| 三重玫瑰世紀 |
| 發表者：GaryWang 發表數：25 IP：61.64.47.* | 2007-07-16 14:25:26 |
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Dear all, |
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| 回覆者：bryanwang 發表數：278 IP：125.225.146.* | 2007-12-12 14:33:19 |
| 大社區和小社區都有優缺點,但是新成屋最好賣因為代銷會隱惡揚善,而成立管委會後約兩三年後的磨合期,才能夠預見社區管理維護的好壞,硬體已由建商完成,但軟體則需社區住戶好的共識下完成,優質管理的社區會勝過房屋本身的年份. |  |
| 回覆者：apple 發表數：699 IP：123.194.63.* | 2007-12-12 00:40:45 |
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回覆 bryanwang 於 ：2007-12-11 23:07:12 的發言內容
感謝支持如真如所願,倒也是喜事一樁,加油! 
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| 回覆者：apple 發表數：699 IP：123.194.63.* | 2007-12-12 00:39:37 |
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回覆 不知道在漲什麼 於 ：2007-07-20 10:14:42 的發言內容
1. 房間不高是真的，比不上老公寓。嗯~有些東西是很主觀的~ 2. 樑柱多也是真的，但是我都用裝潢處理掉了，不難解。 3. 公設有KTV、健身房撞球室、兒童遊戲區、SPA區。 4. 網咖有在處理。 5. 205戶成形社區、社區意識很強、明年會去參加社區競賽，努力打拼中。 買屋不只買硬體、軟體更重要。僅供參考。 
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| 回覆者：apple 發表數：699 IP：123.194.63.* | 2007-12-11 23:40:23 |
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永福街這條以往被房仲業者稱為窮區的地段，除了富貴新城、日光新第和三重傳奇等幾個社區之外，都是一般老舊公寓和華廈。 坦白說，兩三年前新推案的價格，20萬一坪的天價的確嚇人一跳。 但這幾年永福街一帶真的被建商炒熱了，先是國泰麗都，後來是合康世紀玫瑰、合康喜瑞銷售長紅，隨著捷運蘆洲線的站體紛紛浮出地面，三和路即將復原，現在還有預售屋建案台北雙子星最新推出。 以目前預售的台北雙子星為例，面永福國小、臨永福公園、距捷運徐匯中學站500公尺，基地面積不大，戶數不到60戶，目前開價26萬一坪，預計明年五月動工，大概會和全面更新的永福國小同時完工。 如果嫌車路頭街這一帶香火太旺，可以在永福國小一帶找建案，目前日光新第地主戶也在以福鑽的新案名推出，我還沒有機會去了解，到時候再來報告。 至於合康世紀玫瑰的房價，請不用擔心，屋主惜售心態很重，實際成交價格遠遠超過一坪21萬。 |
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| 回覆者：bryanwang 發表數：278 IP：125.225.159.* | 2007-12-11 23:07:12 |
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回覆 apple 於 ：2007-12-11 22:56:16 的發言內容
如真如所願,倒也是喜事一樁,加油!
謝謝你的關心，網咖房東已經有正面回應了，現在是社區意識高漲的時代，在法律的保障下，大家都會維護自己的權益。網咖若不改善違規事項，可能就只有遷出社區一途了。 |
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| 回覆者：apple 發表數：699 IP：123.194.63.* | 2007-12-11 22:56:16 |
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回覆 bryanwang 於 ：2007-07-19 14:39:48 的發言內容
謝謝你的關心，網咖房東已經有正面回應了，現在是社區意識高漲的時代，在法律的保障下，大家都會維護自己的權益。網咖若不改善違規事項，可能就只有遷出社區一途了。
網咖真是住宅的殺手.. |
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| 回覆者：bryanwang 發表數：278 IP：125.225.148.* | 2007-12-09 23:48:04 |
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回覆 bryanwang 於 ：2007-12-09 23:46:21 的發言內容
更正為To水晶雅虎賣屋廣告是我放的,合康喜瑞和合康世紀玫瑰也有我的留言,我來猜猜看你應該就住在合康世紀玫瑰沒錯吧? 非GaryWang |
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| 回覆者：bryanwang 發表數：278 IP：125.225.148.* | 2007-12-09 23:46:21 |
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回覆 GaryWang 於 ：2007-07-16 14:25:26 的發言內容
雅虎賣屋廣告是我放的,合康喜瑞和合康世紀玫瑰也有我的留言,我來猜猜看你應該就住在合康世紀玫瑰沒錯吧?
Dear all, |
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| 回覆者：bryanwang 發表數：278 IP：125.225.148.* | 2007-12-09 23:36:44 |
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回覆 孤星俠 於 ：2007-12-09 23:26:35 的發言內容
沒錯不用對號入坐這個人就是我,一個沒有LP..錯~應該是天生原本就沒有LP的人,號稱自己是公理正義的人,確一直在打聽房價與攻擊對重劃區有疑問的網友,鬼才會去買三重重劃區..
