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四號公園附近中古公寓價格討論
發表者:胡大妞  發表數:22 IP:59.112.49.* 2007-07-17 23:24:31

哇..新人不了解這裡的規矩...想說好康道相報..自己沒辦法買也可以嘉惠其他人說..幫忙po的四號公園公寓竟然被刪了...(就是消失了也不知道發生什麼事,也沒看到什麼告知)

那大家可以討論一下那附近的公寓價格嗎?我還在努力說服婆婆讓我搬去永和中...

朋友有四號公園的兩房25坪3樓的公寓,應該買多少比較合理呢? 房子條件如下:

走去公園三分鐘,走到中正路一兩分鐘就有超多公車,有兩個市場跟圖書館,走到捷運散步過去也不用十分鐘,附近還有超市.兩家書店.麥當勞.必勝客.數家大型家電跟生活賣場.離秀朗國小跟永和國小也很近....

房子有整理,管線全部換新,不是投資是自住,所以整理得很用心而舒服,如果有需要的話,只用一年多的家具家電也可以都留下來..很適合小家庭...

朋友有問過附近仲介,附近成交行情沒整理的房子一坪大概22萬,有整理的也有到25以上的...我自己在那邊看了幾個房子,連過去中正路智光後面一樣坪數的公寓都動輒開價680.699..

看都覺得滿嚇人的,但是我想應該有跟新房子的什麼公式可以套出來這樣條件的房子價格大概怎樣算比較合理,希望真的是懂這附近的人一起來討論研究看看

上面說的房子,有興趣的人請自行mail到她的信箱iivvyy3@yahoo.com.tw
仲介請勿打擾

這裡只是純請教,希望我來的及在朋友賣掉之前說服我婆婆,然後她也賣得合理,我也買的安心

回覆者:胡大妞 發表數:22 IP:59.112.45.* 2007-08-02 21:06:03
姐姐說房子已經售出,謝謝大家的詢問.
回覆者:3M 發表數:27 IP:61.66.243.* 2007-07-23 09:03:04
四號公園的兩房25坪3樓的公寓
=============
屋齡?
回覆者:胡大妞 發表數:22 IP:59.112.49.* 2007-07-20 05:14:10
ㄜ..我還處在姐姐隔壁巷子的40年公寓花兩個禮拜整理就從560萬變到700萬的震驚中..這個版都沒有人是要買公寓的嗎? 沒人參與討論可真孤單...
回覆者:胡大妞 發表數:22 IP:59.112.49.* 2007-07-18 14:26:24
我婆婆說住的離他們這麼遠,很不孝順...
大概說來說去各種理由最後都用這個把我們堵死
回覆者:joann 發表數:129 IP:211.75.135.* 2007-07-18 08:44:01
房子的條件很好哇~
光看你的描述我都想買了
因為小坪數的公寓其實不好找,這種總價低的公寓很好脫手..而且又是3樓是很好的樓層
不太了解為什麼要"說服"你婆婆?
如果總價不會太高~自己可以負擔的話,為什麼不能自己決定?
回覆者:胡大妞 發表數:22 IP:59.112.49.* 2007-07-18 00:05:38
這是智邦生活館裡四號公園附近公寓買賣的資料,我整理了平均價格

名稱 地點 案件坪數 案件價格 刊登日期 平均
四號公園頂加 永和 30 798 2007/7/14 26.6
四號公園一樓 永和 29 1200 2007/7/14 41.4
福和美三房 永和 23 598 2007/7/14 26.0
永和正四號公園美三樓 永和 30 928 2007/7/14 30.9
永和仁愛公園美寓~中山路一段3房 ... 永和 28 738 2007/7/11 26.4
永和四號公園典雅高級裝潢庭園露 ... 永和 22 780 2007/7/10 35.5
永和四號公園車庫一樓~中正路得和 ... 永和 29 1280 2007/7/1 44.1
(23)永和國小車庫1樓 永和 29 1280 2007/6/30 44.1
(19)永安保平美寓 永和 27 728 2007/6/30 27.0
 @@@ 四號公園美寓 @@@ 永和 32 768 2007/6/27 24.0
永和四號公園3樓美寓~得和路2房贈 ... 永和 17365 560 2007/6/20 0.0
永和國小壹樓 永和 40 1020 2007/6/18 25.5
永和四號公園美寓~2樓3房得和路 永和 24 658 2007/6/18 27.4
永和國小一樓~秀安街4房近四號公 ... 永和 40 1180 2007/6/18 29.5
(274)四號公園車庫1樓 永和 31 1280 2007/6/11 41.3
中和保健路經典一樓~3房有7坪庭院 ... 中和 23 890 2007/6/8 38.7
永和四號公園美寓~3房頂樓有加建 ... 永和 30 798 2007/6/8 26.6
中和安樂路公寓~3房原始屋況佳鬧 ... 中和 30 750 2007/5/29 25.0
永和國小一樓住家~安樂路198巷3房 ... 永和 23 920 2007/5/29 40.0
(89)四號公園美套房 中和 21 488 2007/5/25 23.2
(79) 四號公園方正雅築 中和 41 798 2007/5/24 19.5
(43) 四號公園美寓2樓 永和 24 565 2007/5/19 23.5
中和保健路3樓公寓~近四號公園2房 ... 中和 21 490 2007/5/15 23.3
四號公園一樓雙車位~安樂路近永安 ... 中和 29 1396 2007/4/26 48.1
中和保健路1樓~近四號公園4房全新 ... 中和 41 1080 2007/4/14 26.3
永安7套房1樓 永和 29 1280 2007/4/14 44.1
永和永貞美廈2樓~近台北3+1房全 ... 永和 48 1327 2007/4/7 27.6
四號公園三房 中和 28 550 2007/1/8 19.6
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