| 三重重陽重劃區最"天母"級規劃的新案子!![元亨] |
| 發表者：二郎神 發表數：318 IP：61.217.32.* | 2007-07-15 16:13:58 |
|
最近在建國北路高架橋看到這個廣告,問了很多在建設公司的友人是否知道這個案子?但是答案都是"不清楚"."沒聽說過"終於,在附近賣房子的代銷友人告訴我說,是一個興建當中的個案,接待中心也正在搭建.聽裡面的人說,九月份要開始賣,詳細資料等小弟調查後再跟大家分享!! |
|
| 回覆者：無殼 發表數：137 IP：220.139.46.* | 2007-11-25 00:35:46 |
|
回覆 孤星俠 於 ：2007-11-23 20:58:50 的發言內容
各位網友~不好意思~她可能跑錯星球了~~不是嫌三重差嗎 孤星就不知是不是亞力安星球了？地球照理講應該不是才對~這多人在講東~只有她在扯西.. 反正她也不是啥金融專家~看看笑笑就行了... |
 |
| 回覆者：可不可以不要比 發表數：986 IP：122.120.104.* | 2007-11-23 23:46:47 |
|
是啊，我也覺得此人頗有趣， 一邊批評三重重劃區這邊的水平 一邊卻又流露出很有興趣的樣子 跟此地的房價一樣， 詭異！ |
|
| 回覆者：孤星俠 發表數：190 IP：61.228.36.* | 2007-11-23 20:58:50 |
|
回覆 方塊主人 於 ：2007-11-23 18:14:23 的發言內容
不是嫌三重差嗎有人知道此案的成交價嗎?看來看去此案55p的隔局還比較讓人激賞. 不是嫌野狗多嗎 不是嫌阿婆穿破衣嗎 不是嫌學生講髒話嗎 優越的石牌人滾回去 別在這區浪費時間小 如果你是假聲東實擊西 勸你死了這條心 目前三重重劃這個區好的建案 不會因為你故意打壓價格就會下來 差的建案也不會因你捧上天就能賣高價 你看了那麼多案子 這點你還不清楚的話 就別跟人家你是金融專家了 |
 |
| 回覆者：方塊主人 發表數：159 IP：124.8.29.* | 2007-11-23 18:15:30 |
| 有人知道此案的成交價嗎?看來看去此案55p的隔局還比較讓人激賞. |  |
| 回覆者：方塊主人 發表數：159 IP：124.8.29.* | 2007-11-23 18:14:23 |
| 有人知道此案的成交價嗎?看來看去此案55p的隔局還比較讓人激賞. | |
| 回覆者：恐龍 發表數：9 IP：123.194.6.* | 2007-11-22 21:42:37 |
|
問了朋友制震要整棟規劃，做２０組根本沒太大作用 這話我也問了一下,也是建築師,結果對方的回答更是噴血,他說當地震時,如果是平行的擺動,那最高樓層的擺動是一樓的數倍,那這阻尼器應該是裝載在中間樓層才對吧! 被他這樣一問,我也呆了,重點是銷售小姐說5樓以下都賣完了,剛好是装了阻尼器的樓層,怪怪 |
 |
| 回覆者：水晶 發表數：190 IP：61.228.41.* | 2007-10-13 18:28:46 |
|
回覆 小河馬 於 ：2007-10-01 09:50:19 的發言內容
元亨已銷售滿一個月重陽重劃區有國小國中高中加上規劃中的捷運,算是很不錯, 聽小姐說賣七成了ㄟ 個人倒是很懷疑 如果說賣三成 或許還可信 畢竟開這種價 三重在地的據說是連碰都不碰的 開價方面 面對"小丘"公園的房子(別跟我說叫"大山"@@"跟本看不到山好不好) 是規劃五十幾坪的樓層開價落在33.5/p,與35.5/p 面對中庭的則是39.5坪開價落在31.5/p 雖然 它的建材TOTO,YKK等 真的比其它案子好一些 但真的.......不便宜ㄟ |
|
| 回覆者：小河馬 發表數：32 IP：59.124.172.* | 2007-10-01 09:50:19 |
| 重陽重劃區有國小國中高中加上規劃中的捷運,算是很不錯, |  |
| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：203.67.120.* | 2007-09-30 02:25:14 |
| 三重重陽重劃區其實規劃的很棒!只可惜大多數人聽到"三重"就以為環境很複雜,聽到"重陽重劃區"就聯想到南港的重陽路,小弟覺得三重的未來其實很有潛力!大家要多看多比較! | |
| 回覆者：薄荷油 發表數：32 IP：124.8.115.* | 2007-09-18 11:16:39 |
|
回覆 阿土 於 ：2007-09-17 17:10:54 的發言內容
我也去看了，很同意本文阿土先生所述。四十坪的貼著別人的基地後方，搞不好以後客廳面對人家的後陽台。所有坪數都是先進餐廳後進廚房，出入動線並不寬敞，價格又很貴。地點面公園的方位朝南，是不錯，但就是那個格局不大滿意，樣品屋主臥不大，衣帽間根本放不了東西。五十幾坪的房子，感覺實用空間不大，大家參考看看。
我這幾天都在看重陽重劃區的房子，看了元亨，裡面小姐說元亨是元大子公司，我問了元大建設的朋友，根本不是查了才知道元亨是新的公司，早期當地建商改名，目前為一案一公司，ｄｍ裡的頂尖圑隊都是代銷公司的業蹟或是建築師，燈光設計師等的業蹟，根本沒有元亨業蹟，問了房地產的朋友說現在的不知名的小建商找很會包裝的代銷公司來銷售房子，可以唬弄一些民眾，會讓民眾誤以為是建設公司的業蹟真的太不可思議了，用一些建材噱頭就要賣豪宅高價．問了朋友制震要整棟規劃，做２０組根本沒太大作用，像北市豪宅宏盛帝寳，勤美普真就是做整棟才有用！！而且用一些設備不用多少錢就要賣這種價位，這種建設公司真太没保障！！ |
 |
| 回覆者：阿土 發表數：2 IP：220.136.163.* | 2007-09-17 17:10:54 |
|
我這幾天都在看重陽重劃區的房子，看了元亨，裡面小姐說元亨是元大子公司，我問了元大建設的朋友，根本不是查了才知道元亨是新的公司，早期當地建商改名，目前為一案一公司，ｄｍ裡的頂尖圑隊都是代銷公司的業蹟或是建築師，燈光設計師等的業蹟，根本沒有元亨業蹟，問了房地產的朋友說現在的不知名的小建商找很會包裝的代銷公司來銷售房子，可以唬弄一些民眾，會讓民眾誤以為是建設公司的業蹟真的太不可思議了，用一些建材噱頭就要賣豪宅高價．問了朋友制震要整棟規劃，做２０組根本沒太大作用，像北市豪宅宏盛帝寳，勤美普真就是做整棟才有用！！而且用一些設備不用多少錢就要賣這種價位，這種建設公司真太没保障！！ 我不會考慮元亨了，尤且他的基地好像斧頭型，元亨公設雖然標榜２６％但我看５８坪的雨遮竟然有３．１６坪嚇死人了，比裡頭一個房間還要大，一樓都是店面，建設公司為了要賣店面不顧住家規劃，５２坪竟然廁所都沒開窗，４０坪貼著前面別人的基地！！提供大家參考吧！！ |
 |
| 回覆者：運父 發表數：133 IP：122.120.103.* | 2007-09-09 08:19:40 |
|
回覆 Beauty 於 ：2007-09-09 01:28:42 的發言內容
這到也未必，因為並不是所有人上班地點都在台北未來也只有離捷運站500公尺內的價格撐的住..其他的都只有貶值的份..畢竟還是每天要到台北上班 市，不過此區慎選建案是一定要的，而且建議以長期 自住為標的，把換屋時間拉長到八到十年後， 我估計此區房子不會大跌，但是緩漲持平甚是小跌 是可能的（其實今年年初就有小跌過）。 此區目前已出現的建案，都有良好行道樹，長期看起 來，環境應該優於三重市區不少，價位相對也有一點 吸引力，對於吸收天母士林的換屋潮跟退出三重市區 的買家來講，有吸引力。 至於捷運，環狀北線一定會蓋的，只是時間恐怕八到 十年跑不掉，若長時間有換屋需求，建議以目前公布 的捷運站地點附近為佳，目前每一個建案都說自己離 捷運近，但是正式地點則完全不清楚，有些sales隨 便指自己建案附近就說是捷運，我覺得購屋者該 以目前公布的站名為主，捷運兩站『五華國小』 『五華街』周遭，可考慮進安街跟三重高中那 附近的建案，長時間比較OK，至少十年後捷運通車， 會有良好的買氣，縱使原價賣出，都已經免費住十 年了。 以上是之前自組購屋殺價團的心得，我個人則是 屬意全昆 |
|
| 回覆者：Beauty 發表數：80 IP：125.225.101.* | 2007-09-09 01:28:42 |
|
回覆 二郎神 於 ：2007-07-15 16:36:49 的發言內容
未來也只有離捷運站500公尺內的價格撐的住..其他的都只有貶值的份..畢竟還是每天要到台北上班
重陽重劃區每坪房價站上四十萬?? |
 |
| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：203.73.171.* | 2007-09-09 00:06:24 |
| 大家有看到嗎?開始銷售了 | |
| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：211.74.212.* | 2007-08-24 01:35:33 |
| 下個禮拜開始銷售,接待中心已經蓋好了...可以去參考參考!聽說預訂有優惠喔... | |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |