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請問大家一下~有什麼方法可以讓房子賣快一點~~
發表者:elsa  發表數:10 IP:218.210.92.* 2007-09-11 15:44:08

請問大家一下~
要賣新店的房子
http://card.url.com.tw/realads/S02.php?aid=33108
有什麼方法可以讓房子賣快一點~~

謝謝回答~~

回覆者:Sagitta 發表數:137 IP:219.87.129.* 2007-09-12 11:54:38
回覆 傑生 於 :2007-09-12 09:55:09 的發言內容

總之還是要回歸附近行情價,不要說有裝潢,買方不會看有裝潢就願意出高一點..你這個價錢想必連仲介現場帶看的次數都很少吧,買方根本看到這種價錢就直接跳過去

附議!環境是先天變數,價格是可變因子,裝潢只是酌量加減分而已!想賣快就適當地環境給予優惠價格吧!不然,就繼續痴痴等待有緣人∼
回覆者:傑生 發表數:39 IP:219.84.76.* 2007-09-12 09:55:09
總之還是要回歸附近行情價,不要說有裝潢,買方不會看有裝潢就願意出高一點..你這個價錢想必連仲介現場帶看的次數都很少吧,買方根本看到這種價錢就直接跳過去
回覆者:elsa 發表數:10 IP:218.210.92.* 2007-09-11 17:41:04
偶只是粉單純的賣房子~
也不想說因為賣房子而賺錢
只是希望早點碰見有緣人ㄅ~~~
回覆者:Dean 發表數:4 IP:61.231.67.* 2007-09-11 17:18:04
您好,夢享國目前賣18/坪,前些日子才16/坪,都一樣離捷運站很遠,只是公車站差個2~3站,請問你的房子優勢在哪裡,夾層嗎?夢享國也有啊!誰會花更多的錢去買沒有優勢的中古屋。比方我是買主,你覺得你要如何應對,仲介一定是跟你說現在開高一點給買主殺,但是買主一看到就嚇到了怎麼殺。最近比潭天離捷運站近一點的陛潭三房開價7百多,還可以殺,你覺得你的價格可以讓買主下手嗎?不要賺太多啦!會買你這種夾層房子的人都不是經濟充裕的人,不是嗎?
回覆者:培根加蛋 發表數:773 IP:60.248.142.* 2007-09-11 16:35:46
回覆 elsa 於 :2007-09-11 15:44:08 的發言內容

請問大家一下~
要賣新店的房子
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有什麼方法可以讓房子賣快一點~~

謝謝回答~~

688 / 28.99 = 23.73/P
去搶比較快喔? 因為它的扣除停車位7.7坪,實際坪數才21.29坪. 而且北宜的成交價也不過18~20/P.
所以你只能等待火星人侵略地球時看是否有機會成交? 賣450可能會有機會下一個投資客幫你解套..
回覆者:elsa 發表數:10 IP:218.210.92.* 2007-09-11 16:15:29
除了託付給仲介賣(不是簽專任約的)
自己賣~又怕交易不安全、麻煩
好煩哦~~
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