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泰山新案 - 公園臻品 - 看屋記
發表者:小香  發表數:24 IP:203.203.254.* 2007-07-30 10:39:47

星期六下午閒閒沒事..和老大騎車亂晃..
看到新泰路旁有新看板..
就照指標往前進..

在明志路與成泰路交叉口附近的巷內..
七樓..21~5x坪..
小坪數一層三戶..公設24%..
大坪數一層二戶..公設23%..
農曆年底交屋..

我看二間..
25.xx坪..2/1/1..剛好對到屋角..所以完全沒考慮..
21.08坪..1+1/1/1..很安靜..視野不錯..
離高速公路還算近..
一邊是住宅區..一邊是農業區..
農業區全是鐵皮工廠..但倒沒聞到什麼廢臭氣..

有幾間大坪數的看的到夜總會..

開價18~19萬(樓高不同價位不同)..
小姐說那裡是18甲的最後一段..其餘以後還會開發..
有買車位比較好談..
沒買車位差不多17萬..

說實在..總價很低..蠻吸引人的...
可是..位在巷內..新舊交錯..也沒規劃..
開的竟然和18甲一樣高..
不知道是我瘋了不知道行情..還是建商瘋了開那麼高..

總之..又是一次不了了之的看屋之旅..

回覆者:小香 發表數:24 IP:203.203.254.* 2007-08-01 16:40:29
楓江春曉是哪間啊?對面那棟嗎?
我看之前板上的評價好像還不錯..

我看二房..25坪和21坪的..26坪沒看..
公設24%還以可接受(小姐說有圖書室)..
採光是不錯..有沒有通風我忘了..

你看的碧瑤優賞和君臨天下我也都有去看..
我遇到的小姐都還不錯耶..
君臨天下去看時還沒有裝潢屋..所以沒看到..
優賞我有看過..因為沒考慮..所以也忘了裡面是什麼樣子@@

價格方面..
不知是我不會談還是沒要簽約..
差不多都到17萬就談不下來了..
不過臻品如果要買車位的話好像可以再低一點..
(我是沒打算買車位)

我有在考慮到底要不要再去看一次21坪的..
1. 地點有點小遠..
2. 竟然和18甲一樣的價錢..0.0

不過..
1. 坪數小..總價低..
2. 安靜..
很吸引我..

所以還不知道吶..
小姐說小坪數的很快就會賣完了..
說不定我看的那間已經被買走了..
呵呵~
我在等小姐會不會打電話來說..^O^
回覆者:Gucci 發表數:3 IP:61.216.142.* 2007-08-01 13:30:19
呵呵!好巧喔!我也跟你同一天去看耶!之前都在板橋找房子,可是都超出預算,有朋友買楓江春曉他介紹我來看!(他說他們的房蓋得不錯)我是2房.3房都有看.不知道你有沒有跟他們談到最低多少?(因為心動想買又不想買貴)如果有可以麻煩透露一下嗎?...^^
我是因為社區單純,公設比又很滿意(23~24%),採光好好喔!我想你說的大坪數看得到夜總會是3房的啦(34.55坪)!我應該會考慮A棟的那間雖然都看得到啦,可是我覺得還好耶,離很遠了,帶我們上去看屋的小姐沒介紹我們也沒看到耶(真瞎)!我媽媽會看風水他說OK就OK了!還有他們是在楓江路上啦!社區大門跟楓江春曉一樣開向另一面,我朋友說醬比較安靜,比較好.呵!我星期六會帶媽媽再去一次.
至於價位,後來我和朋友下午有去看了君臨天下和璧瑤優賞,我覺得君臨天下的小姐好兇,我沒有穿得很隨便啊~嗚!這是其次!他們都不願意帶我們上去看房子(我去的時候,沒有很多人啊,他們又沒有很忙),就資料隨便給個一張,我跟他說我3房也想參考看看,卻說我先看2房就好>"< 公設還要31%耶!當下和朋友就說不看了!感覺真的好差!優賞因為時間來不及就沒進去了!想說朋友就住公園臻品的建設公司蓋的房子,他說他們是去年交屋,住到現在整個感覺都還不錯,他有帶我逛逛他們的社區,感覺真的不錯耶!老闆的女兒也住那邊的二樓!他說星期六他會陪我去談價錢,好像還有介紹費可是折,如果你喜歡我們一起去看可不可以再談低一點囉!
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