| 物價一直在上漲，房價一直居高不下，到底現在該不該買呢? |
| 發表者：外星人 發表數：8 IP：220.229.195.* | 2007-07-23 00:16:07 |
|
現在物價一直在上漲，石油也沒有下跌的趨向，以前吃早餐約35元就飽了，現在至少要花50元以上，去購日常生活用品，也漸漸發現，價格不變，但容量卻縮水了，我是上班族，10年來薪水沒漲過，但每個月所支出的費用越來越高，可存的錢真的越來越少，好想買房子哦，可是房價一直居高不下，到底現在該不該買呢?(台北市我買不起) |
|
| 回覆者：a283392 發表數：39 IP：61.63.21.* | 2007-08-06 17:15:31 |
|
回覆 sandy 於 ：2007-08-06 15:15:46 的發言內容
1.請自行查詢910淹水請問93年的淹水是積水還是淹水？在哪？ 2.納莉1000公釐雨量不但汐止淹水,也造成3/2台北市淹水.我不想以納莉降雨量去評斷汐止會不會淹水,畢竟那是難得一見的降雨,但颱風帶來600~800公犛雨量有可能再發生. 3.我已有三棟房子,但沒有一棟在汐止南港,原因就是怕淹水.員山仔分洪道完工至今沒有接受過600公釐以上雨量考驗.以上只是表達個人看法,願意去汐止買房子的人就去買啊!我也沒意見. 4.對汐止表達意見到此結束,懶得再跟妳打嘴砲 |
 |
| 回覆者：sandy 發表數：42 IP：60.248.109.* | 2007-08-06 15:15:46 |
|
回覆 a283392 於 ：2007-08-05 16:17:55 的發言內容
請問93年的淹水是積水還是淹水？在哪？納莉颱風在民國90年9月來襲共降下超過1000公釐雨量.93年9月10日汐止又淹水(不是六年未淹水),員山仔分洪道94年10月啟用至今尚未遇到600公釐雨量,所以政府花錢不一定能有效治水,還是要待夠大的雨量考驗! 政府花錢如果可以控制天然災害 那就更厲害了 看你自己想住哪裡 汐止沒興趣 又沒免強 你可以找你覺得很好的區域 我們來探討阿 |
 |
| 回覆者：a283392 發表數：39 IP：124.8.113.* | 2007-08-05 16:17:55 |
|
回覆 sandy 於 ：2007-08-03 14:24:27 的發言內容
納莉颱風在民國90年9月來襲共降下超過1000公釐雨量.93年9月10日汐止又淹水(不是六年未淹水),員山仔分洪道94年10月啟用至今尚未遇到600公釐雨量,所以政府花錢不一定能有效治水,還是要待夠大的雨量考驗!
汐止已經六年不淹水了 |
|
| 回覆者：sandy 發表數：42 IP：60.248.109.* | 2007-08-03 14:28:26 |
|
回覆 想買特區旁好公寓 於 ：2007-08-03 05:15:02 的發言內容
請問您有想要看哪裡的房子 區域？其實雖然現在房價很高 可是問了一些好友 他們也說 幾房呢？ |
|
| 回覆者：sandy 發表數：42 IP：60.248.109.* | 2007-08-03 14:27:29 |
|
如果你有多的資金 要買什麼都沒人可以管的著你 重點在於 你自己會部會判斷跟理財 如果喜歡買珠寶的人 你叫他買車子 可能也不妥吧 就像您 可能喜歡買股票 總不能叫你買房吧 沒有什麼絕對 重點是不論是那一種的投資工具 目的就是賺錢 就是要看準 要小心風險 至於你說幾點能買股票 這更好玩了 股票低點 大家會說 不敢買 萬一更低 現在高點了嗎 大家又說 股票漲了 不能玩了 萬一崩盤了 所以呢 股市 能玩嗎 見仁見智了 只能住這位老兄您保重嚕 
|
|
| 回覆者：sandy 發表數：42 IP：60.248.109.* | 2007-08-03 14:24:27 |
|
回覆 a283392 於 ：2007-08-02 12:52:55 的發言內容
汐止已經六年不淹水了 汐止真的不淹水了嗎?我很懷疑?自員山仔分洪道完工後所遇到最大雨量才三百公厘,因此六百公厘以上雨量還沒測試過.話不要說得太早! 就算今天是六百公厘以上的雨量 也不用擔心 因為第一 台灣豪大雨的機會不大 第二 就算真的豪大雨 水也淹不到 不然你以為政府花那麼多錢做員山子分洪道要幹麻？ 所以基於上述的原因 請問汐止還有淹水的理由嗎 測試六年還不夠 那請問要測試幾年 汐止的房價從早期的淹水一坪跌到十萬都沒人要 現在汐止一坪要多少錢 你知道嗎 起碼22萬以上才買得到耶 |
|
| 回覆者：想買特區旁好公寓 發表數：474 IP：125.232.101.* | 2007-08-03 05:15:02 |
|
其實雖然現在房價很高 可是問了一些好友 他們也說 房市看起來是不錯啦 可是 真的買不起 物價那麼高 現在銀行房貸利率又提高 我的預算要買六百萬的房子很極限了 600萬我預算貸400萬 銀行利率跳到四趴左右了 20年還我一個月平均差不多要還2萬左右 這還是家裡有幫出頭期款 自備款低的大大要怎買ㄚ 月薪三萬算平均值了 加上現在又通澎 我看 賣壓快出來了 當初全貸買的年輕人應該受不了了 我等 |
 |
| 回覆者：kswiss 發表數：632 IP：123.192.156.* | 2007-08-02 15:44:13 |
| 12000點可以買股票嗎 | |
| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：61.56.78.* | 2007-08-02 15:12:23 |
|
讚同您的看法! ====== 湯泉系列論壇 http://OOO.blogdns.com ====== |
|
| 回覆者：a283392 發表數：39 IP：61.63.21.* | 2007-08-02 12:52:55 |
|
回覆 小菠蘿 於 ：2007-07-27 14:06:03 的發言內容
汐止真的不淹水了嗎?我很懷疑?自員山仔分洪道完工後所遇到最大雨量才三百公厘,因此六百公厘以上雨量還沒測試過.話不要說得太早!
