【林大正╱桃園報導】位於桃園縣蘆竹鄉的「新天鵝堡」為中悅機構下半年在南崁主打的豪宅案。基地由169戶大樓、25戶別墅及6戶店面組成。大樓每坪開價23萬元起，最大面積143坪，背倚萬頃羊稠坑綠地，是上南崁最後一塊完整地，推出後為當地上半年略顯疲態的房市添注活水。

添注活水
「新天鵝堡」位居上南崁中山路、仁愛路口，由中鈞建設投資興建。基地距桃園交流道約10分鐘車程；由仁愛路直行約8分鐘可抵林口交流道。沿南崁路直行，可銜接高鐵下引道至高鐵桃園站，還能取道直至桃園機場，車程約20分鐘，交通便捷。

中庭規劃複層花園
「新天鵝堡」基地廣達5000坪。因接近羊稠坑丘陵，地勢落差達9米，中鈞順勢將中庭規劃為複層花園。專案經理郭信聰表示，中庭、公設皆在2樓，與大廳徹底隔離，中庭面積約在2500坪以上；該案是中悅機構首度全區採用1戶1電梯規劃，居家隱私更完整。
郭信聰指出，「新天鵝堡」訴求建材等級，由於規劃特別，還吸引許多中悅老顧客與台北客前來一探究竟。除了複層中庭、獨立電梯設計外，另採用與國際豪宅同步的「二線式智慧型整合系統」，將室內全部照明和空調開關完全控制，公共空間也能精確掌握各處電源的開關。
居家藝術大門不僅強化結構，還兼具隔音防火、防暴防盜的功能。廚房採用歐系頂級設備，附設BEST電烤箱；另使用日本DAIKIN變頻恆溫空調，可節省近4成電費支出；衛浴採日本TOTO NEOREST系列馬桶及微電腦乾燥機、蒸汽機等，打造頂級私人三溫暖。

新天鵝堡
單價：每坪23~25萬元
坪數：100~143坪
戶數：169戶
類型：大樓
公設比：23~26%
樓層：地上14樓、地下1樓
停車位售價：平面車位110~120萬元
方位：坐東北朝西南
GPS座標：經度：121゜17′59.5〞緯度：25゜3′13.6〞
洽詢電話：(03)212-9000
資料來源：中鈞建設

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