【張家銘╱台北報導】因為父親從事土地仲介業務，從小耳濡目染的詹智民跟隨父親腳步，踏上房地產仲介這一行。詹智民在三峽、鶯歌地區從事房地產仲介工作近二十年，目前在三鶯地區擁有四家房仲加盟店，除見證了北大特區從無到有，更是這裡賣出土地最多的仲介，而目前三峽北大特區銷售鈍化，詹智民認為關鍵在於捷運。
大坪數產品買氣旺
三峽北大特區經過推案高峰期，目前量體過大導致銷售鈍化。詹智民認為，雖然三峽未來有捷運，但捷運建設時程還不明確，也未見動工跡象，民眾購屋出現疑慮，尤其是首購通勤族買氣降溫，首購產品銷售因此趨緩。但是當地大坪數的換屋產品買氣依舊相當旺盛，主要是由於這些換屋族普遍都有自用車，對於大眾運輸的需求較低。
詹智民表示，地理條件與產品規劃佳，可使房價維持較好水準，且相同地段條件，房數愈單一化，房價愈抗跌。日後以中古三、四房產品社區來看，因為居民素質整齊，房價會高於二至四房社區。

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