建商霸佔公設　買豪宅變違建　消保官祭重罰
2007/07/06 00:03
記者廖廷娟、呂漢威／台北報導

花了上百上千萬買的小豪宅卻蓋出違建，這可讓住戶氣炸了。在中和一棟全新住宅被住戶踢爆，建商自己佔據所有住戶的開放空間，蓋成自己私人場地，並且還堵住安全們的逃生空間，而消保官5日實地勘查，還發現這不但廣告不實還涉及竊佔罪的疑慮。

這一棟全新的住宅，號稱中和市的高檔豪宅，但是卻被住戶爆料，這裡的開放空間卻全部被建商蓋成了違建。氣沖沖的住戶，拉著消保官到處巡視，因為花了將近千萬元買下的小豪宅，蓋成之後卻讓他們整個傻眼了，原本應該是綠意盎然的露天花壇，頭頂上卻被違建加蓋，成了難看的假花圃，以及冷冰冰的水泥地停車場。

住戶憤怒的表示，「花了1千萬的東西，那我們3百萬應該是要買這些，公共空間、公共設施結果通通不見了，那我去住對面的那個公寓就好了嘛，對面公寓一坪只要10幾萬啊！為什麼要買這一坪20幾萬的。」

被地主霸佔掉的空間從外觀看相當明顯，一二三層樓全都被加蓋了陽台，住戶算一算，一層樓就被佔掉近66坪的公共空間，如果以售價一坪27萬來算，屋主就佔據了1782萬元的價值。

客戶更氣的還有安全逃生路線，也跟當初規劃不一樣，因為一二三層樓被拓寬，安全逃生路線很容易就被鎖住擋死，甚至還有原本形容挑高六米的氣派大廳，也矮的跟老舊公寓沒兩樣。

消保官黃上峰表示，「建商有做一些佔用法定空地的一些動作，那這個部分來講的話有涉及到刑法竊佔土地的嫌疑，這個部分來講，最重可以處到五年的有期徒刑。」

消保官祭出重罰要求業者限期改善，也讓原本住豪宅夢落空的住戶又燃起了一線希望。