銀貸緊縮 引爆套房多殺多 - 值得一看的文章 |
發表者:貝貝 發表數:72 IP:220.128.65.* | 2007-07-13 15:27:00 |
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【聯合報╱記者林韋任、許韶芹/台北報導】 |
回覆者:NASH 發表數:3 IP:203.73.7.* | 2007-08-24 10:18:21 |
我覺得房子的價值終需回到其基本面,即"地點"或是"購屋者的需求",我上星期剛在中和捷運沿線旁賣掉一間2房的屋子,購屋者是一對剛要結婚的新人,價格我覺得非常滿意,而且委由仲介公司也才2個星期左右即賣出,看屋者也很多,因此,我覺得只要滿足以上因素的房子,應該都可以賣得不錯的價格. ps:仲介本來也說最近房市稍微有降溫,叫我把底價壓低一點,還好沒聽他們的話,不然就少賺了好多. |
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回覆者:想買特區旁好公寓 發表數:474 IP:125.232.107.* | 2007-08-23 22:26:56 |
回覆 Poor man 於 :2007-08-23 22:13:54 的發言內容
顏大總??似乎智邦大部分的人,都希望房價慘跌 他說的話沒幾次準的 他看空還在那邊萬華地可以標到一坪400萬? 結果是流標 他只是為他利益說話 他哪邊有地就喊哪邊有多頭 然後說別的地方都過熱看空 在智邦的人也是代表著潛在的買賣方 當大部份人看跌的時候 想他漲很難 而最近因為許多利空題材出現 讓房市有下修的條件 包括利率看漲 房貸成數緊縮 推案量過大 請想一想 建商養地那麼久 要是真會有許多上漲空間 他何不晚點再推案呢? 利潤更大不是嗎? 表示房價已經在很頂端了不是嗎? 2008是未知數 而且預期看多的都買了吧 接下來會買的就不多了 拋量大成交量少 空屋率就高 到時候急的就脫售了 |
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回覆者:Poor man 發表數:986 IP:219.87.64.* | 2007-08-23 22:13:54 |
似乎智邦大部分的人,都希望房價慘跌 不過... 昨天看非凡新聞,訪問空頭超級總司令,嚴大總 他說:『即便股市、跟美國次級房貸風暴延燒, 但是...在2008年前是絕對不會大跌,當然在那之前 大漲也不太可能的』 所以應該還要觀察一段時間到2008吧 好像所有的房市信心都看到2008 應該還可以觀望一年的房價吧 |
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回覆者:貝貝 發表數:72 IP:220.128.65.* | 2007-08-23 18:57:56 |
哈~ 不會吧! 這樣的大新聞,連非凡都報了好幾天... 你是被套牢吧, 哈哈... |
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回覆者:KK王 發表數:263 IP:211.76.97.* | 2007-08-01 12:20:41 |
問題陸續浮現 接下來是諭放屋增加 |
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回覆者:小葉 發表數:108 IP:61.56.238.* | 2007-08-01 10:41:42 |
同區公寓3樓都要570萬 23項會館大樓卻問得人少? http://card.url.com.tw/realads/S02.php?aid=28050 |
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回覆者:悔悟 發表數:3004 IP:125.225.108.* | 2007-08-01 08:25:47 |
回覆 貝貝 於 :2007-07-13 15:29:43 的發言內容
嘿嘿這篇文章,會痛到投資客 & 仲介業 請問是哪個建案??? 這種捏造的建案 已經沒作用啦 紅樹林竹圍 根本沒此建案 至於但大附近 有一建案 也根本沒此事實吧 不過那個建案 倒是有可能有一半"尚未賣出"(根本不是退屋) 因為開價粉高 |
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回覆者:光頭佬 發表數:632 IP:123.192.156.* | 2007-07-31 20:15:04 |
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070731/8/i1jo.html | |
回覆者:Macho 發表數:1438 IP:59.104.7.* | 2007-07-15 02:15:21 |
回覆 貝貝 於 :2007-07-13 15:29:43 的發言內容
沒錯,台北縣竹圍紅樹林附近某建案只是個震撼彈,離多殺多還有一段距離,還沒到要跌的情況,不過已經再邁出一大步了,接下來的交屋潮的持續,利率的走高,房貸的緊縮,會持續對房價產生壓力,未來尚有數千戶的工業用地尚未完工交屋,空屋率大伏上升,退屋戶數大增,斷頭法拍屋也會跟著增多
這篇文章,會痛到投資客 & 仲介業 |
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回覆者:貝貝 發表數:72 IP:220.128.65.* | 2007-07-13 15:29:43 |
這篇文章,會痛到投資客 & 仲介業 但是, for 首購族, 也許會 可起碼, 房價不再是亂飆 |
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