| 想購三峽的凱悅首席 請教各位大大 ! |
| 發表者：Ping 發表數：6 IP：59.116.102.* | 2007-08-21 17:23:45 |
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大家好 |
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| 回覆者：ppf 發表數：58 IP：59.120.142.* | 2007-08-31 18:14:05 |
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回覆 Wen 26 於 ：2007-08-27 11:45:04 的發言內容
對呀，我也覺得他們賣的方式會先推銷比較不好賣的或是條件比較差點的讓你先看，如果你真的不喜歡的話才把好的拿出來。所以除了他們介紹外，你自己也要多注意房子本身的條件。
其實建商會好的與不好的一起賣, 會按他們安排的分批賣. |
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| 回覆者：Ping 發表數：6 IP：59.116.108.* | 2007-08-31 17:20:54 |
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這一星期家裡網路秀逗 現才恢復上線 感謝大家的熱情回應 對了 我來經驗分享一下 上次去看北大特區的XXXX館 連看四間 其中三間的牆面都有滲水跡象 真是可怕 ! 雖然它的休閒育樂設施很迷人 但建材很糟 想買的人要三思 另"哈佛學園"(不是遠雄的大學哈佛) 是由一羣慈濟人蓋的 不二價一坪14萬多 有興趣的人可以去參觀 上好建材 勇勇勇 !! 是百年傳世的好建案 不過 我不會開車不會騎機車也不會煮飯 還要顧一個小嬰兒 舊市區好像是唯一的選擇 ~ 
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| 回覆者：Wen 26 發表數：271 IP：218.169.107.* | 2007-08-27 11:45:04 |
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回覆 lyca 於 ：2007-08-27 08:56:16 的發言內容
其實建商會好的與不好的一起賣, 會按他們安排的分批賣.價格的確很硬 不會好的先賣, 再賣不好的, 因此, 不一定最後買的人, 一定買到不好的. 但我認為, 建商是會把不好的賣給不挑剔的(不懂的人), 把好的留給硬是要拗到的人(懂的人). 所以, 若有喜歡的, 去跟銷售人員硬拗, 起碼會釋放出第二好的... (業代: 這一間原來想訂的人...還在考慮...如果您真的要的話...先繳訂金...就給您了...) |
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| 回覆者：lyca 發表數：12 IP：125.232.108.* | 2007-08-27 08:56:16 |
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價格的確很硬 私底下感覺,比北大特區還貴,不知道準不準 好不好看個人 通常賣到剩下幾戶 都不會太好,因為都是挑剩的 只能盡量挑 如果怕後悔 還是去看新建案 寧可等預售屋 |
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| 回覆者：Jo 發表數：29 IP：61.229.209.* | 2007-08-23 22:15:11 |
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本來要跟你提醒的事，大家都已經說明了，就不再寫了，凱悅在舊市區，所以生活機能很方便，而那邊有二個地方要注意，一是採光的問題，二是面中正路的那個方向，會看到變電箱，晚上去看我家小朋友的時候，有經過那裡，再次確認過了，不瞞你說，之前我也滿想去看看凱悅的，因為離保母家很近，不過，聽說它的價格很硬，所以之前都先看北大裡面的建案，後來也有請仲介幫忙找中古屋，不過，因我本身有風水上的考量，所以到現在都一直沒有找到合適的，不過，很願意分享我的經驗，給大家當參考。 北大的規劃比舊市區好很多，只是需要時間讓它成熟，而你如果願意撥一些時間在晚上的時刻到舊市區採買，你會感受到三峽那種悠閒的氣息，尤其是晚上的祖師廟老街，真的很漂亮喔！ 而我每天都會往來三峽與柑園，所以晚上的北大，點燈率並不高，目前看來比較高的就是麗寶系列、北大MBA、皇翔會館、歐洲系列，這些早期的房子，而其他的房子大都在等待交屋，各家評價如何，你就要自己多看些文章了。 而學區部份，桃子腳是屬於樹林市的，而在北大是以大義路（好像是）來區分三峽與樹林的，而今年已經開始招生，我哥的兒子是唸第一屆的，上上個禮拜才剛上完五個星期的輔導課，現在放假當中，所以這給你當參考囉！ 而買不買車位，看個人的需求吧，雖然沒人知道會不會有捷運，然而，殺價是一定要殺的ㄚ，不然還是台灣人嗎？！ |
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| 回覆者：bohm 發表數：78 IP：61.62.92.* | 2007-08-23 18:46:08 |
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回覆 Ping 於 ：2007-08-23 16:42:45 的發言內容
如果年底前就要搬新家抱歉! 我沒有寫出"凱悅首席"的位置 不考慮明年才交屋的房子 那麼在北大特區也有一些，已經蓋好，交屋完畢 或正在交屋的房子 像遠雄大學劍橋、麗寶大英博物館、竹城金澤、上北大..這些 很多可以選擇 如果同樣都在三峽，建議還是選在這邊會比較好 這邊環境比舊市區要好得許多 生活機能，去逛一下這邊的接待中心 會有很多詳盡的介紹給你看 如果要離近一點的 麗寶大英博物館 位於北大特區入口 位置也很接近舊市區 在目前的你可以享受到兩邊的便利 |
