| 最近想買--三峽北大特區請有經驗的大大給個意見 |
| 發表者：舞八佾 發表數：1 IP：61.220.158.* | 2007-07-18 10:21:06 |
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本人已經來三峽工作6年多了,一直都是住在公司的宿舍,最近想要在三峽買房子雖然沒女朋友也還沒結婚,但是就是想要有自己的窩打造自己的理想家,也有去看過幾家建商的房子,例如歐洲系列的,世界公園,遠雄還有高房價的都不考慮所以也就沒去看,交通的話自己有車所以就算是遠一點的地段也沒關係,因為是自己要居住的關係也沒有很大的希望會想賣 |
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| 回覆者：方塊主人 發表數：159 IP：124.8.14.* | 2007-11-27 12:13:43 |
| 感覺北大特區樣樣不錯,但是生活機能一直無法成形,靠舊區環境還好,但是太遠了,歐洲個案似乎真的有10/p的空間,遠雄的喊在14-15/p,個案的差距很大. |  |
| 回覆者：bohm 發表數：78 IP：220.130.33.* | 2007-11-26 09:04:54 |
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回覆 Taiwan 於 ：2007-11-25 22:01:34 的發言內容
可否公布是哪一個建案北大特區真是越來越便宜啦。 (建設公司、或代銷公司) 或接待的小姐是哪一位？ 北大特區也有很不錯的建設公司、代銷公司 或是接待小姐的 買到的房價高低，本來就有起伏 就算是信義區、大安區的房價 也有下跌(或是上漲)的 買房子本來就是議價空間很大 開的牌價、跟成交價 一般如果是九折，或乃至八折，是很常見的 議價手段，來回迂折、心態猶疑、說話技巧都是 買房子的當下 同個時段多做功課，訪查一下資料 知道就在最近(現在)其餘人買的房價、價錢是多少 好有個底可以跟代銷小姐談判 也不會事後發現跟其餘人落差太大 在這個地區(北大)的生活環境確實是比台北縣很多擁擠、有雜亂的地方好得很多的 如果是自住，到也有些東西，是表面一些看不到的 有的人要在陽明山花五六百萬，買二手舊舊的法拍屋 為了是交通方便、房價上漲、未來投資賺一手嗎？ 那邊空氣、環境 他們想的，是有些東西是表面的錢所沒的吧 在北大特區的熱門建案(建商、地段、聲譽良好的) 也是賣得不錯 陸續進駐、交屋的住民，對當地的滿意感覺也還不錯 每一家代銷業者，裡面小姐也都不同 就跟房仲業者，各個業務員一樣 有誠懇、實在、態度中肯的 有普普通通的 也有狡猾、說話不實，或是「受過公司訓練」「銷售技巧良好的」 這種賣房子的業務員，在哪都遇得到 天母、信義、大安、中永和買房子也到處都有 如有經驗，下次將更能察言觀色 在這住屋的人會越來越多 可多瞭解他們的感覺 |
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| 回覆者：Taiwan 發表數：58 IP：219.84.5.* | 2007-11-25 22:01:34 |
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回覆 Jo 於 ：2007-07-18 12:41:49 的發言內容
北大特區真是越來越便宜啦。我覺得你寫的價格應該買不到吧，你這樣算起來一坪才12.3~11.6萬，是把停車位扣掉100萬，這個價格買不太到，而且還沒加裝潢費，其實，現在價格還是偏高，你應該自己多去看看其他房子，像你寫的不要西曬跟2~4樓，是不難找，至於北大，之前大家都有貼了一些分享，你可以先去看看吧! 11萬也買的到新成屋，所以何必一定要買二手屋呢？ 當初我也找了中古屋，沒想到價格很硬，最後才買新的，沒想到隔一個月，成交價又降了5&，都被銷售給騙啦，表價漲，成交價低，若你相信了她，那您準備買高價吧。 當初以為她很有誠意，因為不會強迫客戶，沒想到銷售整個公司總是一起演雙簧，而且付款後，馬上人情冷淡，見面也不會打招乎，做人做到這樣沒品，難怪有人看不下，老實說我是後悔買啦，虧錢還是其次，最主要的人與人之間的仁義，對她們來說，都只是賺錢的工具，其實她們還不是銷售公司的工具，跟買靈骨塔一樣，妳騙人，還不是給公司騙，真是白吃，本來想介紹人家來，這下我都不敢介紹了。 所以勸您還是先不要買，空屋一大堆，自己到北大新成屋看看有多少人住進去，她們少賺一點，至多少一點績效，但我們可要不吃不喝打拼一年半載的？ |
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| 回覆者：dawn 發表數：20 IP：59.120.17.* | 2007-11-13 00:41:19 |
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http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121947&cat_en=realestate_north2 我不是投資客， 這是去年7月po的文章， 真的是要自住的。 當時還請問大家的意見... 這位先生or小姐，也太多心了吧。 分享一些購買心得，不行喔? 何況買房子是很主觀的， 每個人狀況不同。 在三峽上班的人，不買三峽難道要買台北市嗎? 笑死人了... |
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| 回覆者：討厭建商代銷跟投資客 發表數：255 IP：59.124.212.* | 2007-11-12 10:40:53 |
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哈哈~這個版怎麼這麼多投資客拋售啊!! 你就老實說你是投資客要賣不就好了! |
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| 回覆者：dawn 發表數：20 IP：59.120.17.* | 2007-11-12 00:49:10 |
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我跟您一樣是單身，收入也差不多。 我買了紫京城 30坪，中高樓層， 面桃子腳森林小學方向， 一進房門，就看到映入眼簾的山景， 主臥也是一樣。 任何鬱悶的心情也一掃而空。 當初購買的原因，是因為視野遼闊， 而且前面永遠不會被其他建築物擋到。 加上是風水很好， 這樣的優勢真的是有錢也買不到。 格局是二房小豪宅。主臥與衛浴都很大。 本來想自住，所以地磚衛浴都退了， 自己改成比較好的建材與設備。 目前因為生涯規劃改變的關係， 忍痛割愛。若是有興趣請email至 traveleron@msn.com |