其實不知你想在台北縣哪一區買, 汐止不淹水後, 我們家的親戚都從松山"移民"到汐止了, 因為可以換成超大的空間. |
|
| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.64.* | 2007-07-29 06:26:51 |
|
回覆 找三重捷運旁房子的人 於 ：2007-07-24 13:50:38 的發言內容
其實只要能夠客觀評估基本面的合理價格, 設定一個自身可接受價格, 在區域中尋找適當的物件, 如果找不到, 就該轉買為租, 等價格落在設定的價格後, 在轉租為買, 若租與買的價格, 都沒法接受, 就必須要檢視設定條件, 是否過於理想化, 畢竟有一好沒兩好...我覺的不管房價會不會回跌,應該要買,因為回跌均只是短期的,跌的時候,你會一直期望他再跌,等到他漲的時候,你又買不下,所以我覺的若自住,就勇敢的買吧,若投資,就要有回跌時,先放著,等他再起來的心理準備了!!  至於市場的當下氛圍, 要謹慎過濾消息面, 多頭檢視利多面消息是否合理, 空頭檢視利空面消息是否合理, 就不會有上漲想等跌, 下跌不敢買的心態...價位到, 管它多頭還是空頭, 自住者不用去管那些...重點是所負擔的風險, 是否瞭解清楚... |
 |
| 回覆者：外星人 發表數：8 IP：220.229.195.* | 2007-07-29 01:41:07 |
|
回覆 馬爹地 於 ：2007-07-27 17:58:43 的發言內容
我有去看過三重那邊的房子，說實在的它是離台北市很近，但路實在好小條，車子常常都在塞，捷運???也不是三重的每一條路上都有，不過就是那一條而已，只是有的人真的就住習慣那裡，親朋好友都住那裡，串門子很方便啦。買汐止不如買三重! 汐止交通比三重差???????????? 中山高、北二高、北宜高、環東大道接堤頂大道也可接市民大道，高速公路的交流道也好幾個。 公車就更不計其數605、668、629、311、711、51、817、藍線15、22、23、36、紅線2………… 汐止有火車站且明年多了一站“汐科站”。 汐止免費社區巴士共有16線，完全是免費的唷。 如下： 1 後火車站 汐碇路石頭公園 免費搭乘 橫科線 2 後火車站 逸林園 免費搭乘 水源線 3 後火車站 平溪 免費搭乘 覽 汐平線 5 汐止市公所 保長里活動中心 免費搭乘 五堵線 6 汐止市公所 獅頭山 免費搭乘 鄉長線 7 濟仁醫院 瓏山琳社區 免費搭乘 社后線 8 汐止車站 五指山森林公園 免費搭乘 八連線 9 汐止車站 翠柏新村 免費搭乘 五指山線 10 濟仁醫院 金龍國小 免費搭乘 中興線 11 後火車站 天秀宮 免費搭乘 大尖山線 12 後火車站 新台五路起點 免費搭乘 新五線 13 後火車站 天道清修院 免費搭乘 汐碇線 14 樟樹國中 康寧街 免費搭乘 社后、樟樹區間車 15 汐止車站 瑞士山莊 免費搭乘 烘內線 16 摩天鎮 好市多 免費搭乘 新五線 所以歡迎你到汐止來玩玩。 |
|
| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：60.248.150.* | 2007-07-27 17:58:43 |
|
回覆 小菠蘿 於 ：2007-07-27 14:06:03 的發言內容
買汐止不如買三重!其實不知你想在台北縣哪一區買, 汐止不淹水後, 我們家的親戚都從松山"移民"到汐止了, 因為可以換成超大的空間. 汐止交通比三重差.說到捷運.三重再幾年就通車.馬上增值.汐止還要等多久? 價錢上2者差不多.. |
 |
| 回覆者：小菠蘿 發表數：75 IP：61.230.18.* | 2007-07-27 14:06:03 |
|
其實不知你想在台北縣哪一區買, 汐止不淹水後, 我們家的親戚都從松山"移民"到汐止了, 因為可以換成超大的空間. 汐止不淹水之後,房價回升很多, 但我覺得以現在的行情來說還是很超值. 舉例來說, 三峽鶯歌新的房子都要14-15萬一坪, 林口也是, 但汐止新成屋約16-20萬一坪, 離台北市超近, 只差在汐止的捷運還沒動工(已確定有) 有時想想, 內湖南港舊大樓一坪都要30多萬了, 新的根本不敢想, 汐止全新的還不到20, 舊的只要15萬,一坪差20萬, 25坪就差500萬, 拿來坐計程車都要坐好幾輩子才花的完呢! 這就是我媽願意從松山搬來汐止的原因...換大房子還賺了一輩子的計程車錢 
|
 |
| 回覆者：外星人 發表數：8 IP：220.229.195.* | 2007-07-26 22:41:06 |
| 我想自住，但我也不希望我買了之後它又下跌，而且現在市場上那麼多房子，真不知該如何選擇呢？ | |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |