基本上這些『高漲區』的房價在這四年中漲幅皆在五成以上，其中板橋市、大安區、三重市、內湖區、松山區及信義區等，在區域不斷創新高價的新案帶動之下，漲幅甚至來到七成以上。

這些區域的續漲能力值得關注，未來必須有新的有效議題注入，才能再度形成新力道，帶動推案價格持續攀升，或為房價支撐；否則一些傳統上非高價的區域反而有可能成為高風險區。

而對新店市、三重市及新莊市、中和市來說，近年漲幅也都在五成以上。

雖然也是倚靠交通議題發酵房價，但是畢竟這些區域的區外客所佔比例至少都在五成以上，而且非傳統的高價區。

因此當區域不斷出現創新高價個案時，區域客對價格的接受度，勢必比區外客來得遲疑，高價案的區域買方不得不多倚賴區外客，日後若當市場景氣有所變動時，這類非傳統高價區的高價案，便得面臨較為嚴苛的考驗了