| 遠雄為什麼可以一次推出那麼多案子？ |
| 發表者：登宏 發表數：76 IP：218.167.227.* | 2007-07-09 11:37:47 |
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如題，他們的資金運用是如何操作的呢？ |
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| 回覆者：黃金甲 發表數：81 IP：61.221.67.* | 2007-09-19 19:07:54 |
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回覆 二郎神 於 ：2007-09-18 22:19:52 的發言內容
黃永洪是名師沒錯其實遠雄的趙董也算是一代梟雄!撇開他的商人性格不說,他還真的有自己的一套相地哲學呢...從內湖七期期的廠辦群,前些時候的南港天母信義區的推案到最近的三峽林口內湖等案子,可以說是全方位地產商..有時候看他推的案子廣告雖然走比較大眾化甚至庸俗的感覺,但是還是可以看到他大力採用黃永洪,謝孟勳等名師或國外的團隊組合,對新式的營建工法跟建材也是很敢採用,我相信遠雄將成為台灣的"新鴻基" 謝孟勳好像比較少聽過 |
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| 回覆者：黃金甲 發表數：81 IP：61.221.67.* | 2007-09-19 19:05:41 |
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推案量大是沒錯 服務品質與施工品質好像不是很優 |
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| 回覆者：你阿媽 發表數：139 IP：122.124.99.* | 2007-09-19 16:32:14 |
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台灣的建設公司 從來不是以 [賣] 建案來獲益的 所以賣多少跟它關係不大 倒是上次有人去央行找彭准南說不要升息 你就知道它們賺錢是從哪來的了 以上知道的會心一笑就好 |
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| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：61.56.78.* | 2007-09-19 12:51:46 |
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還蠻同意你的看法! ===== 湯泉系列論壇 http://ooo.blogdns.com/ ===== |
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| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：203.73.174.* | 2007-09-18 22:19:52 |
| 其實遠雄的趙董也算是一代梟雄!撇開他的商人性格不說,他還真的有自己的一套相地哲學呢...從內湖七期期的廠辦群,前些時候的南港天母信義區的推案到最近的三峽林口內湖等案子,可以說是全方位地產商..有時候看他推的案子廣告雖然走比較大眾化甚至庸俗的感覺,但是還是可以看到他大力採用黃永洪,謝孟勳等名師或國外的團隊組合,對新式的營建工法跟建材也是很敢採用,我相信遠雄將成為台灣的"新鴻基" |  |
| 回覆者：誠實豆沙包 發表數：76 IP：125.232.109.* | 2007-09-18 21:40:51 |
| 有遠雄人壽豐富的資金當後盾，推再多賠再多也不怕，只是苦了買屋人，付了很多廣告費推銷自己住的房子 |  |
| 回覆者：VIP001 發表數：5 IP：125.230.168.* | 2007-09-18 10:37:45 |
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回覆 美味一級棒 於 ：2007-07-10 20:26:30 的發言內容
白吃!遠雄養地很久了，剛好趁這一波趕緊出清，一旦銷售狀況不好，就會有跳票的危機，等著瞧吧 你懂個屁! 回家吃你的美味[高賽]吧! |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-07-24 11:33:43 |
| 遠雄在內湖科學園區大賺了一筆, 當初雜草叢生, 鳥也不生蛋, 他的土地取得成本很低, 一開始賣價也不高, 但是園區成形後, 價格上漲飛快.這個重劃區建案獲利鼓舞了他, 專挑重劃區鳥不生蛋的土地佈局. 唯有這次高價標下內湖五期重劃區潭美段, 比較不像他的作風. 只能說錢賺多了, 膽子也變大了吧. | |
| 回覆者：射手座 發表數：20 IP：60.250.239.* | 2007-07-24 10:34:20 |
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回覆 sam_lin 於 ：2007-07-23 23:24:14 的發言內容
你住內湖嗎很有趣,內湖線也還早的很,還不是漲的更誇張?? 現在捷運圍籬已經拆掉一部分了 你看見了嗎 全線通車不一定需要吧 至少內科那部份通就夠了 林口有哪家大賣場進駐 有美麗華嗎 有家樂福嗎 還是大潤發 林口交通問題多於內湖 只有一條高速公路 沒有其他任何交通運輸方式 坦白說 除非能忍受塞車的不便 否則有的等囉 |
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| 回覆者：sam_lin 發表數：117 IP：59.126.49.* | 2007-07-23 23:24:14 |
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回覆 射手座 於 ：2007-07-19 16:12:08 的發言內容
很有趣,內湖線也還早的很,還不是漲的更誇張??您誤會了 以現今牛步化的進度,可能機場線蓋好,內湖線還在以待來年!!! |
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| 回覆者：射手座 發表數：20 IP：59.112.182.* | 2007-07-23 23:00:06 |
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在商言商 開公司不賺錢 難道叫他做慈善事業 建案好不好 很難說 符合需求就是好 我也看過電子業某大廠 修改的對策根本不能量產 最近聽說我買新屋 問我要不要冷氣 LCD 我客氣的回絕他了 電磁波那麼嚴重 我才不想要 至於遠雄靠什麼起家 各唱個的調吧 我不認為他是以住家起家的 畢竟沒人知道他以前該過的住家 我絕對知道他一開始是蓋住家的建案 但是他的確做了別人不敢作的 該廠辦 至於眼光 唉 恭喜他贏了 輸了就不會有人討論囉 |
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| 回覆者：IVI 發表數：46 IP：61.59.89.* | 2007-07-21 23:02:21 |
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回覆 射手座 於 ：2007-07-20 12:11:19 的發言內容
遠雄即便在廠辦熱賣的時代，據我所知 仍一直有在蓋住宅案， 所以我說不完全是靠廠辦起家。 對遠雄來說， 廠辦案其實遠比住宅案好賺， 因為隔間單純、交屋迅速、客訴也較少。 會少蓋廠辦，跟製造業外移關係不大， 純粹是內湖的地已經快蓋完了。 廠辦的客源，和工業區還是不同的。 我說它土地開發眼光獨到， 是因為它三峽、林口這些地， 都是在景氣很差的時候買進的， 所以遠雄五年前也差點週轉不靈。 但被它凹過了， 不管後續案子賣得如何， 這兩個區域已經讓遠雄這兩年來賺了一大筆。 後山埤站那塊新天地， 當初也是趁侯西峰落難時殺價買進的， 撐到京華城都開幕多年了，才開案， 沒多久就clean了。 平心而論，我並不認同遠雄是家很好的建商， 可是我蠻佩服趙董的能耐。 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.51.* | 2007-07-21 14:18:20 |
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回覆 IVI 於 ：2007-07-19 17:19:09 的發言內容
還有別忘了遠雄很早就在蓋住宅，不完全是靠廠辦起家。 遠雄的老闆趙藤雄也不是不知道當初 東帝士陳由豪和亞世集團鄭周敏是怎麼被土地害慘的 應該會多少防備這樣的狀況 |
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| 回覆者：waynes0426 發表數：353 IP：211.20.42.* | 2007-07-21 13:42:14 |
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回覆 皮蛋粥 於 ：2007-07-21 01:24:33 的發言內容
賠都是賠銀行的錢有看過一期壹週刊。上面標題也是寫說林育璘什麼宏泰宏盛的多有眼光。然後還有說在在淡海新市鎮買地之類的..... 賺的都是自己的 |
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| 回覆者：皮蛋粥 發表數：7 IP：211.76.97.* | 2007-07-21 01:24:33 |
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有看過一期壹週刊。上面標題也是寫說林育璘什麼宏泰宏盛的多有眼光。然後還有說在在淡海新市鎮買地之類的..... 看來有眼光的建商，都買在荒煙漫草多的地方.... 這樣難道不怕賠錢嗎?? 可見建商賣一間房子很賺囉~ |
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