景平路躍主戰場 平均單價逾30萬

【張家銘╱台北報導】今年大台北各地房市火熱，惟獨中和房市許久未見新案，七月起中和新建案紛紛出籠，至少出現六個新建案，景平路沿線成為新案主戰場，平均單價逾三十萬元。包括「捷運宮琦郡」、「寶時捷」和「景安敦品」等案，都訴求鄰近捷運站，而「雙橡園」、「森之郡」、「微風Villa」等新案雖然要到七月底才公開，但定點廣告已經佔據中和主要幹道。
市況火熱
中、永和地區有捷運中和線經過，便利的通勤條件，讓此地住宅受到不少通勤族青睞，不過距離台北市最近的頂溪、永安市場站周邊發展早，附近已無腹地可開發，所以雙和地區的新推建案，開始往較外圍的景安和南勢角站移動。


共構案單價近四十萬
景安站的捷運共構案「冠德美麗景安」開出每坪近四十萬元的價格，創下該區段新天價之後，帶動其他建商推案信心，近期新案都集中在此區段。七月開賣的「捷運宮琦郡」與「景安敦品」案都位在景平路上，強調鄰近景安站或南勢角站的優勢，每坪開價二九至三十四萬元。
「捷運宮琦郡」專案經理藍青山表示，景平路沿線的景安站與南勢角站周邊區段，聚集許多通勤族或是外縣市北上工作的居民，加上生活機能成熟、交通方便等條件，因此住宅需求量不小。
「寶時捷」與「雙橡園」將緊接推案，兩案同樣鄰近南勢角站，「寶」案產品格局預計為一至四房，「雙」案則為三、四房，每坪開價落在二十五萬元左右；而預計八月開賣的「森之郡」，規劃三百九十二戶的大型社區，產品為二十五至四十七坪的二至四房。
一向熱門的永安市場站附近也有新案推出，「微風Villa」將在八月中公開，訴求近捷運站和四號公園的條件，目前產品定位仍在規劃中，總戶數預計為一百二十戶，可能會朝向二至四房首購型產品方向規劃。

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