【林大正╱台北報導】新成屋「涵碧館」位於台北縣林口鄉公所附近的別墅區內，區內僅「涵」案為大樓產品，視野開闊無阻礙。建物採獨棟雙併規劃，統一64坪的大4房格局，訴求住戶單純、3面採光；社區公設比僅24%、管理容易，不含車位總價1030萬元起，適合換屋族。




視野開闊
由聿品建設投資興建的「涵碧館」，現場專案經理張志銘表示，本案基地面積約200坪，兩面各臨8米與12米計劃道路，屬於仁愛路別墅區內唯一的商業用地，容積率較高，相較周邊低密度別墅住宅外觀較醒目，高樓層住戶前後視野開闊。
基地位於林口鄉公所對面的興林路內，步行至鄉巴士站約5~10分鐘，車程5分鐘內可連結舊市區，10分鐘車程可上中山高林口交流道，15~20分鐘可達桃園機場。張志銘指出，本案既能享有別墅住宅區內的寧靜，也能擁有舊市區的機能。
建物樓高11樓，住家僅20戶，每戶均為64坪，可規劃4加1房至5房，多出來的1房可規劃為佣人房或儲藏室。客廳面寬約5米，陽台深度約1.2米，廚房採用印度花崗石檯面，並預留烤箱、微波爐等插座空間。

社區磁卡管制出入
主臥採低檯度廣角窗設計，可擁有180度的視野，主臥衛浴的外凸設計，讓浴室採光面更大，強化通風、節能效果，並附設多功能暖風乾燥機。外觀基座以大理石砌築，牆面以山型磚搭配抿石子，社區採磁卡感應管制出入，並裝設16支監視器，公設比僅24%，預計今年10月交屋。

基本資料
單價：每坪16~17萬元
坪數：64坪
戶數：24戶(含4戶店面)
類型：大樓
公設比：24.5%
樓層：地上11樓、地下2樓
停車位售價：平面車位100萬元
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：121゜23′29.9〞
緯度：25゜4′29.8〞
洽詢電話：(02)2602-3300
資料來源：三宅廣告

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