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| 回覆者：Taiwan 發表數：58 IP：219.84.5.* | 2007-10-31 07:43:54 |
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三峽真的很便宜喔! 認識麗XC,大X館,南X大,上X大的人 11.5萬有找. 其它不敢說 |
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| 回覆者：ww 發表數：4 IP：203.70.54.* | 2007-10-16 17:25:23 |
| 我有一間面佳園路的景觀戶,在世界公園旁邊你可以來看看0939912793張 | |
| 回覆者：Hazel 發表數：20 IP：220.229.33.* | 2007-10-16 14:44:44 |
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回覆 舞八佾 於 ：2007-07-18 10:21:06 的發言內容
Hello,不知道你是否已經買房子了,我現在正在召集想要買世界公園的人一起去集殺,目標是10萬以下,不知道你有沒有興趣一起,如果你還沒有買到房子的話.有興趣請跟我聯絡. hazel0813@hotmail.com (MSN)本人已經來三峽工作6年多了,一直都是住在公司的宿舍,最近想要在三峽買房子雖然沒女朋友也還沒結婚,但是就是想要有自己的窩打造自己的理想家,也有去看過幾家建商的房子,例如歐洲系列的,世界公園,遠雄還有高房價的都不考慮所以也就沒去看,交通的話自己有車所以就算是遠一點的地段也沒關係,因為是自己要居住的關係也沒有很大的希望會想賣 OR E-MAIL: hazel.s0813@msa.hinet.net |
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| 回覆者：Wen 26 發表數：271 IP：218.169.111.* | 2007-07-24 14:02:10 |
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回覆 Adobe Hitt 於 ：2007-07-23 21:51:15 的發言內容
每個人狀況都不一樣.郭ＸＸ也能笑我們買房子還要貸款！！不可思議。 我有一個朋友, 他的兩間房子都還在貸款, 我知道他做生意有賺不少錢, 所以我就問他為何不把貸款還掉, 他跟我說, 現在利息低, 為何急於還掉呢? 做生意需要週轉金, 若另外再借, 利息反而更高. 也有人投資房子來出租, 若租金約可抵房貸的人, 也不會急於還房貸. |
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| 回覆者：Adobe Hitt 發表數：58 IP：219.84.5.* | 2007-07-23 21:51:15 |
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郭ＸＸ也能笑我們買房子還要貸款！！不可思議。 誰不知道貸少一點可以省利息？ 誰不想早一點還完？ 最好是房子免錢上班走路就到。 環境良好，交通佳； 生活便利，增值多； 空氣清新，又安靜。 |
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| 回覆者：DD 發表數：116 IP：203.70.74.* | 2007-07-20 22:07:56 |
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回覆 愛屋主人 於 ：2007-07-20 17:50:27 的發言內容
照你的邏輯,我想大部份的人這輩子都別想買房子了,不過我想你也是好意提醒,買屋還是要看自己的能力
您的月薪四萬五 |
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| 回覆者：愛屋主人 發表數：41 IP：61.229.208.* | 2007-07-20 17:50:27 |
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您的月薪四萬五 卻敢買530萬,貨款350萬 真是佩服~~佩服~~~ 我們家收入是您的三倍還多 卻根本不敢亂買 真服了您啊~~~ 房貸太多 超過您的負擔 別買~~~~~！ 正確的做法是 自備款最好是全額 不得已別超過200萬 房貸能付8%以上本利 生活要有餘裕 每年快快還錢 七年內一定還了了 沒辦法的年輕人別亂買呵~~~ |
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| 回覆者：yin 發表數：21 IP：61.60.106.* | 2007-07-18 16:11:28 |
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我有適合你條件的只要4xx全新5樓連絡去看看吧 yinpochunok@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：GRUNDER祐 發表數：1 IP：61.62.101.* | 2007-07-18 15:28:21 |
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回覆 舞八佾 於 ：2007-07-18 10:21:06 的發言內容
建議可以買大觀路的北大新天地仲介戶絕對530之內有找哦!! 七樓三房目前一戶空屋剛好有裝潢/ 這裡公設低, 管理完善 也有健身房/ 閱覽室可以使用.....本人已經來三峽工作6年多了,一直都是住在公司的宿舍,最近想要在三峽買房子雖然沒女朋友也還沒結婚,但是就是想要有自己的窩打造自己的理想家,也有去看過幾家建商的房子,例如歐洲系列的,世界公園,遠雄還有高房價的都不考慮所以也就沒去看,交通的話自己有車所以就算是遠一點的地段也沒關係,因為是自己要居住的關係也沒有很大的希望會想賣 至於裝潢這間不須要裝潢什麼了, 而購買車位應該可以便宜點~~所以滿適合你的 我是這兒住戶所以;剛好知道有住戶全新未住要出售您可以留下您連絡方式非常樂意帶你了解..... |
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