四十四萬元。但如今，記者到工地附近觀察，「要新巨蛋的套房嗎？我們手上的案子有二、三十間，隨便你挑。」永慶房屋的銷售人員馬上趨前推銷。
一間十五坪左右的小套房，要價五百六十多萬元，一坪只要三十七萬。「很多投資客都在出清，你要的話，每坪應該可以少個四、五萬。」仲介繼續推銷。計算下來，一坪三十二萬元就到手，若以年初花四十四萬元高價買新巨蛋套房者，現在脫手每坪就損失十二萬元了。

上面這一則新聞代表房地產的現狀嗎?