| 房價跌勢擋不住,也無法隱瞞了 |
| 發表者：jason 發表數：316 IP：203.73.153.* | 2007-07-14 16:46:05 |
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從各大仲介公開成交價,想化解買賣雙方對房價認同價差的擴大,及利率提高,貸款成數縮減,賣屋廣告大量出現及陸續喊出降價了的口號及實質降低開價金額.還有房仲業停業......都可以看出房仲業受到投資客喊價過高的苦果(大家都買不起乾脆不買了,連換屋族也不換了)現在大家都不敢買,因為現在買絕對會是往後5~10年的最高檔套牢區,不如存外幣利率5.5%~6.5%放個3~5年賺利率有可以等房價合理一些再買,一來一往最少可以省3成房價 |
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| 回覆者：mike 發表數：460 IP：218.166.75.* | 2007-07-15 00:58:41 |
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其實房價能接受就好了 覺得合理就好 買房子條件適合有急迫性再貴也得買 沒有的話當然要評估自己的能力 總不能先買再說 貸了款才發現壓力那麼大 當初知道這也是幫我姐查房子的資料才知道的 之後多少會來這看看 多知道點一般人買房子的經驗及感受也好 將來自己買房子或朋友有需要 也能多少提供點經驗 不然一般電視或平面報紙雜誌 不能說它們不客觀 但人家多少是跟建商有利益關係 至於說到現在討論 的確現在討論實際案子的越來越少 看衰房市的帖子是很多沒錯 因為大家都怕買在高點在觀望 這應該也還好啦 |
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| 回覆者：運父 發表數：133 IP：195.114.67.* | 2007-07-14 23:30:42 |
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智邦這個網站，比較特別的就是看衰房市的人居多 只要一有房市負面的消息，不到一個小時，這個網站 一定有 我是認為啦，房價確實是已達高檔，但是你要他 下跌到起漲點，大概也很拼，持平的可能性比較大 ，現在板橋喊到4X萬好了，可能短時間沒有辦法 拉到五六十萬，但是這個持平的價位恐怕還有的拖。 目前所有跟建築相關的成本都已漲價好幾成， 鋼筋水泥不說，工人吃個飯好了，工程車加個油好了 建商買個地好了，那都是好幾成的成本， 舉個例來說，僅次於板橋，北縣漲幅大的新店好了， 三年前起漲的房價約21-22，現在的房價約35-42 我是認為啦，短期漲不上去了，但是最基本的 21-22加個兩成的成本約25左右，應該是目前會反轉跌 價的底線了，要低是絕對不會低於兩三年前的起漲價。 以上只是個人想法，非筆戰 |
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