| 請問汐止世泓建設的房子，估價如何? |
| 發表者：貓頭鷹 發表數：1 IP：124.8.85.* | 2007-09-27 11:30:52 |
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日前至汐止找房子，看到一些世泓建設的中古屋，就在國泰皇家天下，新台五路一段路旁的大樓。 |
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| 回覆者：Michael 發表數：63 IP：220.132.161.* | 2007-09-27 18:14:08 |
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年代久遠不可考究 話說回來哪一個建商沒被抱怨過 上網找時會發現一大堆報怨 即使上市知名建商也曾被抱怨漏水問題 從九二一以後台灣的建築法規變得比較嚴格 建商也比較不敢偷工減料,通常會偷的都是跟結構安全比較無關的東西.如裝潢建材.廣告上說明用某某品牌或同等級,但卻沒說明是該品牌的最低等級. 買中古屋就是要擔心漏水,電線老舊,電源沒接地,管路老舊,電梯老舊等等問題,當然還有幅射屋海砂屋等問題. 在日本大樓住戶,除了繳納管理費之外,每個月還需繳交房屋修繕基金,15年要大修一次,大修包括房屋外觀,管線(電線水管電視線),樓梯,電梯,屋頂,大樓周遭排水等等一連串的整修 所以買中古所要承擔的風險不小,且蓋\\\該棟建築物(中古屋)所用的法規應該是舊法規,法規更新是越來越嚴,越來越好.尤其經過921以後,耐震等級提高. 經過921考驗的房子應該也不錯,不過您也應該聽過新聞報導\\\"921沒倒塌,為什麼這次地震比921小,該建築物卻倒塌?\\\",基本上經過921地震的房子或多或少都有受傷,只是輕重或有無被發現.確定的一點是沒聽說建築物經過921地震洗禮後越搖越堅固的建築物. 尤其漏水或壁癌是有辦法修飾到您不容易發現.我曾經看過壁癌非常非常嚴重的房子,經過投資客整修一下,竟然以高過購買價100萬成交,心想該非常非常壁癌是否真的永遠都解決了嗎???????存在非常大的疑問. 會買中古屋的人,通常是考慮到財務的問題,沒辦法才選擇購買中古屋. 所以建議想購買中古屋的人最好多聽多看多學,學好十八般武藝後再出手會保險些 以上僅供參考 |
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