【曾敬德╱台北報導】台北縣中永和地理位置靠近台北市，大眾運輸系統發達，房市交易穩定，但近期受到銀行貸款緊縮，小套房與首購產品交易件數下滑，中大坪數產品與店面交易熱絡，以公園、河堤與捷運站周邊物件最搶手。
中永和當地房仲業者發現近期成交天數拉長，低總價產品成交減少，反倒大坪數、店面、土地等高總價產品，交易明顯熱絡。北區房屋中和景安加盟店店東劉威廷表示，最近1個月同業交易件數下滑將近3成，只有高總價產品業績維持穩定。
劉威廷指出，具有景觀的住宅特別搶手，如環河南路的「銀河水都」高樓層，最近成交總價1800萬元，每坪約32萬元，與去年每坪約28萬元相比，漲幅約14%。

套房買氣變淡
信義房屋永和店專案經理陳志德則表示，下半年看屋人數不變，但交易天數拉長，大坪數換屋產品與店面交易比一般產品快，土地也有成交，反倒套房產品交易較遲緩，除了捷運共構套房貸款可維持7~8成，距離捷運稍遠的套房，銀行幾乎都不承貸，連帶影響買氣。

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