【張家銘╱台北報導】中和房市回溫，前幾年流行的工業住宅案捲土重來，三年前推出的工業住宅案，目前都接近完工階段，最近開始銷售餘屋，售屋廣告再度強力放送，其中「漢皇Super」案的帆布、看板，佔據中和地區各主要路段。
「四季紐約」和「漢皇Super」都是中和地區的工業住宅個案，「四」案因鄰近環球購物中心，未來性看好，加上每坪未超過二十五萬元的開價，明顯低於附近市場行情，銷售成績不惡，目前僅剩一房產品；至於「漢」案則因基地旁為威力廣場，有家樂福、燦坤3C等大賣場條件加持。



生活機能成銷售優勢
三年前推出的工業住宅，因為地目與實際使用有落差，建商廣告銷售時，遭消費者指控有欺騙之嫌，當時中和地區的工業住宅案紛紛暫緩銷售，不過隨著房市回溫，相對便宜的工業住宅案，又開始大打廣告。
因為工業住宅用地取得成本低，因此房價普遍較同區段建案便宜一至三成，隨著台北地區房價飆漲，即便產品適法性尚有疑慮，仍有不少購屋者選擇購買工業住宅，加上這些見岸周邊都有大賣場或購物中心，方便的生活機能，成為此類個案的銷售優勢。


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