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| 回覆者：甲蟲 發表數：177 IP：163.29.130.* | 2007-08-23 17:08:20 |
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回覆 Ping 於 ：2007-08-23 16:47:10 的發言內容
你好!我買的建案是在佳園路三段的『世界公園』，本案部份在九月中交屋部份在十一月交屋，至於生活機能當然還是靠三峽舊社區從佳園路直走接三樹路過了復興路就可到三峽舊社區商圈所以也還好啦!謝謝您的熱心 ! 而且特區裡兩年後會有遠百愛買進駐，地點就在遠雄大學哈佛的地下市賣場。 另因我上班的地點離家樂福土城店很近如有需要採買也能就近採購所以也還ok啦! |
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| 回覆者：DD 發表數：116 IP：220.228.146.* | 2007-08-23 16:59:30 |
| 凱悅首席應該是在三峽舊橋 祖師廟河對面那 |  |
| 回覆者：Ping 發表數：6 IP：59.116.107.* | 2007-08-23 16:47:10 |
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回覆 甲蟲 於 ：2007-08-23 09:30:47 的發言內容
謝謝您的熱心 ! Ping妳好~ 請問您是特區哪一案子的住戶呢 ? 特區生活機能問題您都怎麼解決呢 ? (凱悅在舊市區) |
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| 回覆者：Ping 發表數：6 IP：59.116.107.* | 2007-08-23 16:42:45 |
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抱歉! 我沒有寫出"凱悅首席"的位置 舊市區建案稀少 "凱悅首席"就在舊市區中華路上 快完銷了 現買現住 旁邊新建案"祖師豐華"快建好了 凱悅位於舊市區熱鬧的地方 廣告打出一分鐘生活圈 可謂生活機能相當完善 但因為我們需要年底前搬好家 所以不考慮明年才能交屋的案子 |
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| 回覆者：甲蟲 發表數：177 IP：163.29.130.* | 2007-08-23 10:02:45 |
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回覆 一步蓮華 於 ：2007-08-23 09:43:13 的發言內容
呵呵!就算有直昇機也要有停機坪啊!!這各計畫不可行= = 鷹該直接換車會飛的那種比較快 至於驗屋喔!還算OK都是小問題 沒太大問題不過因為現特區裡的建案 有一個問題『陽台外推』縣府說要安排 覆驗所以交屋時間有所變動囉! 是啊凱悅首席在那一條路上啊 真的沒聽過耶 
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| 回覆者：一步蓮華 發表數：137 IP：125.224.59.* | 2007-08-23 09:43:13 |
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回覆 甲蟲 於 ：2007-08-23 09:30:47 的發言內容
這各計畫不可行= = 鷹該直接換車會飛的那種比較快Ping妳好~ 又不會塞車,不過如果煤油的時候不知道會不會掉下 來 甲蟲驗屋驗的怎麼樣了,應該還好吧,凱悅首席在哪 怎麼連聽都沒聽過啊  ,如果有小孩要注意學區問題喔,桃子腳可能會讀不到,如果孩子大了 那就挑一間中意的買吧,慢慢挑不及不一定要凱悅 |
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| 回覆者：甲蟲 發表數：177 IP：163.29.130.* | 2007-08-23 09:30:47 |
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回覆 Ping 於 ：2007-08-23 03:12:52 的發言內容
Ping妳好~謝謝各位大大 熱情的回應 !! 我也是剛買在北大的住戶看了妳的留言給妳一個建議 特區裡建案繁多妳又是首購所以建議妳多看多找才是 至於交通的問題必不需擔心的筆者也是在土城上班雖然 三峽路小但不一定要走三峽啊 筆者有一捷徑的路可告知喔! 這條路出來後可接上柑城橋後就直接到環河路就可到 土城工業區了行車時間大約15分鐘 如有需要可來信喔!!! great184@gmail.com |
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| 回覆者：Ping 發表數：6 IP：59.116.101.* | 2007-08-23 03:12:52 |
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謝謝各位大大 熱情的回應 !! 這位大大提到會塞車 這點挺憂慮的 三峽市區路小條 平日上下班如果很塞 (先生要去土城工業區) 就要再考慮考慮了 ~ 如果站上有大大是凱悅的住戶 請問上下班時要花多少時間進到行經市區? 這案子建得堅固嗎 ? 會不會有滲水等瑕疵 ? 水管等管線有沒有問題 ? 購屋有沒有要特別注意甚麼 ? |
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| 回覆者：D仔 發表數：31 IP：60.248.207.* | 2007-08-22 10:53:56 |
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回覆 Rachel 於 ：2007-08-22 08:48:28 的發言內容
下雨天有不塞車的地方嗎
那裡平常上下班塞的要死，遇到下雨天，短短的一段路走路可能5分鐘，公車開二十分鐘還不曉得開不開的過去~ |
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