| 淡水之蒙地卡羅的住戶們 |
| 發表者：藍楓澈 發表數：12 IP：219.86.49.* | 2007-09-28 00:01:25 |
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我想要問一下有多少人買蒙地卡羅ㄚ！總覺得好像很少在討論~我想要知道這建案到底o不ok，最近看了很多別的建案的討論，可是就是沒有看到這建案，希望有買的人可以互相交流一下 |
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| 回覆者：白戶則道 發表數：1 IP：61.60.126.* | 2008-01-02 13:27:27 |
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各位蒙地卡羅的準住戶們 我已經申請成立蒙地卡羅社區 請各位住戶 進行連署 待成立後 並推派板主 |
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| 回覆者：卡兒納特 發表數：4 IP：116.59.2.* | 2007-11-27 21:44:08 |
開始要成立蒙地卡羅的網版了嗎 ?
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| 回覆者：幸福的瞬間 發表數：3 IP：220.139.85.* | 2007-11-22 20:05:19 |
| 工作陽台的鐵窗?完工以後建商不知會不會幫我們加上去?到時後如果建商沒有幫我們加裝上時，可能要大家一起爭取了∼ | |
| 回覆者：superdo 發表數：6 IP：220.134.16.* | 2007-11-04 22:51:02 |
蓋到7樓了喔, 提供大家參考
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| 回覆者：藍楓澈 發表數：12 IP：218.160.48.* | 2007-10-16 13:58:10 |
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to edwardtsaikimo大大: 我去看也是跟superdo一樣，大約就是這樣，您也可以去現場看看！已經蓋四樓囉！現在好像是在打五樓的模板哦 
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| 回覆者：superdo 發表數：6 IP：220.134.16.* | 2007-10-13 22:21:57 |
| 對不起，有個名詞好像不太對，造價改成推案價比較恰當 | |
| 回覆者：superdo 發表數：6 IP：220.134.16.* | 2007-10-13 21:57:36 |
| 基本上蒙地卡羅的單價算法是以總價－８０萬(車位）－５萬(家電)再除以坪數，故房屋愈小每坪價位愈低，從12萬3仟至13萬5，也就是４房單價會比三房貴一些，個人感覺這也是一個趨勢，近來有很多人者想買大一點的房子，當然跟公設比也有關，有個假設的公式給大家參考，也就是建案整個造價／總住戶評數*所買坪數－８０萬－５萬再除以所買坪數吧，因為跟樓層、景觀及方位影響價位差距不大，我買的是E2，個人喜歡向南的房子且剛好它的棟距又大，冬天可曬到溫暖太陽，且夏天又有清涼的南風，沒有東西曬，該建案的地理環境與生活機能及價位，新市鎮的未來如果再蓋\\\的話，只會向北方一直蓋\\\，要景觀或棟距，只有少部份公園及高爾夫球場，但地勢高低及價位及何時蓋\\\就必考慮一下囉，有興趣可以�Whttp://maps.google.com/ 搜尋 淡水鎮新市一路，就可以看到新市鎮的地形與方位，至於地勢就得現場去看了，個人淺見提供參考． | |
| 回覆者：edwardtsai 發表數：1 IP：61.229.148.* | 2007-10-13 15:35:21 |
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各位大大 : 看你們討論了這麼久....到底一坪多少... 如果是不二價,那拿出來大家討論一下應該沒關西吧 |
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| 回覆者：卡兒納特 發表數：4 IP：61.63.40.* | 2007-10-11 11:35:55 |
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嗨藍! 在中樓層呢,我記得代銷說十樓以上高樓層有防火灑水管路日後還要再多裝修天花板蓋住有點麻煩,不過高樓層代銷說是比較便宜一點,現在不曉得還剩多少 |
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| 回覆者：藍楓澈 發表數：12 IP：61.31.175.* | 2007-10-10 13:30:16 |
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TO:卡兒 咦！不知妳是買幾樓?我也是看c1耶！我在等我爸媽的決定，不然我自己也是很喜歡 
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| 回覆者：卡兒納特 發表數：4 IP：116.59.52.* | 2007-10-09 21:39:29 |
各位蒙地卡羅的大大們,我也訂了一戶C1,大家以後就是好鄰居耶
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| 回覆者：sksgl01 發表數：7 IP：61.229.188.* | 2007-10-08 00:19:18 |
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To superdo學長： 沒想到今天在接待中心遇到你，真巧，有20年以上沒見過了吧，本鄉遇故知，suprised。 晚上電話聊了許久，謝謝你提供你對本案及集合式住宅的居住經驗分享，對我首次購屋的人來說是很有參考性的。 預計本週會完成簽約，接下來要忙設計及客變的事了，有空再多連絡互相交流一些意見。 TO 藍大： 我目前所得知的，及本身所能與建商及代銷公司談的，版上已有資訊你可參考，希望對你會有些幫助，若有其他問題，相信關心此版的所有人會很樂意再一起給予你意見參考的。 |
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| 回覆者：superdo 發表數：6 IP：220.134.16.* | 2007-10-07 21:06:52 |
| 今天去簽約了,順便做個客變,最後還碰見了國小的學弟sksgl01,sksgl01原來我們認識,真是有緣,另看到先前話題中, 部份的人還猶豫不決, 可能忘了先問自已是否喜歡該建案及自己眼光, 如果想要等銷售率叫好,等到證實了,那您要的可能買不到了,另外有些邏輯請想想 － 買不買得起貴的? 貴的一定就沒問題嗎? 好的一定要貴嗎? 該公司有問題的房子／除總銷售量=? 一切都是機率問題，有問題就以法律途徑解決啊，至於老是猶豫，整個版可能會傳染\\\"猶豫\\\"給想買的人喔，您或許\\\可先講您為何對此建案有意思．已簽約的人給您的鼓勵 | |
| 回覆者：老淡水 發表數：7 IP：220.139.246.* | 2007-10-07 18:38:46 |
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To 藍： 今天去了解合約內容，感覺我們是同一位小姐負責的，她講解的很詳細，只是新理想是價格不能改，合約內容也不能改就是了。 |
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| 回覆者：godspeed 發表數：2 IP：125.232.142.* | 2007-10-07 16:49:30 |
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回覆 superdo 於 ：2007-10-04 08:51:29 的發言內容
藍大,不好意思,插一下花~您好!我也是訂戶,也很喜歡這個建案的環境及格局,本建案完全不二價及高樓層已賣完了,如果真是這樣也不錯,因為個人非常在乎銷售率,因為之前的社區全住滿了,對社區房價及管理有很大的正面加分,若房子有什麼問題,人多也有溝通的優勢,希望本社區也能像普羅旺斯一樣能成立社區討論區. superdo大大,我是普羅旺斯的版主啦,不好意思,是不是能請您回到版上,將您的棟別及樓別填入,不然我沒有辦法將您的資格核可哦,麻煩您了. 對了,藍大,其實普羅旺斯一開始也是人氣很差,都沒有人有去看,您可以參考"淡水普羅旺斯"那一篇,我就是熱情小王子. 買戶子，除了地段，再來就是格局了，因為好的格局你的裝潢費用就可以省下很多．再來就是看您的口袋了，如果都可以接受的話，其實就自住型來說是比較沒什麼差的，即使將來景氣下滑，但不可能每坪DOWN到6萬，因為建築成本就差不多是這個價錢，再加上土地成本的話，其實，因為原物料持續的上漲，通膨仍然會存在，所以，回歸到最後，買不買這間房子都還是得看地段，格局再加上您本身的財務狀況，如果都OK，當然，買房子是件很快樂的事．其他人的看法，也是僅供參考而已． |
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