這是某人的最愛 |
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| 回覆者：孤星俠 發表數：190 IP：218.166.12.* | 2007-12-09 23:27:57 |
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回覆 GaryWang 於 ：2007-12-09 11:43:55 的發言內容
說真的壓迫感真的是有，蠻低的，個人感覺。還有樑柱也頗多... 放棄是對的 合X的案子 還是敬而遠之好 |
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| 回覆者：孤星俠 發表數：190 IP：218.166.12.* | 2007-12-09 23:26:35 |
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回覆 GaryWang 於 ：2007-12-09 11:43:55 的發言內容
這是某人的最愛壓迫感真的是有，蠻低的，個人感覺。還有樑柱也頗多... 你竟然嫌棄它 不過 好笑的一點 某人竟自認這個永福街 廟宇香煙繚繞的小巷子 的案子還可以賣1P=21W 對照他批別的案子時 真是 兩套標準 
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| 回覆者：GaryWang 發表數：25 IP：59.121.196.* | 2007-12-09 11:43:55 |
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回覆 vivi 於 ：2007-07-19 16:19:54 的發言內容
壓迫感真的是有，蠻低的，個人感覺。還有樑柱也頗多...大大你好 我本身是世紀玫瑰住戶，針對以上2位大大的問題，1樓網咖大樓住戶已有在反應給管委會看該如何改善，但反問若你是屋主會怎想？(我並不是網咖屋主)只是以中間者立場來評斷哦！ 小弟後來放棄了... :) |
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| 回覆者：apple 發表數：699 IP：61.20.22.* | 2007-12-05 03:26:57 |
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回覆 GaryWang 於 ：2007-07-16 14:25:26 的發言內容
買好新居了嗎？歡迎來做鄰居Dear all, 
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| 回覆者：bryanwang 發表數：278 IP：125.225.143.* | 2007-07-20 12:46:19 |
| "玫瑰世紀"它的交通便利和生活機能都不錯,適合當地換屋的住戶購買,如果價格在21萬/坪上下的價位都還能夠接受,必竟要與三重重劃區有所區別,但是重劃區發展大概都只能透過代銷業者的口中建設,未來發展都還是未知數,如電塔遷移'垃圾場..等,除非房子的方位地點很好,不然很容易花大錢買到未知數,但世紀玫瑰旁的舊房子規劃已經都發展完成,而重劃區建議它發展到一定階段再購買,雖然價格較高也買的比較安心,如考慮長住三重,建議如玫瑰世紀有坪數較小的房子倒是可以先購買,等未來重劃區發展藍圖大至坻定再購買,並將原小坪數房子售出或出租都是不錯的選擇. | |
| 回覆者：不知道在漲什麼 發表數：2 IP：211.75.84.* | 2007-07-20 10:14:42 |
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嗯~有些東西是很主觀的~ 所以一件事可能大家的看法不用。 親自去看看感覺一下比較準~ 也許\\\我的感覺比較不準~ 我是去年去看的~ 看的那戶含公設30坪左右還是2x吧~(實際數字忘了) 含一個車位~開價860 (現在也許\\\更高了) 也許\\\我的預算不多~所以覺得很貴吧~ 屋主沒有另外的隔局。 我一進門第一個感覺就覺得怎麼樓高這麼矮。 我是不知道有沒有3米2，但我是覺得我自己現在住的舊公寓似乎也沒這麼矮。也許\\\我感覺是不對的~ 第二個感覺~他的隔間~基本上是跟著樑柱。 有三個房間。嗯~~整個房子中間可以看到不少柱子~ 樑~每個房間的牆上方都是~~可以想見這感覺不太好~ 我身高171~~踮腳就可以摸到樑~~3米2~~我的感覺就只有2米8 ~也許\\\是剛好我看的那一間如此 週圍環境~可能我習慣安靜一點的地方吧~覺得這樣比較有居住品質~住宅區~跟商店似乎只是樓上樓下~就覺得那邊~太吵了一點~可能在室內聽不到吧~ 我是喜歡住宅區跟商店分開~畢竟~~8xx買一層公寓~ 不是3xx 那一地附近~~感覺有點~在一堆三十年左右的房子~突然蓋\\\了一棟很新的房子~其實質感~就有點被旁邊拉下了~ 不過交通真的很方便~~有公車~~未來有捷運~還有三和國中在旁邊(三重的明星學校)~ 社區的公設我是沒什麼意見~沒真正接觸~ 不過網咖啡我真的不能接受~ 我只是以一個也想買個房子的人提供我看過的心得~ 不過有興趣的朋友真的自己去看看最準~畢竟每個人喜好不同~ |
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